Barcelona, la pedra a la sabata d¡¯Airbnb

La plataforma de lloguers de vacances Airbnb presumeix d'estar present en 34.000 ciutats de 191 pa?sos, i d'haver arribat a acords amb m¨¦s de 200 ajuntaments (en alguns cobra la taxa tur¨ªstica). Barcelona, que dijous va anunciar que els imposar¨¤ una segona multa (de 600.000 euros) per anunciar pisos sense llic¨¨ncia tur¨ªstica, ¨¦s la pedra a la sabata d¡¯Airbnb. L'¨²nica ciutat del m¨®n que els ha multat. El garbuix de legislacions tur¨ªstiques diferents a cada ciutat fa que la companyia hagi d¡¯invertir molt en el seu departament legal, els professionals del qual s'encarreguen de les relacions amb les administracions. Aix¨ª opera el portal en algunes de les grans ciutats tur¨ªstiques.

Berl¨ªn. Per frenar la pujada dels lloguers Berl¨ªn va prohibir el maig passat llogar pisos per per¨ªodes curts i els ve?ns poden denunciar-se entre ells si alg¨² ofereix casa seva a Airbnb. La iniciativa t¨¦ pocs efectes, per¨°, per la falta de claredat de la norma i l'escassetat d'inspeccions. Nom¨¦s a l'inici van caure els anuncis registrats, per¨° s'han anat recuperant i Berl¨ªn ¨¦s la ciutat d'Alemanya on m¨¦s ¨¨xit t¨¦ el portal.

Londres. Des del 2015, els propietaris d'habitatges de Londres poden llogar-los legalment, sencers o per habitacions, en llocs web com Airbnb per un temps no superior a tres mesos a l'any. Fins llavors llogar a turistes era il¡¤legal i els propietaris s'enfrontaven a multes de fins a 20.000 lliures. La legalitzaci¨® va prosperar malgrat les protestes ve?nals per les mol¨¨sties en alguns edificis o les de barris que demanaven limitar a un sol mes la possibilitat de llogar.

Amsterdam. En ple debat sobre la capacitat de suportar turisme, l'Ajuntament ha endurit les multes contra el lloguer il¡¤legal de cases a trav¨¦s d¡¯Airbnb (han passat de 13.500 a 20.500 euros) i ara ha de decidir si rebaixa a 30 dies l'actual l¨ªmit de lloguer anual, que est¨¤ en 60. Per acollir turistes (m¨¤xim 4 per pis) cal demanar perm¨ªs a la comunitat, l'Ajuntament cobra impostos als propietaris i pot tancar els pisos si no s'ajusten a la norma. Si ho fan, Airbnb suprimeix l'adre?a de la seva p¨¤gina.

Par¨ªs. En la ciutat m¨¦s visitada del m¨®n la relaci¨® de l'Ajuntament amb Airbnb ¨¦s excel¡¤lent. Els pisos no s'anuncien si no tenen perm¨ªs i paguen impostos i la taxa tur¨ªstica a trav¨¦s del portal des del 2015. La relaci¨® amb aquest web i HomeAway ha aconseguit tan bon nivell que l'alcaldessa, Anne Hidalgo, va permetre a HomeAway instal¡¤lar un apartament a la torre Eiffel durant tota l¡¯Eurocopa.

Lisboa. Despr¨¦s d'un acord amb l'Ajuntament, a Lisboa des del maig passat Airbnb cobra als seus hostes una taxa d'un euro per dia amb un m¨¤xim de set per estada. La ciutat t¨¦ 2.100 ofertes al web, al marge de si tenen llic¨¨ncia per a ¨²s tur¨ªstic. La ciutat espera recaptar set milions d'euros.

Roma. A It¨¤lia, la pol¨¨mica s'ha afrontat en l¡¯¨¤mbit nacional. La Cambra dels Diputats ha rebutjat aquesta setmana la proposta del Partit Democr¨¤tic (en el Govern) de gravar amb un 21% l'activitat del portal. Un dels seus principals detractors va ser el primer ministre, Matteo Renzi, del mateix partit, que va llan?ar aquesta idea: ¡°Els impostos s¡¯abaixen i no s¡¯apugen¡±. Els pisos anunciats al portal continuaran sense pagar impostos a It¨¤lia, en contrast amb el lloguer temporal, gravat amb un 21%. Tampoc se'ls exigir¨¤ tenir llic¨¨ncia de lloguer tur¨ªstic ni pagar la taxa tur¨ªstica que paguen els hotels o hostals (d'entre 3 i 7 euros). El sector acusa la plataforma de compet¨¨ncia deslleial.[APARTADO]

San Francisco. Airbnb, que t¨¦ la seva seu a la ciutat, mant¨¦ una relaci¨® tensa amb l'Ajuntament. Des de la prohibici¨® absoluta fins a la toler¨¤ncia, el portal ha jugat de manera agressiva amb tanques publicit¨¤ries molt provocadores, preguntant als ciutadans on anaven a parar els seus impostos. L'¨²ltim acord amb el Consistori permet oferir allotjament 60 dies a l'any i en un sol apartament o habitaci¨® per amfitri¨®. A m¨¦s, han creat un registre compartit amb tots els que ofereixen cases.

Nova York. La ciutat mant¨¦ una batalla contra webs com Airbnb. L¡¯Estat de Nova York acaba de refor?ar la legislaci¨® que des del 2010 prohibeix i sanciona els lloguers inferiors a 30 dies en els habitatges multifamiliars. Les multes per violar la regulaci¨® poden arribar als 7.500 d¨°lars i la norma permet als ve?ns denunciar els apartaments compartits. Airbnb, que va tractar d'evitar la mesura amb una proposta d'¨²ltim minut favorable a l'autoregulaci¨® del negoci, creant un registre, va denunciar immediatament la legislaci¨® per anul¡¤lar-la. Ara intenta negociar un comprom¨ªs al marge dels tribunals, mentre la gent segueix llogant els seus apartaments perqu¨¨ les autoritats no tenen mitjans per controlar-ho.

Amb informaci¨® de Clara Blanchar, Sandro Pozzi, Rosa Jim¨¦nez Cano, Carlos Y¨¢rnoz, Luis Doncel, Isabel Ferrer, Mar¨ªa Salas, Pablo Guim¨®n i Javier Mart¨ªn.