Mart¨ªn acusa a Jove de mentir sobre la venta de unos terrenos en M¨¦xico

Nuevo duelo judicial entre titanes del inmobiliario: Fernando Mart¨ªn, presidente de Martinsa, se enfrenta una vez m¨¢s en los tribunales al exdue?o de la compa?¨ªa, Manuel Jove. Un lote de terrenos en Loreto, en el estado mexicano de Baja California, con vistas a transformarse en un gigantesco proyecto tur¨ªstico, es esta vez el objeto del litigio cuya vista oral comenz¨® ayer en el Juzgado de lo Mercantil n¨²mero uno de A Coru?a. Otro episodio m¨¢s que a¨²n colea de la venta hace ya un lustro (marzo de 2007) de Fadesa a Martinsa y del concurso de acreedores, el mayor de la historia empresarial espa?ola, en el que estuvo luego inmersa la compa?¨ªa entre julio de 2008 y marzo de 2011.

Fueron los administradores concursales los que en 2010 denunciaron a Jove y al exconsejero delegado de Fadesa, Antonio de la Morena, por considerar que se beneficiaron de forma consciente y da?aron a la sociedad al venderle esas fincas mexicanas ¡°a un precio muy superior del mercado¡±. Para los demandantes, ese lote de Loreto, al ser entonces suelo r¨²stico no urbanizable, apenas val¨ªa 9,8 millones de euros, pero fue vendido a Fadesa, cuando ya estaba en proceso de venta a Martinsa, por 118,6 millones.

En su declaraci¨®n ayer en el juicio, Manuel Jove desvel¨® c¨®mo se fragu¨® la formidable operaci¨®n de compra-venta de la inmobiliaria. Bastaron ¡°cinco segundos¡±, relat¨®, para aceptar y ¡°resolver¡±, en el transcurso de una cena en Madrid en 2006 con Mart¨ªn y su yerno, su oferta de compra. Pero la operaci¨®n, insisti¨® Jove, estuvo condicionada desde el primer momento a la inclusi¨®n de esas fincas que el empresario coru?¨¦s ten¨ªa, a t¨ªtulo personal, en M¨¦xico. ¡°Si no me vendes tambi¨¦n los terrenos de Loreto, no te compro Fadesa¡±, le habr¨ªa exigido Mart¨ªn a Jove seg¨²n declar¨® ayer este ¨²ltimo. Fue a las pocas horas de esa cena en la que se pact¨® la compra-venta de la inmobiliaria. ¡°Yo le ofrec¨ª las fincas de Loreto y ¨¦l [MART?N]las quer¨ªa. No hizo lo mismo con la opci¨®n de compra que ten¨ªa y que tambi¨¦n le ofrec¨ª sobre el parque Warner de Madrid. A los 15 o 20 d¨ªas me contest¨® que no le interesaba¡±.

Pero el presidente de Martinsa-Fadesa rechaz¨® de cuajo esta versi¨®n y sostuvo que fue enga?ado en todo momento sobre el valor de esos terrenos en M¨¦xico. ¡°Es sencillamente una invenci¨®n de Manuel Jove, no tuve noticia alguna de la existencia de esas fincas de Loreto hasta despu¨¦s de cerrarse el acuerdo de adquisici¨®n de Fadesa¡±, asegur¨® Fernando Mart¨ªn en su declaraci¨®n ayer que acept¨® a ¨²ltima hora el juez aunque con reparos por ser parte interesada de este litigio con tintes rocambolescos. Y es que este nuevo juicio, que se prolongar¨¢ hasta el jueves, fue suspendido ya dos veces. Se celebra despu¨¦s de que el magistrado Pablo G¨®nzalez-Carrero haya rechazado un acuerdo extrajudicial que hab¨ªan negociado Jove y los administradores concursales por la venta de ese lote de 15 fincas en M¨¦xico, unos 24,4 millones de metros cuadrados.

Fue la incipiente filial mexicana de Fadesa, Fadesamex, la que las descubri¨® al poco de constituirse, en diciembre de 2003. Pero, seg¨²n insistieron ayer Jove y De la Morena, la salida a bolsa de la inmobiliaria, el 30 de marzo de 2004, anul¨® el inter¨¦s por estrenarse en el mercado de M¨¦xico con esos terrenos. Fue entonces cuando Jove decidi¨® comprarlos a trav¨¦s de su sociedad Iagamex, al margen, insisti¨®, de la compa?¨ªa que entonces presid¨ªa.

Y frente a los demandantes, que bladen escrituras p¨²blicas seg¨²n las cuales Jove pag¨® por ese lote de fincas 581.294 euros, ¨¦ste asegura haber desembolsado 1,2 millones. A lo que a?ade que gast¨® ¡°much¨ªsimo dinero¡± en dos a?os de gestiones por intentar convertir en urbanizable ese suelo antes de venderlo a Martinsa-Fadesa.