Ayuso proyecta un gran parque en la zona cero de la l¨ªnea 7B en San Fernando de Henares, donde el Metro derriba casas

La presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel D¨ªaz Ayuso, tiene previsto anunciar este jueves, primera jornada del debate del estado de la regi¨®n, la construcci¨®n de un parque de 12.000 metros cuadrados en la zona cero de la l¨ªnea 7B de Metro en el municipio de San Fernando de Henares, donde el paso del suburbano ya ha provocado el derribo de 73 viviendas. La decisi¨®n, que avanza una fuente de su confianza e implica invertir cinco millones para que la nueva infraestructura se levante ...

La presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel D¨ªaz Ayuso, tiene previsto anunciar este jueves, primera jornada del debate del estado de la regi¨®n, la construcci¨®n de un parque de 12.000 metros cuadrados en la zona cero de la l¨ªnea 7B de Metro en el municipio de San Fernando de Henares, donde el paso del suburbano ya ha provocado el derribo de 73 viviendas. La decisi¨®n, que avanza una fuente de su confianza e implica invertir cinco millones para que la nueva infraestructura se levante antes del final de 2025 sobre los restos del antiguo complejo de El Pilar, es calificada de ¡°precipitada¡± y ¡°fr¨ªvola¡± por los afectados. ?La raz¨®n? A¨²n quedan viviendas por derribar, edificios por rehabilitar y vecinos por indemnizar por un drama que ha afectado ya a 200 residentes de este municipio de 40.000 habitantes, y que tambi¨¦n ha obligado a paralizar el paso de los trenes desde hace m¨¢s de dos a?os. De hecho, la Comunidad no puede asegurar que el Metro vaya a operar de nuevo en el tramo cerrado entre San Fernando y el Hospital del Henares, pues informes oficiales reconocen que el t¨²nel est¨¢ en un estado de ¡°grave inestabilidad¡± por los movimientos del terreno provocados por la entrada de agua.

¡°Si eso es as¨ª [que Ayuso anuncia el inicio de las obras para el parque], me parece muy precipitado, dado que se est¨¢ procediendo en estos d¨ªas el derribo de 16 viviendas y esos afectados a¨²n no saben cu¨¢ndo estar¨¢ su paup¨¦rrima indemnizaci¨®n y otros est¨¢n a la espera de que se rehabiliten sus viviendas, de las que est¨¢n desalojados¡±, expone Juan Fuentes, representante de la asociaci¨®n de afectados Presa-Rafael Alberti. Y subraya: ¡°Me parece una frivolidad hacer en estos momentos ning¨²n tipo de anuncio de ¡°parque¡±, cuando tantas familias sufriendo estos d¨ªas con tanto por hacer, y m¨¢s importante¡±.

Esto ampl¨ªa Alejandro Escribano, representante de otra plataforma de afectados. ¡°Rehabilitar el municipio es fundamental, pero se quiere rehabilitar una zona que se est¨¢ hundiendo, que ahora mismo est¨¢ todav¨ªa en proceso de derribo, con casas agrietadas, que van a quedar desamparadas porque no van a ser reparadas por la Comunidad¡±, dice. ¡°Es una medida que ahora mismo no es pertinente¡±, protesta. ¡°Lo que es pertinente es hacer un estudio para saber cu¨¢les son las causas ¨²ltimas del problema, y c¨®mo suturarlas¡±, reclama. ¡°Cuando eso est¨¦ resuelto, y las familias tengan otra casa, entonces hablaremos de rehabilitar nuestro municipio. Es un parche m¨¢s¡±.

En la misma l¨ªnea se expresa Javier Corpa, el alcalde socialista de la localidad. ¡°Cuando no se ha acabado de indemnizar a la gente, todav¨ªa no es el momento para esto, no es la prioridad¡±, coincide. ¡°Estamos hablando de que se van a poner a derribar m¨¢s casas de aqu¨ª a unos d¨ªas¡±, recuerda. Y remata: ¡°Nosotros lo que les planteamos es que en todo caso el Ayuntamiento tiene que opinar. Nos han trasladado la idea, pero no nos han pasado ni un plano de c¨®mo va a ser, y queremos hacer aportaciones en funci¨®n de las necesidades del pueblo. No estamos conformes¡±.

