Cu¨¢les son los cr¨¦ditos que congelar¨¢ el Infonavit y c¨®mo aplicar a otros beneficios

El director del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) Octavio Romero Oropeza inform¨® este lunes 11 de noviembre que el organismo congelar¨¢ los saldos y las mensualidades de al menos dos millones de cr¨¦ditos hipotecarios. Durante la conferencia matutina junto a la presidenta Claudia Sheinbaum, el funcionario explic¨® que antes de 2013 se emitieron millones de cr¨¦ditos ¡°bajo un modelo en el que, a pesar de que el derechohabiente cumpliera con sus pagos, el saldo de su deuda y mensualidades sub¨ªan cada a?o, haci¨¦ndola impagable¡±. Este tipo de cr¨¦ditos hipotecarios se conocen como Veces Salario M¨ªnimo (VSM).

¡°Por ejemplo, el derechohabiente inicia pagando, en 2010, una mensualidad de 1.000 pesos. En 2024, su mensualidad se increment¨® a 3.200. Si no congelamos, la tendencia es que se podr¨ªa incrementar hasta 8.615 pesos mensuales. El congelamiento consiste en parar la mensualidad y mantenerla¡±, dijo.

Qu¨¦ mensualidades y cuentas ser¨¢n congeladas

El director del Infonavit explic¨® que cuatro millones de familias est¨¢n afectadas por el modelo VSM, esto equivale al 64% de los cr¨¦ditos totales que ha emitido el organismo. Los saldos y mensualidades de los cr¨¦ditos VSM son justamente los que ser¨¢n congelados a partir de este 11 de noviembre, pues son cr¨¦ditos cuya liquidaci¨®n ha sido aplazada en general debido a que las personas que los solicitaron vieron su adeudo aumentar hasta cinco veces m¨¢s, debido a la inflaci¨®n y a la actualizaci¨®n de los salarios m¨ªnimos.

C¨®mo cambiar la deuda de VMS a pesos

En enero pasado, el Infonavit reactiv¨® el tr¨¢mite de Responsabilidad Compartida para cambiar los cr¨¦ditos en modalidad VSM a pesos, con el objetivo de evitar los incrementos anuales ligados a la inflaci¨®n y al aumento del salario m¨ªnimo o la Unidad de Medida y Actualizaci¨®n (UMA) que se ven reflejados en el saldo deudor de las personas acreditadas. Estos son los pasos para llevar a cabo el tr¨¢mite:

• Iniciar sesi¨®n en el sitio Mi Cuenta Infonavit.
• Elegir la opci¨®n Mi Cr¨¦dito y despu¨¦s Responsabilidad Compartida.
• Ingresar el estado y el C¨®digo Postal de la vivienda.
• Confirmar la conversi¨®n del cr¨¦dito de VSM a pesos.
• Se debe guardar la Carta de Bienvenida y la Carta Modificatoria a las Condiciones Financieras con el monto de la nueva mensualidad.
• En caso de que el acreditado tenga una reestructura, deber¨¢ de aceptar su cancelaci¨®n para realizar la conversi¨®n.

C¨®mo solicitar los beneficios

Romero Oropeza detall¨® los saldos y mensualidades se congelar¨¢n a partir de este lunes. Este ser¨¢ un proceso autom¨¢tico que las personas beneficiarias podr¨¢n consultar posteriormente al ingresar a su cuenta del Infonavit, a trav¨¦s del sitio web. Adem¨¢s, el Infonavit tendr¨¢ beneficios para 500.000 cr¨¦ditos m¨¢s, como: disminuci¨®n de tasa, de mensualidad y en algunos casos descuentos en los saldos En este caso, las personas tendr¨¢n que acudir a una sucursal para solicitarlos.

Agreg¨® que en los pr¨®ximos meses se impulsar¨¢n otras medidas para garantizar que m¨¢s personas puedan acceder a una vivienda digna.

• Se construir¨¢n un mill¨®n de viviendas, la mitad para derechohabientes que coticen uno o dos salarios m¨ªnimos
• Se financiar¨¢n 2,25 millones cr¨¦ditos para compra de casa, terreno o para la construcci¨®n de una vivienda
• Se otorgar¨¢n 1,25 millones de cr¨¦ditos para el mantenimiento, remodelaci¨®n y equipamiento de hogares.