El TSJC anul¡¤la el concurs que va permetre a Decathlon instal¡¤lar-se a Mollet

El Tribunal Superior de Just¨ªcia de Catalunya (TSJC) ha anul¡¤lat l'adjudicaci¨® dels terrenys en els quals hi ha el Decathlon de Mollet del Vall¨¨s. La sent¨¨ncia revoca el concurs municipal del 2008 perqu¨¨ considera que l'empresa imposava unes exig¨¨ncies que ¡°excedien les bases¡± del concurs, la qual cosa suposava un motiu perqu¨¨ hagu¨¦s estat exclosa del concurs. Per¨° finalment el va guanyar i va obrir les seves portes el 2010.

L'oposici¨® retreu a l'Ajuntament l'¡°ocultaci¨®¡± de la sent¨¨ncia, amb data de novembre del 2016, per¨° feta p¨²blica fa uns dies per ERC i Canviem Mollet (ICV-EUiA i Podem). L'Ajuntament, que va reunir els grups el dilluns per donar-los tota la documentaci¨® del cas, es mostra tranquil i considera que la sent¨¨ncia no tindr¨¤ cap conseq¨¹¨¨ncia, mentre l'oposici¨® dubta de la transpar¨¨ncia de l'adjudicaci¨®. El mar? del 2008, l'Ajuntament de Mollet va adjudicar a Decathlon uns terrenys a la Vinyota perqu¨¨ es pogu¨¦s instal¡¤lar un centre comercial. La marca francesa rivalitzava amb un promotor immobiliari, Eurocarat, que proposava obrir un Media Markt i altres comer?os. Segons consta en l'acta d'adjudicaci¨®, tortes dues ofertes eren molt similars quant a la superf¨ªcie constru?da, les ocupacions generades o el tr¨¤nsit de visitants. La difer¨¨ncia m¨¦s important era que Decathlon oferia 6,3 milions pel solar, mentre Eurocarat estava disposada a pagar-ne 8,5 milions.

L'empresa municipal d'urbanisme, llavors anomenada Promosol, ja va emetre llavors un informe expressant dubtes sobre l'oferta de Decathlon, i recomanava la no-adjudicaci¨® a la marca francesa. Els grups de l'oposici¨® tamb¨¦ van q¨¹estionar la resoluci¨® del concurs i van alertar que es podia produir alguna il¡¤legalitat. En un ple celebrat el juny del 2008, l'alcalde Josep Monr¨¤s (PSC) admetia que tant la secret¨¤ria de l'Ajuntament com el gerent de Promosol havien expressat ¡°les possibles dificultats que podien sorgir en l'adjudicaci¨®¡±, per¨° defensava que ¡°cada aprovaci¨® implica riscos determinats¡± pel risc d'impugnaci¨® de la resta d'aspirants. L'exregidor de CiU Feliu Guillaumes (soci del govern amb el PSC) va assegurar que ¡°si cada vegada que es produeix un error formal en una obertura de pliques es prengu¨¦s com una cosa molt greu, no es podrien aprovar¡±. L'equip de govern tamb¨¦ defensava l'opci¨® de Decathlon per la falta d'oferta de roba esportiva a la ciutat, alguna cosa que no passava amb els electrodom¨¨stics.

Eurocarat va portar l'adjudicaci¨® als tribunals, que el 2012 no li van donar la ra¨®, per¨° el 2016 s¨ª. De totes les al¡¤legacions presentades per la immobili¨¤ria, la sala del contenci¨®s del TSJC nom¨¦s n'admet una: ¡°les exig¨¨ncies addicionals imposades¡± per la marca francesa quant a l'acc¨¦s viari al futur centre comercial, a la realitzaci¨® d'un estudi geot¨¨cnic i la retirada d'una torre d'alta tensi¨®. Segons el tribunal, aquestes condicions ¡°excedien les bases¡±, aix¨ª que ¡°l'oferta de Decathlon va haver de ser inadmesa¡±, conclou la sent¨¨ncia, que considera Eurocarat guanyadora del concurs.

La sent¨¨ncia, amb data del 30 de novembre del 2016, la va fer p¨²blica fa uns dies els grups d'ERC i Canviem Mollet. Marta Vilaret, regidora republicana i membre del Consell d'Administraci¨® de Mollet Impulsa (abans Promosol) interpreta que la resoluci¨® judicial obre dos escenaris: ¡°Decathlon se'n va i se l'indemnitza o es queda i s'indemnitza l'altra part¡±. Des de Canviem Mollet retreuen a l'Ajuntament que ¡°malvengu¨¦s¡± els terrenys i que es va deixar d'ingressar 2,3 milions d'euros, en el moment de l'inici de la crisi.

Per la seva banda, Josep Garz¨®n, segon tinent d'alcalde d'Economia, valora ¡°negativament¡± la sent¨¨ncia i assegura que la recorreran, encara que no esperen que tingui conseq¨¹¨¨ncies, segons l'han informat els serveis jur¨ªdics municipals. Garz¨®n defensa que es va optar per Decathlon perqu¨¨ ¡°era un operador que s'implantava, mentre que l'altre era una promotora immobili¨¤ria amb un capital inferior a 40.000 euros que nom¨¦s presentava una carta d'intenci¨®¡± per a la instal¡¤laci¨® d'un centre comercial. El regidor assegura que temien que, si guanyava Eurocarat, el projecte al final no s'execut¨¦s. ¡°Ja ten¨ªem una experi¨¨ncia semblant i no vol¨ªem que es repet¨ªs¡±, afegeix, alhora que treu ferro a la difer¨¨ncia econ¨°mica de m¨¦s de dos milions per la compra del solar. ¡°Nosaltres no som una immobili¨¤ria¡±.

Des de Decathlon, que tamb¨¦ han recorregut la sent¨¨ncia, defensen que van guanyar el concurs ¡°seguint els procediments establerts per a aix¨°¡±. Eurocarat no ha volgut expressar la seva opini¨®.