Se vende isla en Venecia por 2,2 millones

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Venecia subasta Tessera, uno de sus islotes con una ubicaci¨®n m¨¢s que atractiva: a un paseo en g¨®ndola de la maravillosa plaza de San Marcos. El terreno, de 4.100 metros cuadrados, ba?ado por las aguas de la laguna veneciana y antigua base militar, iba a ser la sede de un id¨ªlico complejo hotelero de lujo que nunca lleg¨® a levantarse. En la actualidad busca un comprador dispuesto a pagar 2,2 millones de euros, su precio de salida.

La isla comprende una residencia principal de una planta, de 165 metros cuadrados, deshabitada en la actualidad, y una serie de edificios aleda?os m¨¢s peque?os, como un almac¨¦n o una caba?a de invitados de 70 metros cuadrados, que se encuentran en un estado de conservaci¨®n que el Ayuntamiento en sus planos califica como ¡°medianamente bueno¡±. Tambi¨¦n tiene un amplio jard¨ªn con algunos ¨¢rboles frutales y una antigua vi?a.

No es la primera vez que este islote est¨¢ a la venta. Ya se trat¨® de subastar el pasado mes de julio, por 3,2 millones de euros, pero en esa ocasi¨®n nadie puj¨® por la propiedad y ahora vuelve a estar en el mercado, con una rebaja de un mill¨®n de euros. En rara ocasi¨®n las islas de la laguna de Venecia ¡ªson m¨¢s de 100 en total entre las mayores y las menores¡ª salen a la venta a subasta, y menos, con un descuento tan pronunciado.

En 2012, el constructor veneciano Lorenzo Marinese, propietario de esta peque?a isla de la laguna, que adem¨¢s est¨¢ a tiro de piedra del aeropuerto Marco Polo, proyect¨® la construcci¨®n de un complejo hotelero de lujo con una veintena de habitaciones, un embarcadero privado y todo tipo de atracciones para los amantes de los deportes n¨¢uticos. El plan se qued¨® en papel mojado cuando la promotora de Marinese entr¨® en quiebra un par de a?os despu¨¦s, y desde entonces el islote qued¨® en estado de abandono.

La isla de Tessera ha tenido en el pasado otros due?os ilustres. Uno de ellos fue Edward De Bono, el prol¨ªfico escritor y psic¨®logo malt¨¦s conocido como el gur¨² del llamado ¡°pensamiento lateral¡±, que estudia la eficacia en la toma de decisiones y la resoluci¨®n de problemas. El estudioso aprovechaba la tranquilidad que ofrece el entorno y utilizaba el islote como base para las reuniones y los seminarios que celebraba en Italia. La vendi¨® en 2007 por cuatro millones de euros, dos millones menos de lo que ped¨ªa cuando la puso a la venta varios a?os atr¨¢s.

En el pasado, el islote, a medio camino entre el actual aeropuerto de Venecia y la isla de Murano,?famosa por sus cristales art¨ªsticos, sirvi¨® como base militar para los franceses primero, durante la ocupaci¨®n napole¨®nica; para Austria m¨¢s tarde durante la dominaci¨®n austriaca y para los italianos finalmente, antes de pasar a manos privadas.

Se trata de una de las muchas y peque?as islas artificiales, bastante similares entre s¨ª, que salpican la laguna y rodean Venecia, levantadas con el objetivo de defender a la isla mayor de los ataques procedentes de tierra firme.

Un informe del Centro de Estudios de la inmobiliaria Sogeea ha revelado que cada vez son m¨¢s los bienes inmobiliarios que se subastan en Italia. Muchos de ellos son castillos, como el de Ozegna, en la provincia de Tur¨ªn y que data del siglo IV; grandes villas como la Odescalchi, en Como, construida en el siglo XVII y que fue residencia del Papa Inocencio XI; casos particulares como el de esta isla o incluso tres hist¨®ricas salas de cine de la capital.