La CAM echa el cierre a su sociedad hipotecaria mexicana

Apenas tres a?os despu¨¦s y tras una inversi¨®n de 300 millones de euros, Banco CAM ha decidido liquidar la sociedad mexicana de cr¨¦ditos hipotecarios Cr¨¦dito Inmobiliario. La decisi¨®n, que evita la entrada de la sociedad en concurso de acreedores, supone el final de una de las aventuras m¨¢s ambiciosas en las que la CAM se embarc¨® en Am¨¦rica Latina. La operaci¨®n, proyectada durante la etapa de Roberto L¨®pez en la direcci¨®n general de la CAM no hizo m¨¢s que acumular p¨¦rdidas. En el tercer trimestre de 2011, por ejemplo, los n¨²meros rojos se situaron en 9,6 millones de euros, seg¨²n public¨® en aquel momento el diario Informaci¨®n.

La CAM compr¨® el 100% de la Sociedad Financiera de Objeto M¨²ltiple (Sofom) Cr¨¦dito Inmobiliario en una operaci¨®n en la que desembols¨® 145 millones, de los cuales 83 millones se destinar¨ªan a la compra de todas las acciones de esta firma y los 62 millones restantes a reforzarla. Era su primera adquisici¨®n en Am¨¦rica Latina y pretend¨ªa conceder l¨ªneas de financiaci¨®n para viviendas sociales. Pero a finales de mayo, con el Banco CAM intervenido y en manos del FROB (Fondo de Reestructuraci¨®n Ordenada Bancaria), la entidad alicantina acord¨® con los acreedores de Cr¨¦dito Inmobiliario para realizar la ¡°liquidaci¨®n ordenada¡± de la sociedad. La decisi¨®n, seg¨²n la entidad, permite ¡°conservar la valoraci¨®n de la cartera de activos de la entidad y, al mismo tiempo, producir el menor impacto a sus clientes y acreedores¡±.

El consejero delegado de Banco Sabadell, Jaime Guardiola, desde ayer propietario de Banco CAM, explica que ¡°no tienen vocaci¨®n de hacer hipotecas individuales en M¨¦xico porque es un negocio que necesita infraestructuras y estar all¨ª presente¡±. ¡°Creo que fue una decisi¨®n de los gestores muy poco trabajada y estudiada en su d¨ªa¡±, agrega.

Guardiola contextualiza la operaci¨®n de la CAM. ¡°Las Sofoms son instituciones de hacer hipotecas al margen de los bancos que tuvieron mucho sentido en la crisis de la banca mexicana con el hundimiento de los bancos, que dejaron de dar hipotecas. El Gobierno tuvo que buscar entonces un instrumento que se financiaba con dinero p¨²blico para conceder hipotecas. Pero cuando fueron las cajas espa?olas a M¨¦xico a comprar, justamente era el momento en el que los bancos estaban locos por hacer hipotecas y los grandes bancos mexicanos no dejan espacio para compa?¨ªas que no son bancos¡±, explica el ejecutivo.

Mientras, ayer se formaliz¨® en la sede del Banco de Espa?a la firma la operaci¨®n de integraci¨®n de Banco CAM en Banco Sabadell. Banco Sabadell adquiere as¨ª todas las acciones de Banco CAM por el precio simb¨®lico de un euro, una vez realizada la ampliaci¨®n de capital por un importe de 2.449 millones y obtenida este mismo mi¨¦rcoles la autorizaci¨®n de Bruselas. Con la firma, Banco CAM dispone de un capital de 5.249 millones.

La firma conllev¨® el relevo oficial en el equipo gestor de Banco CAM, que hasta el viernes estaba a cargo de los administradores del FROB. ?stos asumen ahora la gesti¨®n de la CAM mientras se produce la conversi¨®n en fundaci¨®n. Tras la firma, Banco Sabadell anunci¨® el nombramiento del valenciano Bernardo Chuli¨¢ al frente de la gesti¨®n de la futura fundaci¨®n. El banco catal¨¢n reiter¨® su inter¨¦s ¡°por estar presente en el patronato de la fundaci¨®n a trav¨¦s de la cual se vehicular¨¢ el apoyo sociocultural en el territorio natural de la CAM: Comunidad Valenciana, Murcia y las Islas Baleares¡±.

Tambi¨¦n se anunci¨® el nuevo Consejo de administraci¨®n de Banco CAM, que preside Jos¨¦ Oliu, presidente de Banco Sabadell. El consejero delegado, Jaime Guardiola, es el vicepresidente. El nuevo consejero-director general de Banco CAM es el director general del Sabadell, Miguel Montes, y como consejeros tambi¨¦n figuran Jos¨¦ Luis Negro y Tom¨¢s Varela, mientras que la secretaria consejera es Mar¨ªa Jos¨¦ Garc¨ªa.