Ayuso salva al filo de la medianoche el proyecto de la Ciudad de la Justicia
Un consorcio formado por Iridium y Acciona presenta oferta el ¨²ltimo d¨ªa de plazo, tras quedar desierto en noviembre el concurso para la construcci¨®n de la macrosede judicial
El Gobierno de Isabel D¨ªaz Ayuso ha salvado al filo de la medianoche del mi¨¦rcoles su gran proyecto de infraestructura de la legislatura, la Ciudad de la Justicia. En noviembre de 2022, la licitaci¨®n de esta obra multimillonaria qued¨® desierta. Entonces, la Comunidad abri¨® un nuevo proceso en el que envi¨® invitaciones directas a 10 empresas, dentro de un proceso negociado sin publicidad, y retoc¨® aspectos de los pliegos para hacerlos m¨¢s a...
El Gobierno de Isabel D¨ªaz Ayuso ha salvado al filo de la medianoche del mi¨¦rcoles su gran proyecto de infraestructura de la legislatura, la Ciudad de la Justicia. En noviembre de 2022, la licitaci¨®n de esta obra multimillonaria qued¨® desierta. Entonces, la Comunidad abri¨® un nuevo proceso en el que envi¨® invitaciones directas a 10 empresas, dentro de un proceso negociado sin publicidad, y retoc¨® aspectos de los pliegos para hacerlos m¨¢s atractivos sin alterar sus l¨ªneas maestras. Este mi¨¦rcoles, justo al l¨ªmite del vencimiento del plazo, y cuando parec¨ªa que el proyecto iba a encallar definitivamente, el consorcio formado por Iridium y Acciona ha presentado una oferta, seg¨²n ha explicado el Gobierno.
De esta manera, Ayuso se presentar¨¢ a las elecciones municipales y auton¨®micas del 28 de mayo habiendo iniciado el macroproyecto de concentraci¨®n de sedes judiciales, que estar¨¢ situado en Valdebebas, en el distrito de Hortaleza, que deber¨ªa estar ya en funcionamiento a finales de 2027, y que hipotecar¨¢ las cuentas regionales durante los pr¨®ximos 40 a?os. Ese es el tiempo durante el que la Comunidad tendr¨¢ que pagar al concesionario, gobierne el partido que gobierne, lo que critica la oposici¨®n, que hubiera preferido acometer el proyecto con fondos propios.
¡°Hemos recibido una oferta de un grupo que, una vez sea analizada por la Mesa de contrataci¨®n, tendr¨¢ la definitiva adjudicaci¨®n¡±, ha celebrado el consejero de Presidencia, Justicia e Interior, Enrique L¨®pez. ¡°As¨ª, Madrid contar¨¢ con una ¨²nica sede judicial, la concentraci¨®n judicial m¨¢s importante del sur de Europa, que va a modernizar toda la infraestructura inmobiliaria, finalizando un proceso impecable y meticuloso¡±, ha a?adido L¨®pez.
De ser adjudicado definitivamente el contrato, el constructor deber¨¢ gastar m¨¢s de 500 millones en levantar 18 edificios, con la expectativa de que la Administraci¨®n le pagar¨¢ m¨¢s de 40 millones al a?o durante los pr¨®ximos 36 a?os (hasta un techo de 2.100) y de poder explotar durante ese tiempo los bajos comerciales, aparcamientos y oficinas para obtener un beneficio de m¨¢s de 230 millones. Esta apuesta es especialmente arriesgada en un contexto de crisis econ¨®mica y energ¨¦tica, con los precios de los materiales de construcci¨®n y la inflaci¨®n disparados, y con un compromiso a tan largo plazo. Eso es lo que explica las dificultades que ha tenido la Comunidad para encontrar quien lo lleve a cabo
La Administraci¨®n regional, con el consejero Enrique L¨®pez al frente, lo intent¨® todo para salvar el proyecto. As¨ª lo explicaba un portavoz gubernamental, a preguntas de este diario, hace unas semanas, cuando el planteamiento a¨²n no hab¨ªa fracasado.
¡°La Ley de Contratos del Sector P¨²blico permite la f¨®rmula del negociado sin publicidad, si previamente el concurso qued¨® desierto¡±, dijo sobre la invitaci¨®n extendida a 10 empresas elegidas a dedo para intentar sacar adelante el concurso. ¡°No se modifica ning¨²n elemento sustancial como el presupuesto base de licitaci¨®n [2.547.394.367 euros], el sistema de retribuci¨®n, los criterios de adjudicaci¨®n o la f¨®rmula de revisi¨®n de precios¡±, a?adi¨®. ¡°Se invitar¨¢ a aquellas empresas que, cumpliendo los requisitos de solvencia ya mostraron inter¨¦s, y cumpliendo con el requisito m¨ªnimo de tres, tal y como exige la Ley¡±.
De esta manera, un proyecto maldito empieza a ver la luz. Naci¨® con el gobierno de Esperanza Aguirre (2003-2015), qu fue la primera impulsora de la concentraci¨®n de sedes judiciales en Valdebebas. El proyecto fue presentado 72 veces y llev¨® aparejado viajes pagados a Nueva York o Singapur. El acto de colocaci¨®n de la primera piedra cost¨® m¨¢s de un mill¨®n. Se sufragaron informes inservibles por m¨¢s de 80.000 euros y se impuls¨® un programa publicitario de unos 200.000 euros invertidos en paraguas, gorras, camisetas, y un libro promocional. La gran mayor¨ªa de empleados del complejo judicial eran directivos con n¨®minas por encima de los 100.000 euros anuales. Y al final se gastaron al menos 110 millones para que el plan de unir todas las sedes judiciales de la regi¨®n nunca se completara: ¨²nicamente se construy¨® uno de los catorce edificios previstos.
De aquel proyecto megal¨®mano solo quedan hoy dos cosas: el donut del Instituto de Medicina Legal y Ciencias Forenses, ahora en las inmediaciones del hospital enfermera Isabel Zendal, y una investigaci¨®n judicial a¨²n abierta en la que est¨¢n bajo la lupa cargos de los gobiernos de Esperanza Aguirre, como el exconsejero y exvicepresidente Alfredo Prada, para quien anticorrupci¨®n pidi¨® ocho a?os de c¨¢rcel en enero de 2021.
En 2014, con Ignacio Gonz¨¢lez como presidente del Ejecutivo regional, se retom¨® el proyecto de Aguirre, que pas¨® a denominarse Ciudad de la Justicia. En 2015, y ya con Cristina Cifuentes como presidenta, fue paralizado, lo que provoc¨® demandas por parte de constructoras por incumplimiento de contrato. En 2020, la justicia le dio la raz¨®n a la Comunidad. Entonces Ayuso empez¨® a impulsar su propio proyecto, el mismo que ahora parece dar un paso decisivo.
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