El vici de no aprendre de les lli?ons del passat

¡°No hem apr¨¨s gaire de les lli?ons del passat¡±, afirmava ahir Llu¨ªs Pellicer sobre la bombolla immobili¨¤ria a Espanya, una hist¨°ria de la qual fa una dissecci¨® a El vicio del ladrillo. La cultura de un modelo productivo (Catarata). El periodista de la secci¨® d'Economia d'EL PA?S arribava ahir a aquesta conclusi¨® despr¨¦s de recordar el recent cas d'una ve?na de Nou Barris amena?ada amb el desnonament: es veia abocada a quedar-se sense pis, a carregar igualment un deute de 50.000 euros i al fet que l'acusin d'haver volgut viure per sobre de les seves possibilitats.

S¨®n les ¨²ltimes conseq¨¹¨¨ncies del que va comen?ar a forjar-se a partir del 1997, que va viure els seus m¨¤xims a partir del 2003 i es va desplomar a partir del 2007 amb l'enfonsament d'Astroc a la Borsa. Perqu¨¨ va passar el que va passar gr¨¤cies a la capacitat d'"enlluernar" dels empresaris, per¨° tamb¨¦ perqu¨¨ "la llei estava a favor seu" i perqu¨¨ existien "unes pol¨ªtiques d'habitatge esbiaixades cap a la propietat", per no parlar de les facilitats que oferia el sistema financer. Tots ells van ser elements que van acabar desvirtuant l'habitatge de lloguer i impulsant el de compra, cost¨¦s el que cost¨¦s, provocant els actuals drames familiars.

El llibre ¨¦s, no obstant aix¨°, una cr¨°nica des de l'inici de la bombolla el 1997 fins a l'actual?¡°refundaci¨®¡± del sector immobiliari. Pellicer l'exemplifica a trav¨¦s d'empreses, i sobretot d'empresaris, que van contribuir a crear ¡°una economia m¨¦s especulativa que industrial¡± que ha deixat com a her¨¨ncia m¨¦s de 560.000 habitatges per vendre a Espanya.

Va ser aix¨ª com petits promotors van emular David contra Goliat i van aconseguir el control de les grans immobili¨¤ries del pa¨ªs. Luis Portillo, Fernando Mart¨ªn i Enrique Ba?uelos van ser alguns dels grans referents del sector d'aquells anys. Un altre exemple que no s'han apr¨¨s poques coses ¨¦s que alg¨² com Ba?uelos torni a Espanya amb el projecte promotor del macrocasino de BCN World sota el bra?.

"No aprenem. Va fer el que va fer i ja ens ho coneixem", va explicar Jos¨¦ Garc¨ªa-Montalvo, catedr¨¤tic de la Universitat Pompeu Fabra que va assenyalar durant la presentaci¨® del llibre que la bombolla tamb¨¦ ha deixat com a her¨¨ncia els casos de corrupci¨®. "Quan hi ha diners per pagar tots els corruptes la corrupci¨® no surt, per¨° quan no hi ha diners per pagar, tot surt", va afirmar.