_
_
_
_
Habitatge de lloguer

Catalunya fa el primer pas per limitar el preu dels lloguers

Un projecte de llei avalat per Junts, ERC, la CUP i els comuns preveu congelar i abaixar els lloguers dels 60 municipis catalans de més de 20.000 habitants

Josep Catà Figuls
Habitatge públic de l'?rea Metropolitana de Barcelona.
Habitatge públic de l'?rea Metropolitana de Barcelona.Europa Press

Catalunya va fer dimecres el primer pas per posar fi a les pujades abusives de lloguer i per comen?ar a rebaixar-los. El Sindicat de Llogaters va presentar al Parlament un projecte de llei que té l'aval de Junts per Catalunya, ERC, la CUP i els comuns. La norma preveu congelar i abaixar els lloguers dels 60 municipis catalans de més de 20.000 habitants. El consens arriba després de mesos de desavinences entre els socis del Govern, i la seva aprovació depèn també de la seva convivència a l'Executiu, ja que s'ha de tramitar abans que finalitzi la legislatura.

Más información
El retorn dels desnonaments
Propietaris forcen clàusules per apujar lloguers després de la pandèmia
48.000 ve?ns desnonats a Barcelona en sis anys

En els últims cinc anys, el preu dels lloguers ha augmentat 30 vegades més que els sous, segons va denunciar ahir el Sindicat de Llogaters a les portes del Parlament. A Barcelona la situació ha arribat a màxims: abans de la pandèmia del coronavirus, el preu mitjà d'un habitatge superava els 1.000 euros, un increment del 40% en els últims cinc anys.

El projecte de llei presentat vol posar fi a aquesta tendència. El text, que es basa en el Codi Civil català, ha estat acordat pel Departament de Justícia i el Sindicat de Llogaters, i la seva aprovació està garantida per quatre grups de la Cambra sempre que la legislatura no s'esgoti abans. La norma es tramitarà mitjan?ant la lectura única —és a dir, amb urgència—, de manera que el Govern preveu aprovar-la a temps. El projecte de llei ha estat aplaudit pels sindicats i les entitats socials.

La norma, a l'espera que sigui aprovada pels grups parlamentaris, planteja dues grans mesures. La primera és que els nous contractes d'habitatges de lloguer no podran superar el preu acordat en l'anterior contracte. D'aquesta manera, el propietari haurà d'informar els nous llogaters de quin era el preu anterior. Amb aquesta mesura, que preveu multes d'entre 3.000 i 90.000 euros si no es facilita aquesta informació, la norma busca evitar que es registrin pujades de lloguer abusives als habitatges.

L'altra gran mesura establirà que si un habitatge tenia un preu per sobre de la mitjana de lloguers que hi ha a la seva zona, el nou contracte haurà de tenir com a valor màxim el que estableix l'índex de preus de la Generalitat, que és el preu mitjà de la zona. Aquesta mesura obligarà a la rebaixa generalitzada de preus de lloguer que estan actualment molt per sobre de l'índex que va establir la Generalitat. El Sindicat de Llogaters calcula que la meitat dels habitatges llogats tenen un preu per sobre de la mitjana.

El projecte de llei preveu excepcions a aquestes dues grans mesures en alguns casos. Per exemple, en projectes de gran rehabilitació, obres de millora, relació de parentiu entre propietari i llogater i altres règims de rendes, segons es desprèn del text proposat. També quedaran exempts d'aquesta regulació els habitatges d'obra nova durant els primers tres anys, que no hauran de fixar el preu segons l'índex de referència.

“Projecte històric”

El text reconeix, a més, les organitzacions de llogaters com a part en la mediació de conflictes. El portaveu del Sindicat de Llogaters, Jaime Palomera, va considerar ahir que el projecte de llei és “històric”, tot i que encara és una proposta “de mínims”. Si s'aprova, afectarà cinc milions de persones que viuen a les 60 ciutats en què s'aplicarà la norma. Els ajuntaments, no obstant això, hauran de formular la continu?tat de la regulació al cap d'un any de l'aprovació de la llei, de tal manera que es podrà modificar segons la ciutat.

