L¡¯Ajuntament exercir¨¤ la compra preferent a les finques de Robadors

El districte de Ciutat Vella ampliar¨¤ el dret de tempteig i retracte en tres edificis de l'?rea de Conservaci¨® i Rehabilitaci¨® de Sant Ramon i Robador. D'aquesta manera, l'Ajuntament, en cas de posar-se a la venda, es reserva el dret prioritari a adquirir 47 finques m¨¦s de les 62 que conformen aquest ¨¤mbit, marcat pels conflictes al voltant de la prostituci¨® al carrer i el tr¨¤fic de drogues associats al mal estat de les finques.

La iniciativa, que d¨®na continu?tat a la iniciada el 2011, quan es va decretar que set finques d'aquesta zona quedaven subjectes a aquest dret, es presentar¨¤ com a mesura de govern en el proper consell plenari del districte de Ciutat Vella i la previsi¨® ¨¦s poder aprovar-la inicialment per comissi¨® de govern de l'Ajuntament de Barcelona al gener. El Consistori ja ¨¦s propietari d'11 finques d'aquesta ¨¤rea, que suposen un total de 125 habitatges, i encara no ha exercit el dret de tempteig que ja t¨¦ en quatre m¨¦s. Els immobles estan situats als carrers de Sant Ramon, Robador i Espatler.

La regidora de Ciutat Vella, Gala Pin, ha explicat que la mesura se suma a les iniciades en els dos mandats anteriors per augmentar el parc d'habitatge p¨²blic, per¨° sobretot per "millorar la conviv¨¨ncia i la qualitat de vida de la gent que hi viu". Pin ha subratllat que el dret de tempteig i retracte ¨¦s una "eina perqu¨¨ l'Ajuntament estigui present quan es fa la compravenda i aix¨ª poder garantir que l'¨²s ¨¦s habitatge i no un altre", aix¨ª com el bon estat d'aquestes finques.

Molts edificis de l'?rea de Conservaci¨® i Rehabilitaci¨® de Sant Ramon i Robador s¨®n anteriors al 1901 i, aproximadament, un 20% presenten situacions deficients o molt deficients que necessiten actuacions de rehabilitaci¨®. Despr¨¦s de crear aquesta ¨¤rea, l'Ajuntament va adquirir tres de les seves finques i el 2011 va decretar que set m¨¦s quedaven subjectes a aquest dret, de les quals en va comprar tres per a la seva directa rehabilitaci¨®.

Pin ha assegurat que d'aquestes sis finques municipals que es destinaran a habitatge p¨²blic, en dues ja s'han finalitzat les obres i pr¨°ximament es far¨¤ l'entrega de les claus als adjudicataris, en una altra es preveu acabar les obres el 2016 i en tres m¨¦s encara no han comen?at.

Una vegada s'hagi materialitzat aquesta ampliaci¨®, les finques que estiguin subjectes a aquest dret estaran obligades a comunicar a l'Ajuntament qualsevol oferta de compravenda que es produeixi perqu¨¨ el Consistori pugui igualar aquesta oferta i adquirir la finca. En cas que la compravenda s'hagi produ?t sense el coneixement de l'Ajuntament, podr¨¤ retrotreure-la i adquirir la finca pel preu escripturat. En cas que l'Ajuntament no estigui en disposici¨® d'adquirir la finca, tamb¨¦ permet que l'Administraci¨® p¨²blica tingui coneixement de les compravendes que es fan, de manera que es facilita fer un seguiment de l'immoble.