Entitats i sindicats critiquen el ¡°voluntarisme¡± de la Llei d¡¯habitatge

El Departament de Governaci¨® no va especificar quantes al¡¤legacions ha rebut l¡¯avantprojecte. La veritat ¨¦s que la Plataforma d¡¯Afectats per la Hipoteca, molt cr¨ªtica amb el text que va resultar de les negociacions amb la Generalitat, no ha presentat cap proposta per esmenar-lo. Tampoc ho ha fet la Taula del Tercer Sector, que agrupa les entitats socials catalanes, al contrari que C¨¤ritas, l¡¯Ajuntament de Barcelona i la UGT.

El termini per presentar al¡¤legacions va expirar a mitjans d¡¯aquest mes, la qual cosa tamb¨¦ ha generat malestar en les entitats. ¡°Entenem la urg¨¨ncia, per¨° no ¨¦s l¡¯¨¨poca m¨¦s adequada per fer aquestes exposicions p¨²bliques. La PAH va ser la promotora de la llei, per¨° altres entitats que hi vam donar suport tamb¨¦ ten¨ªem coses a aportar¡±, critica Lloren? Serrano, responsable d¡¯habitatge de CCOO. El sindicat esperar¨¤ el tr¨¤mit parlamentari per intentar incloure les seves propostes.

¡°No es parla gaire de l¡¯acc¨¦s al lloguer, un dels problemes habitacionals als quals ara ens enfrontem i en el qual tenim poques compet¨¨ncies¡±, opina Laura Pelay, sotssecret¨¤ria general d¡¯UGT. L¡¯¨²nica al¡¤legaci¨® que va presentar l¡¯Ajuntament de la capital catalana va en la l¨ªnia de modificar la Llei d¡¯habitatge del 2007 per poder multar el preu de lloguer abusiu. ¡°Posar tant ¨¨mfasi en la mediaci¨®, que es basa en la bona voluntat de les parts, en limita l¡¯efectivitat. Haurem d¡¯estar-hi molt al damunt per vigilar-ne el compliment¡±, afegeix la l¨ªder sindical.

L¡¯avantprojecte aposta per la via de l¡¯expropiaci¨® temporal de l¡¯¨²s de l¡¯habitatge per un temps d¡¯entre quatre i deu anys, perqu¨¨ els pisos buits dels bancs tinguin un fi social. El preu el fixar¨¤ un jurat d¡¯expropiaci¨® despr¨¦s d¡¯un llarg proc¨¦s. Pelay dubta que la situaci¨® econ¨°mica de les arques catalanes permeti utilitzar de manera efectiva aquest mecanisme. La consellera de Governaci¨®, Meritxell Borr¨¤s, ha defensat que aix¨° es pot compensar amb el fet que les entitats banc¨¤ries es vegin obligades a lliurar els pisos en condicions per entrar-hi a viure. UGT tamb¨¦ demana m¨¦s recursos per Ofideubte, el servei d¡¯informaci¨®, assessorament i mediaci¨® dirigit a les fam¨ªlies amb dificultats per atendre el pagament d¡¯hipoteques.

Ampliar els beneficiaris

C¨¤ritas, per la seva banda, insisteix en la necessitat d¡¯ampliar la definici¨® de situaci¨® de sobreendeutament per donar recer a m¨¦s casos derivats de la crisi econ¨°mica. L¡¯entitat proposa que, a m¨¦s de causes sobrevingudes com la desocupaci¨® o la incapacitat d¡¯un membre de la unitat familiar, que impedeixin fer front als deutes, es tingui en compte la disminuci¨® de capacitat econ¨°mica derivada de les situacions del mercat financer.

En concret, l¡¯entitat cat¨°lica advoca per tenir en compte ¡°les circumst¨¤ncies econ¨°miques i financeres que hagin implicat un augment significatiu de la c¨¤rrega hipotec¨¤ria alienes a la voluntat del deutor¡±, segons el text de les al¡¤legacions presentat davant Governaci¨®. Una altra de les peticions de C¨¤ritas ¨¦s que no s¡¯obligui els afectats per la daci¨® per pagament de ser els responsables de comunicar a l¡¯Administraci¨® l¡¯acord al qual s¡¯ha arribat amb els creditors. L¡¯entitat demana crear un sistema de col¡¤laboraci¨® per no vulnerar els drets dels afectats.