La proposta arriba després de més d'un any en el qual la carpeta de la regulació dels lloguers ha estat un dels punts de desavinen?a entre Junts i ERC al Govern. La primavera de l'any passat, l'oposició al Parlament va rebutjar la convalidació d'un decret preparat per la consellera de Justícia, Ester Capella (ERC), per limitar els preus del lloguer també segons el Codi Civil català i mitjan?ant l'índex de preus de referència. El decret no va prosperar, i tampoc va poder tirar endavant la proposta de Junts per Catalunya, un decret sobre habitatge que el conseller de Territori, Damià Calvet, va retirar abans que perdés la votació. La competència electoral en el context dels comicis municipals va frustrar un diàleg entre els socis del Govern i les entitats. Més tard, al desembre passat, Calvet va aconseguir tirar endavant un decret de mesures urgents sobre habitatge. Calvet havia criticat la proposta de Capella que ahir es va presentar reformulada, i va arribar a assegurar que no es pot fixar un preu màxim, tot i que ara el grup de Junts per Catalunya avala la proposta.

Tu suscripción se está usando en otro dispositivo

?Quieres a?adir otro usuario a tu suscripción?

Si continúas leyendo en este dispositivo, no se podrá leer en el otro.

?Por qué estás viendo esto?

Flecha

Tu suscripción se está usando en otro dispositivo y solo puedes acceder a EL PA?S desde un dispositivo a la vez.

Si quieres compartir tu cuenta, cambia tu suscripción a la modalidad Premium, así podrás a?adir otro usuario. Cada uno accederá con su propia cuenta de email, lo que os permitirá personalizar vuestra experiencia en EL PA?S.

En el caso de no saber quién está usando tu cuenta, te recomendamos cambiar tu contrase?a aquí.

Si decides continuar compartiendo tu cuenta, este mensaje se mostrará en tu dispositivo y en el de la otra persona que está usando tu cuenta de forma indefinida, afectando a tu experiencia de lectura. Puedes consultar aquí los términos y condiciones de la suscripción digital.

Sobre la firma

Josep Catà Figuls
Es redactor de Economía en EL PA?S. Cubre información sobre empresas, relaciones laborales y desigualdades. Ha desarrollado su carrera en la redacción de Barcelona. Licenciado en Filología por la Universidad de Barcelona y Máster de Periodismo UAM - El País.

