V¨ªdeo | Propietarios e inquilinos opinan: ?Qu¨¦ impacto tendr¨¢n las medidas del Gobierno sobre el alquiler?

El presidente del Gobierno, Pedro S¨¢nchez, ha anunciado un nuevo paquete de medidas anticrisis para hacer frente a las necesidades del sector de la vivienda. Dentro del grueso de estas ayudas, el Gobierno ha aprobado la pr¨®rroga de los alquileres que vayan a expirar entre el 1 de enero y el 30 de junio de 2023. A partir de ahora, tendr¨¢n derecho a permanecer un periodo de seis meses en las mismas condiciones estipuladas, sin que el arrendatario pueda incrementar el precio acordado del inmueble. Adem¨¢s, se mantiene el 2% el l¨ªmite anual de la renovaci¨®n de los alquileres hasta final del a?o que viene.

?Qu¨¦ impacto tendr¨¢n estas medidas sobre el alquiler? ?Son suficientes con la situaci¨®n actual de los alquileres en Espa?a? ?Se facilitar¨¢ as¨ª la regulaci¨®n del precio de los alquileres? ?Mejoran estas medidas la accesibilidad de la vivienda? En este v¨ªdeo, representantes del Sindicato de Inquilinas e Inquilinos de Catalu?a, la Asociaci¨®n de Propietarios de Viviendas en Alquiler (ASVAL) y la Agencia Negociadora del Alquiler responden a estas cuestiones.

Carme Arcarazo, del Sindicato de Inquilinas de Catalu?a, opina por ejemplo que este paquete representa una buena noticia, puesto que hasta ahora algunos inquilinos sufr¨ªan subidas de entre el 30% y el 50% en la renovaci¨®n de los alquileres. Eso s¨ª, desde el mismo sindicato piden medidas adicionales para asegurar que este l¨ªmite de subidas anuales se cumpla. ¡°Est¨¢ habiendo bastante incumplimiento y este decreto no prev¨¦ medidas¡±, asegura Arcarazo.

Como se puede ver en el v¨ªdeo, fuentes de la Agencia Negociadora del Alquiler consideran que las medidas anunciadas por S¨¢nchez tienen un doble riesgo. Los propietarios podr¨ªan acabar soportando el coste de las medidas anunciadas y, por tanto, los inquilinos se ver¨ªan perjudicados porque algunos propietarios dejar¨ªan de alquilar sus pisos. ¡°Es pan para hoy y hambre para ma?ana¡±, explica el representante de la agencia, Jos¨¦ Manuel Zurdo. La Asociaci¨®n de Propietarios de Vivienda en Alquiler, en tanto, se manifiesta a¨²n m¨¢s tajantemente: ¡°Es un atentado contra el derecho de la propiedad¡±.