LA CRISIS DE LA VIVIENDA
Muchas casas, poco propietarios: c¨®mo ha cambiado el mercado inmobiliario en 20 a?os
Espa?a ha sido hist¨®ricamente un pa¨ªs de propietarios, pero las cosas est¨¢n cambiando. Aunque el n¨²mero de inmuebles disponible ha seguido creciendo, estos se concentran cada vez en menos manos.
As¨ª ha cambiado el panorama en 20 a?os
- En 2006, el pa¨ªs contaba con algo m¨¢s de 20 millones de inmuebles urbanos, y el 67% de los titulares ten¨ªa solo una vivienda en propiedad.
- En 2024, esa cifra roza los 28,5 millones, pero el n¨²mero de propietarios de un solo inmueble ha bajado en un 53%.
Ha subido el n¨²mero de grandes propietarios:
- Los que tienen de dos a cinco inmuebles han pasado del 31% al 42%.
- Los que atesoran de seis a 10 han avanzado del 1,7% al 4,3%.
- Y los que superan la decena han doblado su proporci¨®n, hasta el 1,1%.
?A qu¨¦ se debe este cambio? A partir de los a?os 2000, el precio de la vivienda sube, pero los salarios se mantiene estables, lo que dificulta acceder a un cr¨¦dito. La crisis afecta sobre todo a los j¨®venes, incapaces de generar el ahorro suficiente para pagar una hipoteca.
? Foto: Juan Barbosa