Arxivat A

Recomendaciones EL PA?S
Recomendaciones EL PA?S
Recomendaciones EL PA?S
_
_
universo-virtual.com
buytrendz.net
thisforall.net
benchpressgains.com
qthzb.com
mindhunter9.com
dwjqp1.com
secure-signup.net
ahaayy.com
soxtry.com
tressesindia.com
puresybian.com
krpano-chs.com
cre8workshop.com
hdkino.org
peixun021.com
qz786.com
utahperformingartscenter.org
maw-pr.com
zaaksen.com
ypxsptbfd7.com
worldqrmconference.com
shangyuwh.com
eejssdfsdfdfjsd.com
playminecraftfreeonline.com
trekvietnamtour.com
your-business-articles.com
essaywritingservice10.com
hindusamaaj.com
joggingvideo.com
wandercoups.com
onlinenewsofindia.com
worldgraphic-team.com
bnsrz.com
wormblaster.net
tongchengchuyange0004.com
internetknowing.com
breachurch.com
peachesnginburlesque.com
dataarchitectoo.com
clientfunnelformula.com
30pps.com
cherylroll.com
ks2252.com
webmanicura.com
osostore.com
softsmob.com
sofietsshotel.com
facetorch.com
nylawyerreview.com
apapromotions.com
shareparelli.com
goeaglepointe.com
thegreenmanpubphuket.com
karotorossian.com
publicsensor.com
taiwandefence.com
epcsur.com
odskc.com
inzziln.info
leaiiln.info
cq-oa.com
dqtianshun.com
southstills.com
tvtv98.com
thewellington-hotel.com
bccaipiao.com
colectoresindustrialesgs.com
shenanddcg.com
capriartfilmfestival.com
replicabreitlingsale.com
thaiamarinnewtoncorner.com
gkmcww.com
mbnkbj.com
andrewbrennandesign.com
cod54.com
luobinzhang.com
bartoysdirect.com
taquerialoscompadresdc.com
aaoodln.info
amcckln.info
drvrnln.info
dwabmln.info
fcsjoln.info
hlonxln.info
kcmeiln.info
kplrrln.info
fatcatoons.com
91guoys.com
signupforfreehosting.com
faithfirst.net
zjyc28.com
tongchengjinyeyouyue0004.com
nhuan6.com
oldgardensflowers.com
lightupthefloor.com
bahamamamas-stjohns.com
ly2818.com
905onthebay.com
fonemenu.com
notanothermovie.com
ukrainehighclassescort.com
meincmagazine.com
av-5858.com
yallerdawg.com
donkeythemovie.com
corporatehospitalitygroup.com
boboyy88.com
miteinander-lernen.com
dannayconsulting.com
officialtomsshoesoutletstore.com
forsale-amoxil-amoxicillin.net
generictadalafil-canada.net
guitarlessonseastlondon.com
lesliesrestaurants.com
mattyno9.com
nri-homeloans.com
rtgvisas-qatar.com
salbutamolventolinonline.net
sportsinjuries.info
topsedu.xyz
xmxm7.com
x332.xyz
sportstrainingblog.com
autopartspares.com
readguy.net
soniasegreto.com
bobbygdavis.com
wedsna.com
rgkntk.com
bkkmarketplace.com
zxqcwx.com
breakupprogram.com
boxcardc.com
unblockyoutubeindonesia.com
fabulousbookmark.com
beat-the.com
guatemala-sailfishing-vacations-charters.com
magie-marketing.com
kingstonliteracy.com
guitaraffinity.com
eurelookinggoodapparel.com
howtolosecheekfat.net
marioncma.org
oliviadavismusic.com
shantelcampbellrealestate.com
shopleborn13.com
topindiafree.com
v-visitors.net
qazwsxedcokmijn.com
parabis.net
terriesandelin.com
luxuryhomme.com
studyexpanse.com
ronoom.com
djjky.com
053hh.com
originbluei.com
baucishotel.com
33kkn.com
intrinsiqresearch.com
mariaescort-kiev.com
mymaguk.com
sponsored4u.com
crimsonclass.com
bataillenavale.com
searchtile.com
ze-stribrnych-struh.com
zenithalhype.com
modalpkv.com
bouisset-lafforgue.com
useupload.com
37r.net
autoankauf-muenster.com
bantinbongda.net
bilgius.com
brabustermagazine.com
indigrow.org
miicrosofts.net
mysmiletravel.com
selinasims.com
spellcubesapp.com
usa-faction.com
snn01.com
hope-kelley.com
bancodeprofissionais.com
zjccp99.com
liturgycreator.com
weedsmj.com
majorelenco.com
colcollect.com
androidnews-jp.com
hypoallergenicdogsnames.com
dailyupdatez.com
foodphotographyreviews.com
