Los promotores privados no hacen ni una VPO del plan de Alicante

La construcci¨®n de vivienda protegida no despega en Alicante. El programa municipal de car¨¢cter plurianual en materia de vivienda protegida en Alicante, que recog¨ªa tanto los pisos proyectados en la ciudad entre 2010 y este a?o como la demanda real de los mismos, termina su vigencia el pr¨®ximo mes de agosto sin cumplir objetivos.

El caso m¨¢s llamativo se encuentra en el apartado de la gesti¨®n urban¨ªstica, en manos de la promoci¨®n privada. El programa municipal recog¨ªa la previsi¨®n de construir 4.053 VPO en los citados tres a?os (pese a cifrar la demanda real en 2.372). De ese total, 2.556 viviendas (es decir, el 63%) depend¨ªan de promotores privados. No se ha hecho ninguna de estas. El grueso del resto del programa est¨¢ proyectado sobre patrimonio municipal, del ahora liquidado Instituto Valenciano de la Vivienda (IVVSA), de la Generalitat o impulsado por el Patronato Municipal. Pero no son solo las promociones privadas las que no se han concretado: en total, entre p¨²blica y privada, son al menos 3.300 ¡ªdel total de 4.053¡ª las viviendas que no se han construido. Esquerra Unida va m¨¢s all¨¢ y asegura que no hay terminadas ni 500 VPO.

Los dos grandes proyectos privados con VPO son el Plan Rabassa, donde se preve¨ªa 2.342 viviendas protegidas, y el Plan Parcial 1.4 Sector Albufereta, donde estaban proyectadas otras 214. El primer plan est¨¢ todav¨ªa en mantillas, pese a haber sido aprobado por el Consell en 2009.

El otro plan incluido en el programa municipal de VPO es el PP 1.4 sector Albufereta, paralizado. La empresa Nozar, SA entr¨® en concurso de acreedores tras la ejecuci¨®n parcial de las obras de urbanizaci¨®n del sector.

Otra gran bolsa prevista de VPO es el llamado Peri Rabassa, donde se proyectaban entre 2010 y 2012 un total de 336 viviendas protegidas sobre suelo patrimonio del IVVSA (ahora liquidado). Del total, solo hay una promoci¨®n de 46 viviendas en marcha o, lo que es lo mismo, 290 sin construir. La Generalitat, por su parte, anunci¨® en abril la subasta de dos parcelas destinadas a VPO en Alicante. En ellas se preve¨ªa construir 103 VPO. Y el portavoz de EU, Miguel ?ngel Pav¨®n, asegura que de las 334 viviendas protegidas por el patronato municipal solo hay una veintena concluidas.

Gerencia de Urbanismo explic¨® este martes que en el plan el Ayuntamiento no se compromete a desarrollar toda esa VPO. Sin embargo, en la justificaci¨®n del programa se considera que la finalidad es ¡°cubrir la demanda de viviendas de protecci¨®n p¨²blica¡±.

El programa tambi¨¦n especifica que tras el plazo de vigencia ¡°ser¨¢ necesario¡± hacer balance ¡°del cumplimiento de sus objetivos¡±. Y advierte que de no haberse logrado satisfacer la demanda ¡°quedar¨¢n de nuevo afectos a su destino aquellos bienes y recursos para los que se hubiera planteado su desafecci¨®n¡±. Es decir, que el Ayuntamiento deber¨¢ volver a destinar a VPO los casi cinco millones de fondos para VPO que este a?o deriv¨® a reformar el colegio Manj¨®n Cervantes o a la ampliaci¨®n del instituto de Virgen del Remedio, entre otros.

¡°Este programa es un sonoro fracaso y no ha servido para lo que ten¨ªa que servir en un momento, adem¨¢s, en el que hay m¨¢s necesidad de vivienda protegida¡±, denuncia Pav¨®n. El edil anunci¨® ayer que llevar¨¢ alguna moci¨®n al pr¨®ximo pleno para pedir explicaciones.