Morat¨°ria d¡¯un any a Begur de llic¨¨ncies d¡¯habitatges tur¨ªstics

En l'¨²ltim mes s'han donat d'alta 82 llic¨¨ncies d¡¯habitatges d'¨²s tur¨ªstic a Begur (Baix Empord¨¤), 30 l'¨²ltima setmana. Davant aquest auge, el ple municipal va acordar dimarts, amb els set vots de l'equip de govern, la suspensi¨® d'atorgament de llic¨¨ncies relacionades amb els usos del s¨°l corresponent a les activitats d'habitatges d'¨²s tur¨ªstic (HUT). La morat¨°ria, que afecta tot el terme municipal i que tindr¨¤ una durada d'un any, t¨¦ per objectiu redactar un pla especial de regulaci¨® urban¨ªstica d'aquesta activitat tur¨ªstica que estableixi criteris de desenvolupament equilibrat i que s'haur¨¤ d'incorporar, al mateix temps, al Pla d'ordenaci¨® urban¨ªstica municipal (POUM).

Begur t¨¦ 1.464 habitatges d'¨²s tur¨ªstic, segons el registre de la Generalitat, un 28% dels 5.225 habitatges que segons l'Idescat t¨¦ aquest municipi de poc m¨¦s de 3.900 habitants de la Costa Brava centre. El tinent d'alcalde i responsable de Promoci¨® Econ¨°mica i Turisme, Eugeni Pibernat, destaca que ¡°res ¨¦s dolent dins d'un equilibri, per¨° ara els HUT s'estan massificant¡±. En concordan?a amb les pol¨ªtiques tur¨ªstiques que duu a terme el municipi, "volem que tota l'oferta tur¨ªstica sigui de qualitat, i la dels HUT tamb¨¦", assenyala. Estudien cobrar una taxa en donar-se d'alta com fan la majoria de localitats ve?nes.

El pla especial haur¨¤ d'incloure, com a m¨ªnim, la definici¨® d'aquest tipus d'habitatge, l'adaptaci¨® a la legislaci¨® d'usos tur¨ªstics i la regulaci¨® de la seva implantaci¨®, segons ha proposat l'arquitecte en prestaci¨® de serveis de l'Ajuntament, Joan Josep Murgui, en l'informe assumit pel plenari. Abans caldr¨¤ fer un estudi previ de la poblaci¨® resident i la flotant, del parc immobiliari residencial, principals (1.680) i secundaris (3.327) ¨Csegons l'Idescat¨C i dels habitatges d'¨²s tur¨ªstic existents. Murgi justifica la morat¨°ria per l'intent d'actualitzar l'activitat d'aquests HUT, ja que s'ha detectat una tend¨¨ncia creixent en l'explotaci¨® tur¨ªstica de les edificacions d'habitatges privats, tant al casc urb¨¤ ¨Con ja no viuen m¨¦s de 600 ve?ns¨C com en les prop de 60 urbanitzacions residencials. El Consistori ha rebut den¨²ncies de diversos HUT il¡¤legals. Han detectat fins i tot que hi ha gent que ha llogat la seva casa durant els mesos d'estiu i els seus inquilins l'han rellogat per habitacions. La proliferaci¨® desmesurada d'HUT legals i il¡¤legals est¨¤ provocant, a part d'una p¨¨rdua de qualitat en l'oferta, que desapareguin els lloguers convencionals i la joventut no es pugui quedar a viure a Begur per uns preus desorbitats.