Qu¨¦ es el ¨ªndice de alquileres del INE y c¨®mo puede afectar a lo que pagas por tu vivienda

El nuevo ?ndice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda publicado por el Instituto Nacional de Estad¨ªstica (INE) busca regular de manera m¨¢s estable las subidas anuales de los alquileres en Espa?a.

?Qu¨¦ es este ¨ªndice y c¨®mo funciona?

• Es una herramienta creada para limitar las subidas anuales de los alquileres.
• Los alquileres que se revisen en enero de este a?o tendr¨¢n que aplicar el ¨ªndice del 2,20% (que es el de noviembre de 2024).
• El nuevo ¨ªndice se divulgar¨¢ mensualmente.

Pero es importante la fecha del contrato:

• La medida se aplica exclusivamente a los contratos firmados bajo el marco de la Ley de Vivienda, es decir, a aquellos que se produjeron a partir del 25 de mayo de 2023.
• Los alquileres firmados en fechas previas se seguir¨¢n actualizando con los datos del ?ndice de Precios de Consumo (IPC) o del ?ndice de Garant¨ªa de Competitividad (que est¨¢ topado al 2%), seg¨²n lo hayan acordado ambas partes.

?Qu¨¦ cambia con respecto a antes? Las subidas depend¨ªan exclusivamente del IPC, que pod¨ªa ser m¨¢s alto.

? Foto: David Arquimbau Sintes (EFE)

Si quieres saber m¨¢s, puedes leer aqu¨ª.