Barcelona retira 300 licencias a pisos tur¨ªsticos por no ser habitables

El Ayuntamiento de Barcelona ha retirado la licencia a 597 pisos tur¨ªsticos legales porque no cumpl¨ªan con la normativa. Entre ellos se encontraban 300 apartamentos a los que el Ejecutivo de Xavier Trias les otorg¨® licencia 72 horas antes de la entrada en vigor de la supresi¨®n de estos permisos en 2014. Para legalizar su situaci¨®n solo necesitaban una declaraci¨®n responsable. El Consistorio ha detectado ahora que estos 300 pisos no ten¨ªan c¨¦dula de habitabilidad. El Ayuntamiento ya ha advertido que har¨¢ llegar estos casos a la Fiscal¨ªa al entender que incurrieron en falsedad documental en sus comunicados.

La teniente de alcalde de Ecolog¨ªa, Urbanismo, Infraestructuras y Movilidad del Ayuntamiento de Barcelona, Janet Sanz, anunci¨® ayer en una rueda de prensa que cuando Barcelona en Com¨² se hizo con la alcald¨ªa de la ciudad en 2015 hab¨ªa 10.000 apartamentos tur¨ªsticos legales ¡ªy cerca de 6.000 ilegales¡ª ofreciendo alojamientos por d¨ªas en la capital catalana. ¡°Tras la pandemia, el n¨²mero de apartamentos ilegales es pr¨®ximo a cero y ahora solo quedan 9.000 legales¡±, mantuvo ayer Sanz. La teniente de alcalde asegur¨® que se revisar¨¢n todas las licencias y se anular¨¢n aquellas que no cumplan con estas u otras normativas. Adem¨¢s, avis¨® de que las licencias que sean suprimidas no se renovar¨¢n.

Respecto a la retirada de las licencias de 300 pisos tur¨ªsticos legalizados en el ¨²ltimo a?o del mandato de Xavier Trias, Sanz explic¨® que los solicitantes hab¨ªa ¡°enga?ado al Consistorio¡± y en algunos casos el Ejecutivo de Converg¨¨ncia i Uni¨® lleg¨® a dar permisos para viviendas que aseguraban tener c¨¦dula de habitabilidad cuando ni siquiera estaban construidas.

De los 597 pisos legales que el Consistorio de Ada Colau ha sacado de la circulaci¨®n, 297 son por incumplir la normativa por motivos dispares, como que el titular de la vivienda no coincid¨ªa con el de la actividad o por haber realizado divisiones dentro de los pisos sin tener la correspondiente autorizaci¨®n municipal.

En el caso de los 300 pisos restantes, la retirada es por no tener c¨¦dula de habitabilidad y haberse legalizado con una declaraci¨®n responsable. Sanz acus¨® ayer a los propietarios de estos pisos de actuar de manera ¡°premeditada¡± y ¡°conscientes de que no cumpl¨ªan con los requisitos¡± porque sab¨ªan que el Gobierno del alcalde Xavier Trias no ten¨ªa voluntad pol¨ªtica de controlar esta actividad. ¡°A la ciudad no se la puede enga?ar, el Ayuntamiento estar¨¢ siempre vigilante y atento para que no se cometan actividades ilegales¡±, concluy¨®.

La teniente de alcalde denunci¨®, adem¨¢s, que en manos de solo seis propietarios se concentra el 83% de estas 300 licencias, la mayor¨ªa en los distritos del Eixample (48) y Sants-Montju?c (72).

¡°Seguiremos revisando que los 9.000 pisos tur¨ªsticos con licencia cumplan la normalidad y si no la cumplen se la retiraremos¡±, alert¨® la teniente de alcalde, quien asegur¨® que la ciudad no necesita m¨¢s de 3.000 pisos tur¨ªsticos. Sanz reclam¨® a la Generalitat que tome las decisiones normativas y legislativas para que las licencias de viviendas tur¨ªsticas ¡°no sean perpetuas¡± y se puedan revisar si se necesita reducir esta actividad y ampliar el n¨²mero de viviendas para los vecinos de la ciudad.

Los servicios de inspecci¨®n municipales han aprovechado el confinamiento del estado de alarma por la pandemia del coronavirus para analizar m¨¢s a fondo los datos de los que dispon¨ªan e identificar anuncios en diferentes plataformas que aparentemente eran legales, pero que ocultaban irregularidades tales como alquileres de habitaciones que en realidad eran de un piso entero. Los servicios municipales tambi¨¦n revisaron los permisos vigentes de estos apartamentos.

En concreto, se han verificado 1.126 pisos que presentaron el comunicado de inicio de actividad y la pertinente declaraci¨®n responsable en dos momentos del mandato 2011-2015, justo antes de que se decretaran las dos suspensiones de licencias de viviendas de uso tur¨ªstico, la del 2 de mayo de 2014, que afectaba el ¨¢mbito central de la ciudad ¡ªmenos Ciutat Vella, donde ya no se permit¨ªan¡ª; y la del 24 de octubre de 2014, que afectaba el resto de distritos.

Esta medida se suma a las acciones del plan de choque que comenz¨® en 2016 para poner freno al descontrol que hab¨ªa con respecto a los pisos tur¨ªsticos ilegales, mediante el cual se han revisado exhaustivamente 140 plataformas web y un total de 20.007 anuncios de pisos tur¨ªsticos para ver si operaban correctamente. Se han abierto un total de 16.416 expedientes disciplinarios, que han derivado en 6.696 ¨®rdenes de cese y 8.509 sanciones. Adem¨¢s, 1.982 pisos que actuaban de alojamiento tur¨ªstico ilegal han pasado a tener uso de vivienda, ya sea entrando en el mercado de alquiler o como residencia principal del propietario. En cuanto a los legales, se han tramitado 870 sanciones a pisos con licencia por causar molestias a la ciudadan¨ªa.