El Valencia vende a Atitlan el terciario anexo al Nou Mestalla
La operaci¨®n se supedita a que se aprueben las fichas urban¨ªsticas del proyecto y se consiga la licencia municipal para acabar el estadio
El Valencia CF ha cerrado un acuerdo con la empresa Atitlan Desarrollos Inmobiliarios, una filial del Grupo Atitlan, por los terrenos terciarios anexos al Nou Mestalla, aunque, seg¨²n indic¨® el club en un comunicado, la venta est¨¢ supeditada a ¡°la aprobaci¨®n de los instrumentos urban¨ªsticos y licencias necesarias para el desarrollo tanto del estadio como de las edificaciones terciarias proyectadas por el comprador¡±.
El club se?al¨® que la venta ¡°culmina un proceso de largas negociaciones¡± y dijo que supone ¡°un gran avance para el Valencia hacia el objetivo de reanudar y concluir las obras de la futura casa valencianista¡±.
Adem¨¢s, asegura que ayudar¨¢ ¡°a desarrollar una de las entradas principales de la ciudad de Valencia, con un proyecto que contribuir¨¢, sin duda, a dinamizar la econom¨ªa de la zona¡±. La entidad desvel¨® que ?rea Desarrollo, filial del Grupo Simetr¨ªa, en su fase de ejecuci¨®n.
El club est¨¢ a la espera de que el Ayuntamiento le conceda la licencia de obras que ha solicitado para reanudar el estadio, cuyas obras est¨¢n paralizadas desde 2009, pero tambi¨¦n de si se aprueban las fichas urban¨ªsticas que suponen mejoras en las condiciones urban¨ªsticas de esas parcelas y de las de la parcela del actual Mestalla, algo para lo que de momento no hay mayor¨ªa en el consistorio.
El PP ha pedido a Vox, su socio en el Gobierno local de Valencia, y a la oposici¨®n, que aprueben las fichas para desatascar el problema pero el grupo de extrema derecha las ha rechazado y Comprom¨ªs y PSPV-PSOE las vinculan a la firma de un convenio y un aval ¡ªque un informe jur¨ªdico considera no sujeto a derecho¡ª. Si no hay un consenso antes del 3 de agosto, el club recuperar¨¢ la iniciativa urban¨ªstica a pesar de que el Tribunal Superior de Justicia de la Comunitat Valenciana (TSJCV) fall¨® recientemente que el club hab¨ªa incumplido las condiciones de la Actuaci¨®n Territorial Estrat¨¦gica (ATE), una herramienta urban¨ªstica ventajosa para el promotor del proyecto.
Las fichas urban¨ªsticas, elaboradas por el anterior gobierno municipal de Comprom¨ªs y PSPV, establecen las condiciones que el Valencia CF ha de cumplir para poder explotar los suelos vinculados a la construcci¨®n del nuevo estadio, a medio levantar en las avenida de Cortes Valencianas, y para el derribo del antiguo, situado en la avenida de Arag¨®n. Entre ellas est¨¢n la finalizaci¨®n de las obras del nuevo Mestalla o la construcci¨®n del polideportivo en el barrio de Benicalap.
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