L¡¯Hotel Arts es queda amb la majoria de locals del front mar¨ªtim a subhasta

El grup hoteler propietari de l'Hotel Arts de Barcelona va arrasar ahir dilluns en la subhasta organitzada pel Ministeri d'Hisenda per vendre els establiments del front mar¨ªtim barcelon¨ª, uns espais que eren propietat de l'Estat i que ja tenien la concessi¨®, de fa 30 anys, caducada. La subhasta, que tenia un preu de sortida de 68,3 milions d'euros, havia estat criticada per associacions de ve?ns i pels actuals arrendataris, que no descarten impugnar-ne la venda despr¨¦s que el grup hoteler s'hagi quedat amb 24 dels 26 lots de locals.

L'Hotel Arts ¨¦s propietat del grup Archer Hotel Capital, al seu torn controlat pel fons d'inversi¨® holand¨¨s ABP i pel fons sobir¨¤ de Singapur, GIC. L'empresa tenia molt d'inter¨¨s a quedar-se amb la majoria dels establiments del seu voltant i ampliar la seva oferta de turisme de luxe a la zona. Amb una capacitat per comprar molt m¨¦s alta que la dels actuals arrendataris, l'hotel ha fet ofertes per a tots els lots menys dos (el McDonald¡¯s i la gasolinera de la ronda Litoral, qualificats com a equipaments), i en la majoria d'ofertes ha superat amb escreix el preu inicial, duplicant-lo i fins i tot triplicant-lo. Els actuals arrendataris tenen dret preferent de compra, i durant un mes poden igualar les ofertes, tot i que nom¨¦s en el cas dels 318 aparcaments l'oferta ¨¦s prou baixa per poder anar a un altre postor que no sigui l'hotel.

Els locals del front mar¨ªtim de Barcelona, constru?t en l'etapa preol¨ªmpica, eren propietat de l'Estat, i es van llogar a empreses amb una concessi¨® de 30 anys de durada. L'Estat va decidir que no renovaria la concessi¨® i privatitzaria el front mar¨ªtim traient els b¨¦ns a una subhasta que, despr¨¦s d'una pr¨°rroga i les dificultats derivades de la pand¨¨mia, ha tingut lloc aquest dilluns. Les associacions de ve?ns han criticat que el govern municipal, que esperava que Hisenda ced¨ªs a l'Ajuntament aquests establiments i havia prom¨¨s donar-los un ¨²s diferent, no hagi plantat cara. Els arrendataris es plantegen portar la subhasta al Tribunal Superior de Just¨ªcia de Catalunya, ja que consideren que s'ha fet a mida per a l'hotel.

De la subhasta en van quedar fora els locals amb restaurants i les discoteques Opium, Shoko, Carpe Diem i Aqua. Aquests establiments van prorrogar al juliol la seva activitat per un termini de cinc anys, i a partir d'aquest moment passaran a integrar-se en l'ampliaci¨® del Centre Superior d'Investigacions Cient¨ªfiques (CSIC), que ara ocupa un espai annex al recinte de l'Hospital del Mar. Els que s¨ª passaran a ser propietat de l'Hotel Arts s¨®n el casino, les discoteques Pach¨¢ i Catwalk, o el restaurant Bestial, entre d'altres.