Banco Sabadell-CAM se queda con Ciudad Ros Casares por la deuda

Banco Sabadell-CAM se quedar¨¢ definitivamente con la Ciudad Ros Casares, ubicada en el l¨ªmite de Valencia y presentada en su d¨ªa como una de las m¨¢s modernas urbanizaciones empresariales de Europa. La deuda contra¨ªda para levantarla y el pinchazo de la burbuja inmobiliaria, que ha provocado que buena parte de la misma se siga sin vender, han dado al traste con el proyecto.

El acuerdo alcanzado entre la entidad financiera y el Grupo Ros Casares prev¨¦ que a cambio de quedarse con los inmuebles, Sabadell-CAM cancelar¨¢ una serie de cr¨¦ditos. El grupo empresarial permanecer¨¢ en r¨¦gimen de alquiler en la parte del complejo que ya alberga sus oficinas centrales.

El proyecto se inici¨® al final del periodo de expansi¨®n, en 2007, y su inauguraci¨®n, tras una inversi¨®n cercana a los 220 millones de euros, se produjo ya en pleno naufragio del sector inmobiliario.

La antigua caja de ahorros era desde el principio socia de la urbanizaci¨®n con un 20%, y ahora se quedar¨¢ con los 14 edificios que lo componen. En ellos hay 540 lofts, 149 oficinas y 4.500 metros cuadrados destinados a locales comerciales, la mayor parte de los cuales contin¨²an vac¨ªos. El complejo, a cuya inauguraci¨®n asisti¨® la alcaldesa de Valencia, Rita Barber¨¢, se present¨® como ¡°tecnol¨®gicamente avanzado¡± y est¨¢ ubicado entre la avenida de Tres Forques y la V-30.

Aunque el acuerdo parece en s¨ª mismo sencillo ¡ªinmuebles a cambio de deuda¡ª, el pacto alcanzado entre el Grupo Ros Casares y Sabadell-CAM es complejo y ha requerido largas negociaciones. Ambas partes se han dado tres meses de plazo para la realizaci¨®n de tr¨¢mites antes de que quede cerrado.