La rendibilitat dels hotels es dispara a la perif¨¨ria de Barcelona

El preu mitj¨¤ dels hotels de Barcelona va seguir escalant l¡¯any passat, impulsat sobretot per l¡¯augment de la demanda internacional. La tarifa per habitaci¨® i dia va pujar un 8%, fins als 138,9 euros, molt per sobre de la mitjana europea, que va ser de 111,8 euros, segons un informe de les consultores Magma HC i SRT. La rendibilitat dels establiments tamb¨¦ va pujar, especialment als barris perif¨¨rics i a l¡¯¨¤rea metropolitana, la qual cosa va situar Barcelona com una de les ciutats del continent amb m¨¦s benefici per pla?a.

Segons l¡¯informe, els preus seguiran incrementant-se aquest any al voltant del 5%. El director general de SRT, Robin Rossman, va considerar que la demanda continuar¨¤ pujant malgrat el Brexit, que al seu judici s¨ª que afectar¨¤ l¡¯arribada de turistes brit¨¤nics per ¡°la baixada de la lliura esterlina¡±. No obstant aix¨°, va afegir, aquesta caiguda es podria veure compensada per m¨¦s turistes nord-americans atesa la inseguretat que els generen altres destinacions que han patit atemptats terroristes ¨CPar¨ªs, Brussel¡¤les o Istanbul van veure l¡¯any passat com es desplomava la rendibilitat dels seus hotels¨C i per l¡¯increment de vols directes entre Barcelona i els Estats Units que s¡¯estrenaran a l¡¯estiu.

L¡¯increment de preus per aquest any, en part, tamb¨¦ s¡¯explica pels efectes de la morat¨°ria hotelera del Govern d¡¯Ada Colau, que va estar en vigor un any i mig. ¡°No hi ha m¨¦s oferta per¨° s¨ª m¨¦s demanda. Com a resultat augmenta l¡¯ocupaci¨® i el preu¡±, va explicar el soci de Magma, Albert Grau. Una altra de les conseq¨¹¨¨ncies de l¡¯increment de preus del centre ¨¦s que els turistes estan anant a altres zones de la ciutat, i fins i tot de l¡¯¨¤rea metropolitana, amb m¨¦s establiments amb una categoria de tres estrelles o menys.

Aix¨° va quedar reflectit en la rendibilitat per pla?a hotelera que va presentar cadascuna de les ¨¤rees analitzades. La zona en qu¨¨ m¨¦s es va incrementar per habitaci¨® va ser la perif¨¨ria ¨Cl¡¯Hospitalet o Badalona¨C, on va pujar un 13,6%, seguida de Sant Mart¨ª i el F¨°rum (11,7%) i Sants (11,2%). En canvi, tamb¨¦ va pujar, per¨° menys, la rendibilitat dels establiments del Raval (7,1%) i el centre de la ciutat (5,2%). Aquesta tend¨¨ncia t¨¦ molt a veure amb la tipologia d¡¯hotels que t¨¦ cada barri: els hotels m¨¦s econ¨°mics van incrementar la seva rendibilitat en un 22%, mentre que els de luxe ho van fer el 7,1%.

L¡¯informe tamb¨¦ indica que durant 90 dies a l¡¯any la capital catalana t¨¦ una ocupaci¨® superior al 90%. Els preus aquests dies escalen un 56%, encara que durant el Mobile World Congress de l¡¯any passat el preu mitj¨¤ es va situar en 360 euros per dia i habitaci¨®, gaireb¨¦ el triple que durant la resta de l¡¯any.