La Justicia convierte en r¨²stico todo el suelo ofrecido a Eurovegas en Alcorc¨®n

Los gigantes de cristal y acero que el magnate Sheldon Adelson proyectaba en su imaginaci¨®n en el ¨¢mbito norte de Alcorc¨®n -tambi¨¦n baraja Valdecarros (Madrid) y Barcelona- est¨¢n m¨¢s en el aire que nunca. La versi¨®n castiza del strip de Las Vegas con los rascacielos infinitos que el magnate del Venetian sopesaba levantar al sur de la capital, dentro de otro abanico de posibilidades, sufri¨® un severo rev¨¦s, y con ellos los 12 resorts del fara¨®nico proyecto? (36.000 habitaciones), seis casinos (1.065 mesas y 18.000 recreativas), nueve teatros, tres campos de golf, un escenario con 15.000 butacas... Por no hablar de los 250.000 empleos entre directos, indirectos e inducidos que originar¨ªan seg¨²n los c¨¢lculos del Gobierno regional. Un impacto de calado en una Autonom¨ªa con 600.000 parados.

El Tribunal Superior de Justicia de Madrid (TSJM) ha anulado por un defecto de forma los acuerdos adoptados en 2008 por el Consejo de Gobierno de la Comunidad que convert¨ªan en suelo urbanizable las 1.231 hect¨¢reas situadas al norte del t¨¦rmino municipal de la ciudad, entre las M-40 y M-50, "ocupando todo el vac¨ªo existente entre los t¨¦rminos municipales de Villaviciosa de Od¨®n, Boadilla del Monte y Madrid". La sentencia, fechada el pasado 11 de mayo, estima el recurso contencioso-administrativo interpuesto por AEDENAT-Ecologistas en Acci¨®n contra el acuerdo del 27 de febrero de 2008 del Consejo de Gobierno de Madrid y lo declara nulo de "pleno derecho". Es decir, que el suelo que hasta ahora se ten¨ªa como urbanizable vuelve a ser r¨²stico.

La resoluci¨®n, que la Comunidad ha anunciado que recurrir¨¢ ante el Supremo, tambi¨¦n afecta de lleno a la ciudad deportiva del Atl¨¦tico, que tambi¨¦n queda en tierra de nadie... Una vez m¨¢s. El sue?o dorado del consejero delegado y principal accionista, Miguel ?ngel Gil Mar¨ªn, tambi¨¦n fue parado en seco. "Es un gran golpe a la especulaci¨®n urban¨ªstica", es la reflexi¨®n de Jes¨²s Bartolom¨¦, el portavoz de Ecologistas en Acci¨®n en Alcorc¨®n. Mientras, la Comunidad asegura que el fallo "no afectar¨¢" a la realizaci¨®n del complejo. Para eso tambi¨¦n baraja precisamente alternativas como Valdecarros.

Ecologistas en Acci¨®n rechazaba la instalaci¨®n en la Venta de la Rubia de la Ciudad Deportiva del Atl¨¦tico, ya que a su juicio supon¨ªa "la destrucci¨®n de los valores naturales y culturales que este centro h¨ªpico presenta, tal y como recoge el Plan General de Ordenaci¨®n Urbana de 1999 al declarar como suelo no urbanizable protegido por su valor natural y forestal dichos terrenos en los que hay pinos y encinas, adem¨¢s de una importante presencia de aves". Finalmente, la Justicia ha dado la raz¨®n a la plataforma defensora del medio ambiente d¨ªas antes de que Andrew Tottenham, project manager de Las Vegas Sands Corporation, mantenga una reuni¨®n con los responsables de la Consejer¨ªa de Transportes -en principio podr¨ªa ser el lunes mismo- para conocer con m¨¢s exactitud las infraestructuras tanto de la zona de Alcorc¨®n como de la de Valdecarros. Un portavoz de la compa?¨ªa ha admitido que la decisi¨®n sobre la ubicaci¨®n final de las Eurovegas estaba prevista para finales de este mes, pero que el veredicto se alargar¨¢ "por lo menos un mes m¨¢s". Adem¨¢s, las candidaturas de Barcelona y Madrid tendr¨ªan "exactamente las mismas opciones" de albergar el complejo.

