El Congreso aprueba medidas para que los hipotecados conserven su casa

El Pleno del Congreso ha aprobado un decreto de ayuda a las familias que no puedan pagar sus cr¨¦ditos hipotecarios. La iniciativa pretende atajar el incremento de los desahucios. Un total de 15.491 familias tuvieron que abandonar sus casas en el primer trimestre del a?o por no haber podido sufragar la hipoteca u otro tipo de deudas, seg¨²n datos del Consejo General del Poder Judicial. Al comienzo de la crisis, en los primeros meses de 2008, los desahucios apenas alcanzaban los 5.000.

La C¨¢mara aprob¨® sin ninguna oposici¨®n -con 178 votos a favor del PSOE, PNV, CC y UPyD y con 162 abstenciones de PP, CIU, ERC-IU-ICV y BNG- elevar a 961 euros el sueldo que no se puede embargar por impago de una hipoteca y crear una l¨ªnea ICO para deudas de ayuntamientos con pymes y aut¨®nomos.

La vicepresidenta econ¨®mica del Gobierno, Elena Salgado, hab¨ªa pedido esta ma?ana el apoyo del Congreso para que entren en vigor con "extraordinaria urgencia" las nuevas medidas de austeridad del gasto p¨²blico y protecci¨®n a hipotecados y pymes, dada "la elevada incertidumbre de los mercados internacionales". El Gobierno, que sacar¨¢ adelante el decreto con los apoyos de PSOE, PNV, CC y UPyD y la abstenci¨®n de PP y CiU, argument¨® que estas iniciativas "fortalecen la capacidad de respuesta" a las turbulencias en la zona euro. Se trata de un real decreto ley que engloba algunas de las resoluciones que salieron aprobadas por unanimidad del debate sobre el estado de la Naci¨®n, como la que se refiere a elevar el sueldo inembargable por hipotecas a 961 euros, o la l¨ªnea ICO de 3.400 millones de euros para los pagos pendientes de los Ayuntamientos a pymes y aut¨®nomos.

Por otra parte, la subcomisi¨®n del Congreso de los Diputados que estudia desde ayer la posibilidad de una reforma del mercado hipotecario arranc¨® su primera sesi¨®n de trabajo con las comparecencias a puerta cerrada de asociaciones de consumidores y afectados por los problemas de estos pr¨¦stamos. Adem¨¢s de sus m¨²ltiples visiones sobre la daci¨®n en pago -que la deuda quede saldada con la entrega del bien hipotecado- han introducido la exigencia de reformar la legislaci¨®n para facilitar que las familias puedan declararse en concurso de acreedores.

De esta forma, tendr¨ªan las mismas garant¨ªas que las empresas para hacer frente a la imposibilidad de afrontar sus deudas. En 2010, 905 familias se declararon en quiebra, mientras que las empresas que hicieron lo mismo fueron 4.845.

El presidente de Adicae, Manuel Pardos Vicente; el portavoz de la Plataforma d'Afectas per la Hipoteca (PAH), Adri¨¢ Alemany; y el director general de la Organizaci¨®n de Consumidores y Usuarios (OCU), Jos¨¦ Mar¨ªa M¨²gica, han remarcado que es necesario que la reforma de la Ley Concursal, que en estos momentos est¨¢ tramitando el Congreso, contemple reformas en este sentido.

No obstante, solo el PP y ERC-IU_ICV aluden frontalmente a esta cuesti¨®n en sus enmiendas a la norma, a las que ha tenido acceso Europa Press. Las minor¨ªas de izquierda detallan una reforma concreta para facilitar los concursos de las personas f¨ªsicas en situaci¨®n de sobreendeudamiento, mientras que el Grupo Popular deja la reforma en manos del Gobierno, al que da un plazo de seis meses para actuar.

M¨²gica ha incidido en que la resoluci¨®n de los problemas, antes que por imponer la daci¨®n en pago -que en cualquier caso se traduce en la p¨¦rdida de la vivienda-, pasar¨ªa por afrontar un amplio plan de medidas que act¨²e de manera general sobre los problemas derivados del sobreendeudamiento de los ciudadanos, que, seg¨²n ha recordado, es en su mayor¨ªa de car¨¢cter hipotecario.

Por su parte, el portavoz de la Plataforma d' Afectas per la Hipoteca (PAH) ha reclamado a los diputados que "no dilaten m¨¢s con comisiones que no van a ning¨²n sitio" una decisi¨®n sobre medidas que responden a "un clamor popular" que, a su juicio, el PSOE, el PP y CiU est¨¢n "bloqueando de forma reiterada". "Menos comisi¨®n y m¨¢s democracia real y voluntad pol¨ªtica para aplicar las medidas", ha remachado.

Daci¨®n en pago a la espa?ola

Manuel Pardos, que ha destacado la "receptividad" de los diputados a su propuesta, ha abogado por establecer una "daci¨®n en pago a la espa?ola" bien regulada y "no universal", sino atendiendo a ciertos requisitos, si bien la propuesta que considera m¨¢s inmediata y urgente ser¨ªa una "moratoria de tres a?os, como m¨ªnimo, por la que se paralicen los embargos hipotecarios" para proteger a las miles de familias que en estos momentos est¨¢n ya en riesgo de ejecuci¨®n hipotecaria.

En este sentido, Adicae y la Plataforma han coincidido a la hora de asegurar que los argumentos expresados por la banca en contra de la daci¨®n en pago son "falaces", porque se trata de una medida que "no s¨®lo es posible, sino necesaria desde el punto de vista social, pol¨ªtico y econ¨®mico". A su juicio, aunque podr¨ªa dificultar en cierta medida el cr¨¦dito, tambi¨¦n ha quedado claro que no se puede regresar a una burbuja hipotecaria como la anterior a la crisis.

Mientras la subcomisi¨®n desarrolla sus trabajos, para el que tienen un plazo de seis meses -si no se convocan antes las elecciones generales-, la plataforma ha registrado una iniciativa legislativa popular (ILP) para reformar la ley hipotecaria, de forma que la entrega de la vivienda permita saldar el pr¨¦stamo, propuesta que cuenta con el apoyo tambi¨¦n de Adicae.