Rafa Nadal y Abel Matutes, due?os del edificio m¨¢s lujoso de Madrid

La finca m¨¢s lujosa y cara de Madrid tiene una fachada protegida de finales del siglo XIX, vende sus viviendas a precios de hasta 20.000 euros el metro cuadrado y est¨¢ situado en la calle de General Casta?os, n¨²mero 3. Detr¨¢s de esta finca, que va a ser rehabilitada, tambi¨¦n hay caras conocidas. Distintas fuentes apuntan a que el propietario de uno de sus ¨¢ticos de lujo es Amancio Ortega, due?o del imperio Inditex.

El edificio pertenece a la compa?¨ªa Mabel Real Estate, negocio en el que figuran como administradores Abel Matutes -hijo del exministro de Asuntos Exteriores durante el Gobierno de Jos¨¦ Mar¨ªa Aznar- y el empresario Manuel Campos, pero en la que participan otros socios, como Rafael Nadal y su familia. La firma, cuya actividad principal se centra en la adquisici¨®n de edificios emblem¨¢ticos localizados en puntos clave de las ciudades de Madrid y Palma de Mallorca para su posterior reforma, adquiri¨® el inmueble de casi 5.000 metros cuadrados y cinco plantas a principios de a?o con el prop¨®sito de convertirlo en la comunidad de vecinos m¨¢s cara y lujosa de la capital.

Y no solo por el coste de las obras de rehabilitaci¨®n y los acabados y servicios, sino tambi¨¦n por el emplazamiento. Est¨¢ en una de las zonas m¨¢s exclusivas de la capital, en el barrio de Justicia, linda con el edificio que alberga el Tribunal Superior de Justicia de Madrid y cuenta con vistas al Tribunal Supremo. Adem¨¢s, a unos pocos metros se encuentra la Audiencia Nacional y la plaza de Col¨®n.

De las 11 viviendas en venta, nueve pisos ya han sido colocados estos meses atr¨¢s. Tan solo quedaban dos ¨¢ticos, uno de ellos es el que estar¨ªa en manos del creador de Inditex y hoy tambi¨¦n due?o de un imperio inmobiliario. Pero es dif¨ªcil conocer los detalles exactos de la transacci¨®n porque la empresa declina hacer comentarios al respecto y porque ¡°todo ha sido muy misterioso desde el primer momento. Algunos clientes importantes nos han comentado que les hab¨ªan ofrecido viviendas all¨ª a precios muy altos¡±, dicen en una empresa del sector. Al parecer, ¡°la promoci¨®n nunca ha visto la luz, ni siquiera ha llegado al mercado, se ha comercializado entre los contactos de la compa?¨ªa, mediante el boca a oreja¡±, se?alan otras fuentes consultadas. El secretismo es algo habitual en este tipo de proyectos de lujo, aunque no todos siguen la misma estrategia de comercializaci¨®n. La otra promoci¨®n m¨¢s cara de la capital madrile?a cuenta con una empresa que gestiona las ventas. Es el caso de Lagasca 99, de Lar Espa?a Real Estate y Pimco, que vende en pleno barrio de Salamanca a precios de entre 10.000 y 16.000 euros el metro cuadrado y que hasta ahora ten¨ªa el r¨¦cord de haber vendido al precio m¨¢s alto (18.000 euros metro cuadrado).

No obstante, no es la ¨²nica inmersi¨®n que los socios de Mabel Real Estate hacen en el mundo inmobiliario de alto standing madrile?o. El pasado a?o compraron otro edificio situado en la calle Monte Esquinza esquina con Alcal¨¢ Galiano, a escasos metros del paseo de la Castellana y de la plaza de Col¨®n.?