Turno de oficio para amortiguar el efecto de los desahucios

Los impagos de las letras, la rigidez de las entidades bancarias y los n¨²meros rojos de las familias han disparado el n¨²mero de desahucios hipotecarios. La falta de recursos econ¨®micos de los afectados les obliga a acudir al turno de oficio para ser asistidos por un abogado. La materia a la que se enfrentar¨¢ ese letrado es compleja y espec¨ªfica. Para tratar de mejorar el servicio, los colegios de abogados de Andaluc¨ªa est¨¢n poniendo en marcha la especialidad hipotecaria dentro de sus turnos de oficio.

Se trata de un servicio dentro del turno general civil que tiene como objetivo atender a los ciudadanos que est¨¦n en riesgo de perder su vivienda. C¨®rdoba, C¨¢diz y Granada son tres de las ciudades que han puesto en marcha esta iniciativa.

¡°Lo que buscamos es facilitar la intermediaci¨®n de los abogados ante las entidades bancarias para intentar encontrar soluciones alternativas, satisfactorias para ambas partes. Salidas que, sobre todo, eviten el desahucio y la p¨¦rdida de la vivienda habitual por impago de la hipoteca¡±, explica Mar¨ªa Victoria Garc¨ªa de la Cruz, responsable del ¨¢rea de turno de oficio del Colegio de Abogados de C¨®rdoba.

¡°Pretendemos dotar al particular que se encuentra en esta situaci¨®n de conflicto de una asistencia jur¨ªdica desde el primer momento en que se plantea el impago¡±, prosigue Garc¨ªa de la Cruz. La negociaci¨®n es la principal arma que los letrados plantean. ¡°Buscamos llegar a un acuerdo negociado con la entidad de cr¨¦dito, siempre con el debido asesoramiento para el particular¡±, contin¨²a.

La negociaci¨®n fue, precisamente, lo que esta semana permiti¨® que una familia de siete miembros de Montoro (C¨®rdoba) evitase el desahucio que el mes que viene iba a sufrir por no pagar las mensualidades de su hipoteca de 200.000 euros a Bankia.

La entidad se hab¨ªa mantenido inflexible con los deudores. Pero la movilizaci¨®n ciudadana ¡ªliderada por la plataforma Stop Desahucios¡ª, por un lado, y el asesoramiento letrado, por otro, permitieron que el banco accediese a las demandas de los afectados: entregar la casa al banco pero no ser desahuciados, a cambio de pagar un alquiler social.

El servicio se puso en marcha en C¨®rdoba el pasado mes de mayo. ¡°En la actualidad est¨¢n inscritos 101 abogados en el turno de oficio hipotecario. Para ayudarles, se ha celebrado una sesi¨®n formativa, en la sede del colegio, con el objeto de unificar criterios de actuaci¨®n¡±, apunta Mar¨ªa Victoria Garc¨ªa de la Cruz. ¡°Por tratarse de una especialidad dentro del turno de oficio civil general, podr¨¢n solicitar abogados de los inscritos en el mismo las personas que tengan derecho al reconocimiento de la justicia jur¨ªdica gratuita en las mismas condiciones que en cualquier otro supuesto de los amparados por la Ley de Asistencia Jur¨ªdica Gratuita¡±.