Colau vol vetar les grans reformes a la majoria d¡¯hotels

El Pla Especial Urban¨ªstic d¡¯Allotjaments Tur¨ªstics (PEUAT) del govern de l¡¯alcaldessa de Barcelona, Ada Colau, no nom¨¦s centrifuga a la perif¨¨ria de la ciutat els nous hotels. El pla, que est¨¤ en exposici¨® p¨²blica, tamb¨¦ limita les obres de reforma que podran fer els hotels existents. ¡°El PEUAT qualifica de disconforme el 70% de l¡¯oferta i impedeix renovar-la¡±, va revelar ahir Malco Par, del comit¨¨ executiu del Gremi d¡¯Hotels. El futur pla impediria reformes profundes com les que s¡¯han fet fa poc als hotels Majestic, Claris, Monument o Condes de Barcelona. ¡°Condemna la planta hotelera a l¡¯obsolesc¨¨ncia¡±, lamenta una font del sector. Urbanisme assenyala que no es permetran grans rehabilitacions, per¨° s¨ª ¡°obres de millora¡±.

Malco Par va intervenir en una jornada de l¡¯Observatori CETT de la Universitat de Barcelona, en la qual es va debatre sobre turisme i planificaci¨® urban¨ªstica. I aqu¨ª va apar¨¨ixer la disposici¨® transit¨°ria tercera. Un redactat t¨¨cnic que ve a dir que els hotels existents que no compleixen les condicions dels establiments futurs (zones de creixement, nombre de llits permesos, dist¨¤ncies entre hotels, prohibici¨® en carrers estrets, etc.) s¨®n ¡°disconformes¡±. Disconformes vol dir que quan van obrir eren legals, per¨° no estaria perm¨¨s obrir-los amb la futura normativa. I en aquests casos, no podran fer ¡°obres de gran rehabilitaci¨®¡±.

¡°Quin sentit t¨¦ no deixar fer reformes a la planta hotelera de Barcelona? ?s una decisi¨® que nom¨¦s t¨¦ conseq¨¹¨¨ncies negatives, sobretot quan no deixes fer nous hotels.¡± Aix¨ª de contundent es manifesta el director general del Gremi d¡¯Hotels de Barcelona, Manel Casals, que explica que presentaran al¡¤legacions sobre aquesta q¨¹esti¨® i recorda que ¡°la renovaci¨® d¡¯espais ¨¦s permanent als hotels de Barcelona, on l¡¯estat dels establiments ¨¦s molt bo comparat amb altres capitals¡±.

El problema prov¨¦ de la ¡°discrecionalitat¡±, segons alguns juristes, del que la disposici¨® ent¨¦n com a obres de gran rehabilitaci¨®. El text estableix ¡°les que tinguin car¨¤cter d¡¯intervenci¨® total o global sobre l¡¯edifici o les parcials que produeixin una variaci¨® essencial de la composici¨® general exterior, la volumetria o l¡¯estructura¡±; o ¡°l¡¯execuci¨® simult¨¤nia o successiva d¡¯obres de reforma que tinguin un cost igual o superior al 50% del valor d¡¯una construcci¨® de nova planta amb el mateix sostre¡±. ¡°Modernitzar tota la instal¡¤laci¨® el¨¨ctrica ¨¦s intervenci¨® global? Ho ¨¦s reformar tots els lavabos?¡±, preguntava ahir Malco Par. ¡°I qu¨¨ s¡¯ent¨¦n per execuci¨® simult¨¤nia o successiva?¡±, afegia un advocat del sector, i concretava: ¡°Es pot reformar un any el vest¨ªbul i l¡¯altre les finestres? En quant de temps?¡±.

Segons els experts consultats, aplicar la disposici¨® transit¨°ria tercera posaria els funcionaris d¡¯urbanisme en una situaci¨® complexa: ¡°I en aquests casos, davant el dubte, apliquen la lectura m¨¦s restrictiva de la norma: no deixarien fer les obres¡±.

El regidor de Turisme de l¡¯Ajuntament, Agust¨ª Colom, va respondre a la intervenci¨® del Gremi que ¡°tot i que la literalitat [del redactat del PEUAT] parli de disconformitat, no vol dir que no es pugui revisar o matisar¡±. ¡°La filosofia no ¨¦s que no es puguin millorar les prestacions, sin¨® que no hi pugui haver augment de places¡±, va afirmar. Per¨° el PEUAT ja prohibeix augmentar els llits als hotels existents.