Viladecans planta cara a la Roca amb el seu nou ¡®outlet¡¯

L¡¯arribada del nou outlet de Viladecans posar¨¤ a prova la resist¨¨ncia d¡¯aquest concepte comercial a Catalunya. Amb la inauguraci¨® aquesta tarda de The Style Outlet s¡¯afegeixen 19.800 m² de superf¨ªcie bruta de lloguer de botigues que ofereixen productes de primeres marques a preu redu?t i per primera vegada el regnat de la Roca Village sobre aquest segment de mercat es pot veure amena?at. Ambd¨®s centres, no obstant aix¨°, refusen la confrontaci¨® i reivindiquen una suposada especificitat en el seu p¨²blic objectiu.

La Roca Village, amb 18 anys d¡¯hist¨°ria, va tenir l¡¯any passat 4,3 milions de visitants i allotja 130 boutiques de diferents marques nacionals i internacionals orientades al luxe com Jimmy Choo, Armani o Carolina Herrera. Els seus propietaris sempre han defugit l¡¯etiqueta d¡¯outlet i el seu p¨²blic ¨¦s majorit¨¤riament turista. Gr¨¤cies al fet que la Roca del Vall¨¨s ¨¦s municipi tur¨ªstic el complex comercial de 24.000 m² de superf¨ªcie bruta de lloguer pot obrir els diumenges i aquest ¨¦s un dels avantatges que t¨¦, d¡¯entrada, sobre el seu nou competidor.

The Style Outlet ha obert les seves portes despr¨¦s d¡¯una inversi¨® de 80 milions d¡¯euros, tindr¨¤ 104 locals, i la seva tramitaci¨® urban¨ªstica que no ha estat exempta de pol¨¨mica per la implicaci¨® del Departament de Territori ¨C¨¦s en terrenys de l¡¯Incas¨°l ¨C i les cr¨ªtiques dels responsables d¡¯empresa. Si b¨¦ el seu p¨²blic objectiu s¨®n els turistes, alguns estudis apunten al fet que el 80% de la facturaci¨® vindr¨¤ dels municipis de l¡¯entorn.

L¡¯Ajuntament, a m¨¦s, s¡¯ha cuidat molt de conv¨¨ncer el comer? local de les bondats del projecte com a tractor de visitants. La decisi¨® de Rodalies d¡¯augmentar els trens que pararan a Viladecans per permetre l¡¯arribada dels compradors o la millora en els accessos viaris s¨®n alguns dels efectes positius que el Consistori ressalta. Per¨° el petit comer? dubta que els visitants del macrooutlet s¡¯aturin a les seves botigues. S¡¯espera que The Style Outlet generi en la seva primera etapa uns 600 llocs de treball.

El nou centre, propietat de Neinver, no podr¨¤ obrir els diumenges, la qual cosa d¡¯entrada pot ser un dels seus punts febles. No obstant aix¨°, la seva proximitat amb l¡¯aeroport i la Costa Daurada, una de les principals destinacions tur¨ªstiques catalanes, poden compensar aquesta debilitat.