¡°Van tres o cuatro informes a la carta, pagados como hay que pagar¡±

¡°De esa operaci¨®n que ten¨¦is en marcha, hablando claro, ?qu¨¦ comisi¨®n nos vamos a llevar??qu¨¦ ten¨¦is pensado para nosotros? Estamos pensando que m¨¢s o menos en torno a 75 millones [de pesetas]¡±. El que habla es Vicente ?ngel L¨®pez, marido de la exalcadesa de Valdovi?o, la independiente Concepci¨®n Sanesteban Raposo, y su interlocutor, el promotor urban¨ªstico al que exigi¨®, supuestamente, 450.000 euros a cambio de aumentar la edificabilidad de una parcela pr¨®xima a la playa de A Frouxeira, donde el grupo Bello Campo planeaba levantar 98 viviendas en 2005 dentro del residencial Puerta del Sol, que sumaba unos 300 pisos.

El proyecto no sali¨® adelante pero el constructor grab¨® en secreto la conversaci¨®n con el esposo de la entonces alcaldesa durante una reuni¨®n que ambos mantuvieron en la cafeter¨ªa del hotel Atl¨¢ntico de A Coru?a, el 15 diciembre del 2005. Era la prueba de que el marido de la regidora trataba, presuntamente, de extorsionarlo a cambio de mejoras en el proyecto: m¨¢s volumen de edificabilidad ¡ªpor encima de la normativa vigente¡ª supon¨ªa m¨¢s pisos, m¨¢s ventas y m¨¢s ganancias. Para ello hab¨ªa que modificar las normas que limitaban la densidad constructiva en una localidad de 6.926 vecinos.

El marido de la exregidora reclam¨® 450.000 euros a un promotor

A lo largo de 51 minutos, el marido de Sanesteban, que es profesor en un centro privado, comenta varios asuntos urban¨ªsticos con el empresario a partir de la informaci¨®n que le proporciona Conchi, como se refiere a su mujer alcaldesa. A mitad de la charla, le reclama al promotor ¡°75 millones de pesetas¡± a cambio de una planificaci¨®n ¡°a la carta¡± para una parcela de 4.758 metros cuadrados en el Plan Xeral de Ordenaci¨®n Municipal (PXOM) que estaba en redacci¨®n.

¡°?Cu¨¢ntos pisos necesitas vender para 75 millones [su comisi¨®n]¡°, le pregunta el esposo de Sanesteban (Vicente) al constructor (J.L.), sin saber que la conversaci¨®n se estaba grabando. ¡°Lo que no puedo hacer es arruinar mi negocio por...¡±, le replica este. ¡°?Y qu¨¦ cantidad consideras justa?¡±, insiste Vicente, que pasa a hablar de un porcentaje fijo por piso (5%) y de las posibles trabas administrativas. ¡°Si me hubieras avisado¡±, le dice Vicente a J.L. se iba a intentar cambiar. ¡°Legalmente, ?ojo!. A esa comisi¨®n de urbanismo, aparte de lo que diga Manolo [asesor municipal], van 3 o 4 informes a la carta, pagados como hay que pagar, a la carta¡±.

Las negociaciones trataban de aumentar la edificabilidad de una parcela

La grabaci¨®n ya est¨¢ en poder del Juzgado de Instrucci¨®n n¨²mero 2 de Ferrol que investiga a Sanesteban y a su marido por un presunto delito de cohecho que se habr¨ªa cometido en 2005, cuando ella mandaba en el Ayuntamiento de Valdovi?o, un municipio tur¨ªstico en plena expansi¨®n urban¨ªstica en los a?os m¨¢s fruct¨ªferos de la burbuja inmobiliaria. La denuncia la remiti¨® en junio del 2011 a la Fiscal¨ªa provincial el exconcejal de Urbanismo de Valdovi?o, Gonzalo Doce, que fue edil con Terra Galega justo despu¨¦s del mandato de Sanbesteban y que es el propietario de la constructora Verdog¨®n . La exalcaldesa imputada hab¨ªa militado en las filas del PP y se escindi¨® de los populares para capitanear su propio partido, Centristas de Valdovi?o, que la sent¨® en el gobierno local de 2003 a 2007. El pasado viernes, Sanesteban, edil en la oposici¨®n, se ausent¨® de la votaci¨®n de una moci¨®n que instaba al Ayuntamiento a personarse como parte en la causa judicial. La propuesta parti¨® de Doce y sali¨® adelante con el respaldo del PSOE y la abstenci¨®n del BNG y los populares, que gobiernan Valdovi?o, un mejunje pol¨ªtico con 13 ediles de seis partidos.

El proyecto que est¨¢ detr¨¢s de la supuesta extorsi¨®n es el m¨¢s ambicioso que se hab¨ªa planteado. Ocupaba una parcela de 12.437 metros cuadrados en el cruce de la carretera de Cedeira y la bajada a la playa. Se hab¨ªan planificado unas 300 viviendas en torno a una gran plaza p¨²blica de 5.500 metros cuadrados que aspiraba a ser el centro neur¨¢lgico de Valdovi?o.

Detr¨¢s del residencial Puerta del Sol estaban dos empresa, Covacano y Promociones Bello Campo. La primera pose¨ªa una finca de 7.151,60 metros cuadrados y a la segunda correspond¨ªan 4.758,34 metros. El municipio tambi¨¦n ten¨ªa unos terrenos (527,50 metros) en la parcela del residencial y por ley, le correspond¨ªa el 14% de la edificabilidad total.

Fue el segundo constructor quien grab¨® un supuesto intento de chantaje que no dio sus frutos pero que ocult¨® durante seis a?os. Fuentes municipales apuntan que el empresario prefiri¨® guardar el CD como seguro por si Sanesteban recuperaba el bast¨®n de mando. La grabaci¨®n est¨¢ salpicada de frases en las que Vicente L¨®pez da muestras de conocer muy bien los trasiegos urban¨ªsticos de Valdovi?o en los que parece influir a trav¨¦s de su esposa. El solar en el que iba a edificarse sigue vac¨ªo y el PXOM sin aprobar.