cricutcom-setup.com
chprowebdesign.com
katyrealty-kanepa.com
tasramar.com
bilgipinari.org
four-am.com
indiarepublicday.com
inquick-enbooks.com
iracmpi.com
kakaschoenen.com
lsm99flash.com
nana1255.com
ngen-niagara.com
technwzs.com
virtualonlinecasino1345.com
wallpapertop.net
nova-click.com
abeautifulcrazylife.com
diggmobile.com
denochemexicana.com
eventhalfkg.com
medcon-taiwan.com
life-himawari.com
myriamshomes.com
nightmarevue.com
allstarsru.com
bestofthebuckeyestate.com
bestofthefirststate.com
bestwireless7.com
declarationintermittent.com
findhereall.com
jingyou888.com
lsm99deal.com
lsm99galaxy.com
moozatech.com
nuagh.com
patliyo.com
philomenamagikz.net
rckouba.net
saturnunipessoallda.com
tallahasseefrolics.com
thematurehardcore.net
totalenvironment-inthatquietearth.com
velislavakaymakanova.com
vermontenergetic.com
sizam-design.com
kakakpintar.com
begorgeouslady.com
1800birks4u.com
2wheelstogo.com
6strip4you.com
bigdata-world.net
emailandco.net
gacapal.com
jharpost.com
krishnaastro.com
lsm99credit.com
mascalzonicampani.com
sitemapxml.org
thecityslums.net
topagh.com
flairnetwebdesign.com
bangkaeair.com
beneventocoupon.com
noternet.org
oqtive.com
smilebrightrx.com
decollage-etiquette.com
1millionbestdownloads.com
7658.info
bidbass.com
devlopworldtech.com
digitalmarketingrajkot.com
fluginfo.net
naqlafshk.com
passion-decouverte.com
playsirius.com
spacceleratorintl.com
stikyballs.com
top10way.com
yokidsyogurt.com
zszyhl.com
16firthcrescent.com
abogadolaboralistamd.com
apk2wap.com
aromacremeria.com
banparacard.com
bosmanraws.com
businessproviderblog.com
caltonosa.com
calvaryrevivalchurch.org
chastenedsoulwithabrokenheart.com
cheminotsgardcevennes.com
cooksspot.com
cqxzpt.com
deesywig.com
deltacartoonmaps.com
despixelsetdeshommes.com
duocoracaobrasileiro.com
fareshopbd.com
goodpainspills.com
kobisitecdn.com
makaigoods.com
mgs1454.com
piccadillyresidences.com
radiolaondafresca.com
rubendorf.com
searchengineimprov.com
sellmyhrvahome.com
shugahouseessentials.com
sonihullquad.com
subtractkilos.com
valeriekelmansky.com
vipasdigitalmarketing.com
voolivrerj.com
zeelonggroup.com
1015southrockhill.com
10x10b.com
111-online-casinos.com
191cb.com
3665arpentunitd.com
aitesonics.com
bag-shokunin.com
brightotech.com
communication-digitale-services.com
covoakland.org
dariaprimapack.com
freefortniteaccountss.com
gatebizglobal.com
global1entertainmentnews.com
greatytene.com
hiroshiwakita.com
iktodaypk.com
jahatsakong.com
meadowbrookgolfgroup.com
newsbharati.net
platinumstudiosdesign.com
slotxogamesplay.com
strikestaruk.com
trucosdefortnite.com
ufabetrune.com
weddedtowhitmore.com
12940brycecanyonunitb.com
1311dietrichoaks.com
2monarchtraceunit303.com
601legendhill.com
850elaine.com
adieusolasomade.com
andora-ke.com
bestslotxogames.com
cannagomcallen.com
endlesslyhot.com
iestpjva.com
ouqprint.com
pwmaplefest.com
qtylmr.com
rb88betting.com
buscadogues.com
1007macfm.com
born-wild.com
growthinvests.com
promocode-casino.com
proyectogalgoargentina.com
wbthompson-art.com
whitemountainwheels.com
7thavehvl.com
developmethis.com
funkydogbowties.com
travelodgegrandjunction.com
gao-town.com
globalmarketsuite.com
blogshippo.com
hdbka.com
proboards67.com
outletonline-michaelkors.com
kalkis-research.com
thuthuatit.net
buckcash.com
hollistercanada.com
docterror.com
asadart.com
vmayke.org
erwincomputers.com
dirimart.org
okkii.com
loteriasdecehegin.com
mountanalog.com
healingtaobritain.com
ttxmonitor.com
bamthemes.com
nwordpress.com
11bolabonanza.com
avgo.top