Botella recoge el guante de Rajoy para subir el impuesto de plusval¨ªa

El Ayuntamiento de Madrid ha aprobado esta ma?ana una modificaci¨®n normativa para incrementar su recaudaci¨®n fiscal a cuenta del conocido como impuesto de plusval¨ªa, lo que a su juicio ¡°va a permitir poner fin a una injusticia tributaria e introducir mayor equidad¡±. Seg¨²n ha detallado el vicealcalde, Miguel ?ngel Villanueva, espera incrementar as¨ª la recaudaci¨®n en 46 millones durante 2012, y 100 millones el a?o siguiente.

El Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, que ¨¦se es su nombre oficial, es voluntario, es decir, depende de los Ayuntamientos cobrarlo o no, y no todos lo hacen. Madrid s¨ª. No se abona de forma anual, sino puntualmente, puesto que grava el incremento potencial en el valor de un terreno (y, por ende, del inmueble sobre el que se asienta) entre el momento de la compra y el de la venta (que es cuando se paga). Esa alza no se mide de acuerdo con el precio de compra-venta, sino con el valor catastral. As¨ª, en Madrid la cuota m¨¢xima se corresponde aproximadamente con el 3% del valor real del terreno, y eso siempre y cuando hayan transcurrido m¨¢s de 20 a?os entre el momento de la compra y de la venta.

El Ministerio de Hacienda realiz¨® el a?o pasado una actualizaci¨®n del valor catastral de los inmuebles de Madrid para acercarlo al precio real de compra-venta. Eso se traducir¨¢ en un encarecimiento continuado durante los pr¨®ximos 10 a?os tanto del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) como del de plusval¨ªa, pues ambos est¨¢n basados en el valor catastral. En el caso del IBI, que es la principal fuente de ingresos del Ayuntamiento, eso supondr¨¢ incrementar la recaudaci¨®n municipal en 72,3 millones de euros; en el caso de la plusval¨ªa, habr¨ªan sido 39,4 millones m¨¢s, cifra que ahora se ve incrementada.

La Ley de Haciendas Locales obliga a reducir entre un 40% y un 60% (el porcentaje exacto es potestad municipal) el c¨¢lculo del valor catastral a la hora de pagar el impuesto de plusval¨ªa durante los cinco primeros a?os despu¨¦s de aprobada una revisi¨®n catastral. Es decir, en el caso de Madrid, entre 2012 y 2016. Esa disposici¨®n, incluida en el art¨ªculo 107.3, es la que el Consejo de Ministros cambi¨® el pasado 30 de marzo, convirti¨¦ndola en voluntaria para los Ayuntamientos. Es decir, pod¨ªa ser eliminada, como de hecho se ha apresurado a hacer Madrid.

Esta fue la ¨²ltima de una serie de medidas aprobadas por el Gobierno central para auxiliar a los Ayuntamientos. El pasado 31 de diciembre, el Ministerio de Hacienda anunci¨® una subida extraordinaria del IBI al 50% de viviendas con mayor valor catastral de las ciudades (en el caso de Madrid, la nota de corte es de 90.000 euros, que en valor de mercado equivale a 240.000 euros). En la capital, esa alza del 4% en 2012 y 2013 reportar¨¢ al Ayuntamiento este a?o 34,9 millones adicionales.

El Gobierno local presidido por Ana Botella (Partido Popular) aprob¨® hace d¨ªas un plan de ajuste (obligatorio para poder acogerse al mecanismo de pago de facturas pendientes habilitado por el Gobierno central) que contempla otras dos subidas fiscales para 2013: un 2% en el Impuesto de Actividades Econ¨®micas y en el Impuesto sobre Veh¨ªculos de Tracci¨®n Mec¨¢nica. Eso supondr¨¢ un ingreso extraordinario de 3,2 y 1,9 millones, respectivamente. Tambi¨¦n se incrementar¨¢n un 2% todas las tasas excepto la de basuras y vados. Y se encarecer¨¢ el precio de los polideportivos y los talleres culturales.