Aqualandia ampl¨ªa capital para comprar en solitario Terra M¨ªtica

Aqualandia Espa?a, SA, ha acordado ampliar su capital social en 31,76 millones de euros para ejecutar en solitario la opci¨®n de compra del parque Terra M¨ªtica, que explota desde agosto de 2010 con un contrato de arrendamiento industrial una mercantil de su propiedad, Ocio y Parques Tem¨¢ticos, SL. Aunque Aqualandia tiene socios minoritarios, su principal accionista, el grupo Santa Maria, del empresario franc¨¦s Georges Pierre Santa Maria, asumir¨¢ el capital sobrante de quienes decidan no ejercer el derecho de suscripci¨®n preferente de las nuevas acciones, a raz¨®n de 1.057 por cada 90 antiguas a un precio de 6,01 euros el t¨ªtulo.

La ampliaci¨®n de capital servir¨¢ para enjugar las p¨¦rdidas de 2010 y 2011, de 3,34 y 4,68 millones, respectivamente, y para abonar con fondos propios una parte de los 65 millones que Aqualandia pagar¨¢ a los actuales accionistas del parque para hacerse con su propiedad. El resto del importe hasta completar la cifra provendr¨¢ de financiaci¨®n ajena, aunque tras adelantar 15 millones hace casi dos a?os, a los todav¨ªa arrendatarios solo les restan por pagar 50.

La venta, ahora s¨ª, es cuesti¨®n de d¨ªas. Fuentes de la empresa aseguran que est¨¢n esperando a que el Consell les cite para firmar la operaci¨®n despu¨¦s de que una due dilligence (la auditor¨ªa previa a la adquisici¨®n de una empresa) de Terra M¨ªtica que realiz¨® el bufete Garrigues confirmara el precio final recogido en el contrato de alquiler, que apenas servir¨¢ para liquidar la deuda acumulada por el parque entre 2006, cuando levant¨® una suspensi¨®n de pagos, y 2010.

El grupo espera captar

La actual consejera de Turismo, Lola Johnson, anunci¨® como portavoz del Consell el pasado 9 de diciembre que el Gobierno valenciano, titular del 22,31% de las acciones del parque, hab¨ªa decidido ejecutar la cl¨¢usula del contrato de arrendamiento que le otorgaba una opci¨®n de venta durante tres a?os por 65 millones. De esta forma, la CAM y Bancaja, que tienen el 24% cada una, borrar¨¢n definitivamente de su balance un activo que con el tiempo devino en t¨®xico.

Terra M¨ªtica abri¨® sus puertas en Semana Santa, pero cuando empiece la temporada estival estar¨¢ definitivamente en manos privadas y en condiciones de alcanzar la rentabilidad operativa. En 2011 tuvo 678.962 visitantes, 145.773 m¨¢s que un a?o antes, pero frente a los casi 18 millones de ingresos tuvo m¨¢s de 14 millones de gastos generales y 8,3 millones de gastos de personal.

La plantilla es ahora de menos de 200 empleados despu¨¦s de dos expedientes de regulaci¨®n de empleo. El primero, que supuso la extinci¨®n de 54 contratos y la suspensi¨®n de otros 20, fue aprobado en septiembre de 2010. Pero el segundo, pactado con los sindicatos, afect¨® en marzo a 199 trabajadores que, amenazados por la entrada en vigor de la reforma laboral, acabaron aceptando un despido de 33 d¨ªas por a?o trabajado.