El Supremo avala que Chipiona gestione el 25% de Costa Ballena

Chipiona tiene m¨¢s cerca su proyecto de gestionar m¨¢s de 25 hect¨¢reas de nuevo suelo, la cuarta parte de uno de los complejos tur¨ªsticos y residenciales m¨¢s grandes de Andaluc¨ªa, el de Costa Ballena. Hasta ahora, esta urbanizaci¨®n, desarrollada en las tres ¨²ltimas d¨¦cadas, ha sido desarrollada por el Ayuntamiento de Rota. El litigio entre ambos municipios de la provincia de C¨¢diz arranc¨® cuando el Consistorio de Chipiona descubri¨® que en los l¨ªmites establecidos en 1873 un total de 262.500 metros cuadrados en realidad pertenecen a su t¨¦rmino municipal y no al de Rota.

Entonces se inici¨® una batalla legal en la que el Tribunal Supremo acaba de quitar la raz¨®n a Rota y rechaza una demanda del Ayuntamiento rote?o para poder hacer un nuevo deslinde y mantener lo que ha construido en los ¨²ltimos 30 a?os.

Fue en 2007 cuando Chipiona reclam¨® por primera vez a la Consejer¨ªa de Gobernaci¨®n, tras aprobarlo en pleno, que se pronunciase sobre las certificaciones del Instituto Nacional de Cartograf¨ªa, que demostraban que la delimitaci¨®n hecha en 1873 para separar Chipiona de Rota inclu¨ªan esas m¨¢s de 25 hect¨¢reas sobre las que el Ayuntamiento rote?o construy¨® una cuarta parte del gran complejo hotelero y residencial de Costa Ballena.

Para Chipiona, Rota hab¨ªa usurpado su territorio y reclamaba su gesti¨®n sobre esos suelos, y con ella, el cobro de los impuestos, que correspond¨ªan a las edificaciones levantadas en esos suelos. Rota se opuso y record¨® que durante a?os construy¨® esta urbanizaci¨®n sin que Chipiona reclamase nada.

La Junta de Andaluc¨ªa se pronunci¨® en 2010. En realidad, apenas hizo nada. Solo emiti¨® una orden en la que apoyaba un informe del Consejo Consultivo que daba por bueno el deslinde hecho en 1873 y dejaba en manos de un improbable acuerdo entre Ayuntamientos o de un litigio en los tribunales la soluci¨®n al conflicto. Esta postura beneficiaba claramente a Chipiona, ya que Rota fue la que tuvo que acudir primero al Tribunal Superior de Justicia de Andaluc¨ªa y despu¨¦s al Supremo para pedir la revocaci¨®n de la orden de la Junta.

Ahora el Supremo rechaza el recurso presentado por el Ayuntamiento rote?o. No admite que la orden de la Junta perjudique los intereses generales del Consistorio y sus vecinos y da por bueno el l¨ªmite hecho en 1873. Rota tendr¨¢ que pagar las costas del proceso. Chipiona tiene ahora v¨ªa libre para reclamar lo que los mapas de 1873 establecieron: que esos suelos son suyos y que deben ser gestionados por el Ayuntamiento chipionero. "Deben colocarse nuevos hitos y nuevos mojones para establecer y ejecutar esas lindes", reclam¨® el alcalde de Chipiona, Antonio Pe?a. Es algo, que con la sentencia del Tribunal Supremo en la mano, pedir¨¢ formalmente a la Junta y a los tribunales, donde su demanda segu¨ªa abierta desde hace dos a?os a la espera de esta decisi¨®n del alto tribunal. El Consistorio de Rota guarda silencio sobre esta ¨²ltima sentencia del Supremo. Se da la circunstancia de que cuando se inici¨® el litigio en 2007 los dos alcaldes eran de distintos partidos. El de Chipiona, del PSOE. El de Rota, de la formaci¨®n independiente Rote?os Unidos. Ahora ambos municipios est¨¢n gobernados por el PP.

En Costa Ballena residen en temporada alta m¨¢s de 22.000 vecinos, casi el mismo n¨²mero de los que viven habitualmente en Rota y algo m¨¢s de los que habitan Chipiona.