Tossa quiere levantar un hotel cerca de la playa virgen de Cala Morisca

Cala Morisca, una peque?a playa virgen de aguas cristalinas y dif¨ªcil acceso, sobrevive rodeada de bosque y de medio centenar de casas que no se ven desde la arena. La promoci¨®n tur¨ªstica y los enredos del urbanismo pueden cambiar este entorno id¨ªlico: el Ayuntamiento de Tossa de Mar (Selva) permitir¨¢ la construcci¨®n de un hotel de cuatro estrellas, con piscina e instalaciones deportivas. La due?a de los terrenos se compromete a urbanizar la zona, que se encontraba hasta ahora en estado de ¡°degradaci¨®n¡±, sin alcantarillado ni viales, seg¨²n el Consistorio.

El complejo hotelero ocupar¨¢ 26.000 metros cuadrados, el 8% de los terrenos del sector de Cala Morisca que pertenecen al n¨²cleo de Tossa (el resto es de Lloret de Mar). La gran propietaria de la zona es la empresa Morisca, SA, propiedad de Jacqueline Bachevillier, exesposa de Jacques Cannavaggio, narcotraficante condenado en 1992 por la Audiencia Nacional. Cannavaggio compr¨® la finca de Cala Morisca y construy¨® en sus proximidades un almac¨¦n subterr¨¢neo conectado con el mar en el que se encontraron m¨¢s de 17 toneladas de hach¨ªs.

Para la construcci¨®n del hotel se requiere que el Ayuntamiento modifique la normativa, que ya prev¨¦ desde hace a?os la construcci¨®n de viviendas en este enclave. ¡°Se trata de un movimiento pr¨¢ctico. Con esta operaci¨®n resolvemos muchos problemas¡±, defiende Gisela Saladich, alcaldesa de Tossa por Tossa Unida-PSC. Saladich no esconde que tras la operaci¨®n hay tambi¨¦n un inter¨¦s econ¨®mico. ¡°Aqu¨ª no vamos sobrados de hoteles¡±, afirma.

Los beneficios para el Consistorio son m¨²ltiples. Por una parte, los vecinos de la zona necesitan unos servicios que no han podido pagar de su bolsillo. Adem¨¢s, el Ayuntamiento consigue as¨ª ordenar el sector: concentrar la urbanizaci¨®n prevista y aumentar la zona verde protegida. Por otra, la due?a se compromete a renunciar a los 46 millones de euros que reclama por los sucesivos cambios de calificaci¨®n urban¨ªstica de sus fincas. El Ayuntamiento ya requis¨® las propiedades a Bachevillier por impago de IBI, pero perdi¨® luego en los tribunales.

El acuerdo requiere establecer un complejo sistema de compensaci¨®n con el resto de los propietarios, bien monetario o a trav¨¦s de permutas de fincas. Inma Colom, exalcaldesa de CiU, cree que el anuncio de Saladich es ¡°humo¡±. ¡°Nosotros pedimos un informe sobre este mismo proyecto a la Comisi¨®n de Urbanismo de la Generalitat y el dictamen fue desfavorable¡±, explica Colom. El documento, fechado en enero de 2011, dice que el proyecto supondr¨ªa un ¡°empeoramiento de la integraci¨®n paisaj¨ªstica¡± de la zona y una contradicci¨®n con el ¡°desarrollo urban¨ªstico sostenible¡±.

¡°Lo mejor hubiese sido prohibir la construcci¨®n en esos terrenos en el Plan General de 2006¡±, admite Assumpta Margenats, regidora de Urbanismo con CiU. Pero el Consistorio de ese momento no lo hizo, pese a que entidades como Naturalistas de Girona lo exig¨ªan para evitar ¡°perjudicar de manera irreversible el espacio y provocar un impacto paisaj¨ªstico muy negativo¡±. La alcaldesa insiste en que es el mejor plan en estas circunstancias y afirma que el hotel no ser¨¢ visible desde la playa. ¡°Estar¨¢ a m¨¢s de medio kil¨®metro y la cala est¨¢ protegida por rocas y rodeada de bosque¡±, dice Saladich, que afirma que en este nuevo proyecto se ha modificado lo que no gustaba a la Comisi¨®n de Urbanismo. Habr¨¢ que esperar un nuevo dictamen.