Lo previsto es que las obras arranquen en enero de 2025 y acaben en el segundo semestre del pr¨®ximo a?o. Un plan que supone que los trabajos puedan coincidir con las obras de impermeabilizaci¨®n que se est¨¢n llevando a cabo en el grueso de la l¨ªnea, para intentar reflotar la 7B. Porque el agua es, precisamente, el problema.

¡°Se puede asumir que el factor causante de las patolog¨ªas [que afectan a la infraestructura] es el agua del terreno que empapa los rellenos del trasd¨®s de los muros bandeja y los del falso t¨²nel que conduce al fondo de saco¡±, se lee en un informe que tiene la Comunidad desde 2020, y que precisa los procesos que desencadena esa acumulaci¨®n. ¡°Produce empujes sobre el trasd¨®s de los muros bandeja que sumados a los de los rellenos pueden explicar las deformaciones (desplomes) que se observan en ellos¡±, enumera. ¡°Induce empujes por subpresi¨®n bajo la losa de fondo con car¨¢cter estacional [dependiendo de que llueva]¡±, sigue. Y recomienda una serie de medidas correctoras que cuatro a?os despu¨¦s a¨²n no se han ejecutado al completo, mientras los movimientos del terreno provocaban que los edificios de la superficie perdieran pie.

As¨ª, la zona cero de esta pesadilla est¨¢ oculta bajo tierra. En 2007, las obras del t¨²nel del metro, impulsadas a toda prisa por el gobierno de Esperanza Aguirre, facilitaron la entrada del agua en el subsuelo. El l¨ªquido contact¨® de esta manera con terrenos solubles, rebosantes de sales incrustadas. Y los problemas aparecieron de inmediato. De hecho, la Comunidad tiene informes clar¨ªsimos en su diagn¨®stico.

Indemnizaciones

¡°En el t¨²nel de la L¨ªnea 7B, entre las estaciones de Hospital del Henares y San Fernando, se ha producido una continua entrada de agua por las juntas de las dovelas y de la contrab¨®veda¡±, explica. ¡°De esta forma, aumenta de forma importante la evoluci¨®n de los procesos de disoluci¨®n y karstificaci¨®n de los materiales salinos presentes en el terreno y, en especial, en las zonas en las que se detecta la presencia de halita o glauberita. Algo similar ocurre con el pozo de bombeo del P.K. 2+890¡å, a?ade. Y concluye: ¡°Este aporte de agua de baja saturaci¨®n en sales, que se est¨¢ renovando permanentemente produce disoluci¨®n de las sales presentes y formaci¨®n de cavidades de diferente magnitud, que, a su vez, pueden ocasionar asientos en profundidad, y dichos movimientos, provocar asientos superficiales y movimientos en los edificios al progresar hacia la superficie¡±.

Un drama que ha obligado a desalojar 87 viviendas, seg¨²n la Comunidad, y a 183 personas, seg¨²n el Ayuntamiento de la localidad. A ellas se a?aden las que viven con miedo a que la aparici¨®n de una grieta, o el ruido de un crujido del edificio en la noche, signifique que en el futuro se unir¨¢n al grupo de damnificados.

En este sentido, el Ejecutivo regional ha abonado ya indemnizaciones a 67 familias de la localidad por valor de casi 10 millones de euros y bonificar¨¢ el 100% de los tributos de gesti¨®n auton¨®mica que est¨¦n relacionados con la compra de una vivienda por parte de los afectados. En paralelo, y mientras el drama sigue, el gobierno se dispone a construir un gran parque que los vecinos reciben con suspicacias.

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