La escritura demuestra la intenci¨®n de recalificar terrenos en Vitoria

Precio m¨¢s elevado, justificado por una recalificaci¨®n del suelo que ni lleg¨® ni figuraba en los planes urban¨ªsticos de la ciudad, informaciones a medias a quienes deb¨ªan autorizar la compra, dos constructores de la ciudad implicados en la operaci¨®n en la que uno de ellos actu¨® como apoderado del Ayuntamiento. El Ayuntamiento de Vitoria compr¨® en 2005, a propuesta del gerente de la sociedad p¨²blica Ensanche 21, Alfredo Piris, junto con dos promotores inmobiliarios de la ciudad, dos parcelas r¨²sticas por valor de 19,45 millones de euros que, seg¨²n la tasaci¨®n de los terrenos realizada previamente costaban 30 veces menos, 664.851 euros.

Seg¨²n los documentos aportados por el PNV en la comisi¨®n de Urbanismo en el Consistorio, el notario que firm¨® la escritura recoge que ¡°el precio de venta de las fincas supera ampliamente el doble del precio que normalmente corresponde en la comarca a las de su misma calidad y cultivo¡±. Unas parcelas r¨²sticas en la zona sudeste de la ciudad, donde la Caja Vital tambi¨¦n estaba comprando terrenos en un momento de expansi¨®n de la capital vasca y cuyo precio se justifica en las escrituras ¡°dada la expectativa a su nueva calificaci¨®n¡±. La pasada semana, cuando los jeltzales lanzaron la denuncia, portavoces del Ayuntamiento negaron que el plan fuese el de recalificar los terrenos. Ahora, el PNV califica de ¡°pelotazo urban¨ªstico¡± la operaci¨®n. Las parcelas est¨¢n fuera de la zona recogida en los planes urban¨ªsticos de la ciudad para su expansi¨®n.

La operaci¨®n obtuvo el visto bueno de todos los consejeros de Ensanche 21, que realiza sus compras de terrenos a trav¨¦s de una empresa participada al 100% por el Ayuntamiento ¡ªutilizada para mantener el anonimato del Ayuntamiento y evitar as¨ª precios de venta especulativos por tratarse de la administraci¨®n la que compra¡ª. El PNV puntualiza que entre el dinero que pag¨® esta empresa (6,48 millones, un tercio del total) y la cantidad que pag¨® a su vez Ensanche 21 a esta compa?¨ªa (6,87 millones) hay un desfase de 392.543 euros, el 2%, dinero que no halla en la documentaci¨®n recibida hasta la fecha.

El PNV asegur¨® que los consejeros de Ensanche no conoc¨ªan los detalles de la operaci¨®n ¡ªvotaron a favor por unanimidad, con el visto bueno de PNV, PP, PSE, EB y EA¡ª, mientras que PP y PSE se un¨ªan para defender la decisi¨®n. El alcalde, Javier Maroto, entonces tambi¨¦n consejero de la sociedad p¨²blica, asegur¨® que fue una decisi¨®n acorde con las perspectivas de expansi¨®n de la ciudad, pero centr¨® su discurso en asegurar que ¨¦l no estaba en el cargo cuando se realiz¨®. Bildu s¨ª critic¨® las formas en las que se hab¨ªa realizado la compra y puso en duda la viabilidad econ¨®mica actual de Ensanche 21, cuya disoluci¨®n exigi¨®.

Todos los consejeros de