El TSJM dice que el Ejecutivo de Esperanza Aguirre no observ¨® la legalidad al aplazar la revisi¨®n del plan urban¨ªstico por parte del Ayuntamiento de Alcorc¨®n. "La Comunidad de Madrid defiende el acuerdo del Consejo de Gobierno de noviembre de 2008 por el que se aprob¨® definitivamente el Plan General de Ordenaci¨®n Urbana de Alcorc¨®n en el Distrito Norte, y argumenta que contaba con todos los informes favorables preceptivos", ha argumentado la Consejer¨ªa de Medio Ambiente y Ordenaci¨®n del Territorio a trav¨¦s de un comunicado. "El acuerdo cont¨® con todos los informes favorables de todos los organismos con competencias sectoriales en este ¨¢mbito. En concreto, se aprob¨® con 12 informes sectoriales favorables, desde la Confederaci¨®n Hidrogr¨¢fica del Tajo a los Ministerios de Fomento y Defensa del entonces Gobierno de la naci¨®n socialista, pasando por todas las Direcciones Generales implicadas, lo que garantizaba la correcta y equilibrada implantaci¨®n de este gran desarrollo urban¨ªstico en el territorio de la Comunidad de Madrid, que se sigui¨® todo el procedimiento urban¨ªstico y toda la tramitaci¨®n fue correcta", prosigue el documento.

En enero de 2006 la presidenta de la Comunidad, Esperanza Aguirre, suscribi¨® un acuerdo para impulsar la creaci¨®n de la Ciudad Deportiva rojiblanca en Alcorc¨®n, que contar¨ªa con entre 120 y 140 hect¨¢reas. Hasta la fecha contin¨²a en el Cerro del Espino de Majadahonda y, visto lo visto, all¨ª seguir¨¢. Los promotores de la operaci¨®n vendieron que era una "aspiraci¨®n hist¨®rica de los 700.000 aficionados del Atl¨¦tico". La ciudad deportiva contar¨ªa con ochos campos de f¨²tbol, un mini-estadio e instalaciones deportivas, as¨ª como un club social con un centro de alto rendimiento. Ah¨ª no quedaba la cosa. La materializaci¨®n de esta Ciudad Deportiva ¡ªtras plantearse opciones anteriores en Boadilla del Monte e incluso Getafe¡ª conllevar¨ªa la construcci¨®n de m¨¢s de 22.000 viviendas, el 60% protegidas, con al menos 4.350 pisos del Plan Joven de la Comunidad de Madrid.

Aguirre, que suscribi¨® el acuerdo con el presidente del Atl¨¦tico, Enrique Cerezo, y el alcalde de Alcorc¨®n, Enrique Cascallana, explic¨® hace seis a?os que el proyecto se desarrollar¨ªa sobre una superficie de 1.140 hect¨¢reas, ubicada en el norte del municipio y entre la M-40 y M-50 y la autov¨ªa A-5. Esta operaci¨®n significaba ordenar un tercio del territorio del municipio de Alcorc¨®n, e incluir¨ªa suelo residencial para la Ciudad Deportiva, en torno a la cual se construir¨¢n las viviendas, as¨ª como zonas verdes, equipamientos p¨²blicos, un parque empresarial y otro tecnol¨®gico.

El proyecto supon¨ªa la mayor apuesta urban¨ªstica por la vivienda protegida impulsada desde la Comunidad de Madrid, con al menos 13.700 pisos de protecci¨®n, que incluyen 4.350 del Plan Joven regional. Aguirre asegur¨® que este ejemplo de colaboraci¨®n entre instituciones p¨²blicas y el sector privado representado por el club deportivo y los propietarios del suelo permitir¨ªa poner en marcha un claro ejemplo de ordenaci¨®n del territorio para satisfacer varias demandas sociales, entre ellas el acceso a la vivienda a precios asequibles y mejorar la movilidad de todo el ¨¢rea de Alcorc¨®n y suroeste de Madrid. De momento, ni lo uno ni lo otro.

La reacci¨®n del Ayuntamiento de Alcorc¨®n, donde gobierna David P¨¦rez (PP), que destron¨® al socialista Enrique Cascallana en las elecciones de hace un a?o, lleg¨® por la tarde tras analizar cada coma de las 32 p¨¢ginas de la sentencia. "Con la sentencia queda invalidado todo el desarrollo urban¨ªstico previsto por el anterior Gobierno municipal en el Distrito Norte del municipio. La sentencia motiva cuestiones de procedimiento, es decir, no se siguieron los tr¨¢mites adecuados para poder declarar urbanizable el suelo de esa zona". Desde el Consistorio de la localidad, donde manejaban "una docena de informes, incluidos algunos de Fomento y Defensa" favorables a la urbanizaci¨®n de todo el ¨¢mbito Norte -"equilibrados", seg¨²n la jerga de los t¨¦cnicos del Ayuntamiento- insisten en que "se vana adoptar todas las medidas para que Eurovegas no peligre, al igual que el proyecto de la ciudad deportiva del Atl¨¦tico".