Un fons d¡¯inversi¨® far¨¤ pisos de luxe a l¡¯esquelet de la Diagonal

La mola de 23 plantes que fa deu anys que est¨¤ parada al final de la Diagonal de Barcelona reprendr¨¤ les obres per convertir-se en un edifici de pisos de luxe. El govern municipal va acordar en la Comissi¨® de Govern de la setmana passada concedir les llic¨¨ncies preceptives al fons d¡¯inversi¨® Shaftesbury per canviar l¡¯¨²s d¡¯oficines a habitatges i fer 89 pisos. Les obres comportaran enderrocar l¡¯edifici adjacent (de nou plantes) i aixecar-ne tres m¨¦s en el principal.

Aquest edifici, que pertanyia a la promotora Espais, va quedar aturat en esclatar la crisi immobili¨¤ria. ?s a la cantonada entre el carrer de Taulat i la Rambla de Prim, davant el F¨°rum i l¡¯edifici Diagonal 00 de Telef¨®nica. Per¨° ni la seva ubicaci¨® estrat¨¨gica el va salvar: inicialment Espais hi havia previst habitatges i ni sol¡¤licitar el canvi a terciari va permetre que tir¨¦s endavant. El projecte era massa gran perqu¨¨ l¡¯assum¨ªs un privat i fins i tot la Generalitat va arribar a contemplar comprar-lo, per¨° va paralitzar la signatura en l¡¯¨²ltim moment. Corria el 2009 i fins ara ha rom¨¤s tal qual.

El projecte ¨¦s enorme i la ciutat ha hagut de digerir la ressaca immobili¨¤ria perqu¨¨ alg¨², el fons de capital internacional, l¡¯hagi comprat i repr¨¨s. Tindr¨¤ planta baixa m¨¦s 26 plantes d¡¯altura i tres de soterrani. En total, gaireb¨¦ 30.000 metres quadrats de sostre: 89 pisos, dos locals, 155 places d¡¯aparcament i 80 trasters.

El projecte a m¨¦s pret¨¦n aprofitar la ubicaci¨® per convertir-se en emblem¨¤tic. Portar¨¤ la signatura de la coneguda arquitecta francesa Odile Decq. El projecte apareix a la seva p¨¤gina web amb el nom de Diagonal 0 i una est¨¨tica de l¨ªnies arrodonides en vermell i blanc que recorda els edificis de Todo Ito a la Gran Via al seu pas per l¡¯Hospitalet de Llobregat. A la p¨¤gina es pot veure com pretenen que siguin els habitatges, especialment espectaculars els de la part alta de l¡¯edifici, d¨²plex amb enormes finestrals.

Consultada per aquest diari l¡¯empresa Shafetesbury no ha volgut fer declaracions sobre el projecte. Entre altres q¨¹estions perqu¨¨, afirma un portaveu, encara no t¨¦ const¨¤ncia de la concessi¨® de la llic¨¨ncia.

L'actual executiu municipal subratlla que les condicions de la llic¨¨ncia s'ajusten al planejament vigent aprovat inicialment el 2002 i que la seva concessi¨® no suposa cap canvi en l'ordenament urban¨ªstic, encara que s¨ª que redistribueix els dos volums actuals en un de sol.

El consistori, que pels posicionaments pol¨ªtics mostrats fins ara ¨¦s poc amic d'aquests desenvolupaments urban¨ªstics, subratlla que la llic¨¨ncia s'ajusta a la normativa. Amb tot, durant la tramitaci¨® de la llic¨¨ncia s'ha demanat al promotor ¡°ajustos en diversos par¨¤metres vinculats a l'execuci¨® del projecte¡±. Entre d'altres q¨¹estions, Shaftesbury va demanar inicialment barrar l'edifici o aixecar plantes fins a superar els 100 metres d'altura.