El due?o de Martinsa ve ¡°justo e imprescindible¡± su sueldo millonario

Con la vista puesta en el mercado latinoamericano y una apuesta decidida ¡°por una pol¨ªtica agresiva de puertas hacia fuera¡±, Martinsa Fadesa conf¨ªa en empezar a recuperarse en un a?o que ya empez¨® mal, ya que en los seis primeros meses aument¨® sus n¨²meros rojos en un 16% (hasta los 38 millones de euros). Y cerr¨® el anterior con unas p¨¦rdidas totales de 496 millones de euros, una cifra con la que no ¡°puede estar satisfecho¡±, admiti¨® ayer su presidente, Fernando Mart¨ªn, pero que con todo es ya un avance, consider¨®, dado que es tercio menos que los 705 millones en negativo del a?o 2010.

En la junta general de accionistas, reunida ayer en A Coru?a con un qu¨®rum que represent¨® el 70% del capital social de la inmobiliaria, su responsable no escatim¨® cr¨ªticas al Gobierno de Mariano Rajoy por considerar que carece de ¡°una hoja de ruta clara¡± y reclam¨® incentivos fiscales. E interpelado por un accionista, Mart¨ªn defendi¨® con ah¨ªnco su abultada remuneraci¨®n, que ascendi¨® a 2,65 millones de euros en 2011. ¡°No s¨®lo me parece adecuada, sino justa e imprescindible¡±, espet¨® el presidente y principal accionista de Martinsa Fadesa.

Al igual que las cuentas del a?o 2011 y el informe de gesti¨®n, la pol¨ªtica de retribuciones de la compa?¨ªa fue aprobada con la casi totalidad de los asistentes a esta junta de accionistas. S¨®lo se registraron tres votos en contra. Mart¨ªn asegur¨® que a¨²n siendo elevados, los salarios de la c¨²pula de la empresa (consejo de administraci¨®n y alta direcci¨®n) tambi¨¦n sufrieron fuertes disminuciones. Y defendi¨® que con el plan de saneamiento en marcha y la fuerte contenci¨®n de gastos de explotaci¨®n, la inmobiliaria logre superar su cr¨ªtica situaci¨®n. ¡°La implantaci¨®n de sistemas de control interno del gasto es una de las grandes fortalezas de la compa?¨ªa¡±, sostuvo su presidente.

La soluci¨®n para la inmobiliaria, ahond¨®, pasa por su expansi¨®n en el extranjero y por ¡°aprovechar el momento¡± en pa¨ªses como Chile, Brasil, Colombia y M¨¦xico. El 90% de los ingresos de Martinsa Fadesa ya proceden del ¨¢rea internacional, sobre todo de Francia, Polonia y Marruecos, ¡°hay que continuar con esa l¨ªnea¡±. Se refiri¨® a que deber¨ªan intensificarse los esfuerzos para ¡°hacer casas que la gente pueda pagar¡±, adem¨¢s de intentar dar salida a las terminadas.

El valor de mercado de los activos inmobiliarios del grupo sumaba, a finales de 2011, 4.220 millones de euros. El pasado a?o, Martinsa Fadesa logr¨® contratos de preventa en el extranjero para 1.510 viviendas sobre plano y entreg¨® 1.495. En Espa?a, ¡°la actividad ha estado m¨¢s condicionada por el entorno¡±, aleg¨®. A¨²n as¨ª, la firma vendi¨® 715 viviendas y entreg¨® otras 274 en lo que va de este a?o. Y eso que la econom¨ªa nacional ¡°va de sobresalto en sobresalto¡±, critic¨® Mart¨ªn al reclamar del Ejecutivo de Rajoy ¡°decisiones fiables, justas y valerosas¡± adem¨¢s de pedirle que ¡°diga la verdad¡±. En su opini¨®n, las reformas adoptadas hasta ahora ¡°siguen sin ofrecer resultados tangibles¡±. Tambi¨¦n el pasado a?o perdi¨® una demanda contra Manuel Jove por la valoraci¨®n de activos de Fadesa.