Un fondo municipal antidesahucios
El Ayuntamiento de Baena destina 100.000 euros para comprar las viviendas de los vecinos de esta localidad cordobesa amenazados por un lanzamiento
El Ayuntamiento de Baena, en C¨®rdoba, ha hecho cuentas. Calcula que, de seguir la actual depresi¨®n econ¨®mica, su municipio de 20.000 habitantes puede sufrir unos cuatro a cinco desalojos hipotecarios al a?o. Lo que supondr¨ªa decenas de familias sin hogar en solo un lustro. El pleno aprob¨® la semana pasada dotar con 100.000 euros del presupuesto municipal un programa de intermediaci¨®n entre bancos y familias que, llegado el caso, contempla la compra por parte del Consistorio de la vivienda hipotecada.
"Esta iniciativa surge a ra¨ªz de una moci¨®n gestada por UGT de Baena y asociaciones culturales y de car¨¢cter solidario, que propusieron al Ayuntamiento la toma de este tipo de medidas para hacer frente al drama", se?ala por tel¨¦fono Mar¨ªa Jes¨²s Serrano (PSOE), alcaldesa de Baena. Esa primera moci¨®n municipal se llev¨® al pleno el 20 de diciembre y cont¨® con los votos de PSOE e IU y la abstenci¨®n del PP.
Se buscaba lograr que el Ayuntamiento se convirtiese en una figura de intermediaci¨®n entre el propietario y la entidad financiera con la que tuvieran contratada la hipoteca, con el fin de renegociar la deuda o tratar de aplicar los recientes decretos del Gobierno, relativos a las buenas pr¨¢cticas de las entidades. "De esta forma, tenemos la posibilidad de negociar novaciones, periodos de carencia o cualquier tipo de medida, a trav¨¦s de la intermediaci¨®n y el contacto con la entidad financiera. Adem¨¢s, tenemos la oficina que ha puesto la Consejer¨ªa de Fomento a trav¨¦s del programa en defensa de la vivienda, un convenio al que el Ayuntamiento se ha acogido", dice la alcaldesa.
Pero si nada de esto logra los objetivos buscados y el lanzamiento se fija en el calendario, el Consistorio tratar¨ªa de buscar f¨®rmulas para evitar el desalojo de los inquilinos y que se quedasen sin un techo. Finalmente, la semana pasada, el PSOE, que gobierna en minor¨ªa en el Ayuntamiento, decidi¨® que la mejor salida era optar a la compra de la vivienda, como ¨²ltimo recurso. "Buscar¨ªamos una quita con la entidad bancaria para adjudicar la vivienda al Ayuntamiento y permitir que los propios due?os originales sigan viviendo all¨ª, pagando un alquiler social con opci¨®n a compra", se?ala la regidora.
El jueves pasado se celebr¨® un pleno para votar el fondo de 100.000 euros para esta iniciativa. La cantidad se obtendr¨ªa a trav¨¦s la modificaci¨®n a unos presupuestos municipales que est¨¢n prorrogados desde el a?o pasado, ya que el gobierno en minor¨ªa del PSOE no ha logrado acuerdos con IU o PP. El PSOE no encontr¨® la complicidad de IU. "Desde la moci¨®n de diciembre no hab¨ªamos hablado de qu¨¦ salidas se pod¨ªan plantear. Esta iniciativa de comprar la vivienda es personal de la alcaldesa y se necesita m¨¢s consenso. Hay otras soluciones. Podemos estudiar el stock de viviendas vac¨ªas", explica la portavoz de IU, Valle Meneses.
Por eso, la coalici¨®n de izquierdas propuso, junto al PP, postergar la modificaci¨®n presupuestar¨ªa que aportar¨ªa los 100.000 euros. Los cuatro ediles de IU, junto a los siete del PP, se impondr¨ªan a los diez del PSOE y congelar¨ªan temporalmente la dotaci¨®n. Pero la ausencia de un concejal del PP, sumado al voto de calidad de la alcaldesa, permiti¨® aprobar la modificaci¨®n presupuestaria.
"El valor medio catastral de una vivienda en Baena est¨¢ entre 60.000 y 90.000 euros. Creemos que una fase final, en un remate hipotecario, no ser¨ªan excesivas las cantidades econ¨®micas a la hora de llegar a comprar esas casas por parte del Ayuntamiento", dice la alcaldesa. Pero Valle Meneses no es tan optimista. "Hubo mucha gente que compr¨® en el apogeo de los precios de la vivienda y esos valores, aunque se reduzcan a la mitad, pueden ser muy elevados". Adem¨¢s, para IU la medida puede ser un b¨¢lsamo para los bancos, a los que les quema ese stock de ladrillo. "Estar¨ªamos haci¨¦ndoles un favor qued¨¢ndonos con las casas", termina.
Gesto positivo que genera dudas
Izquierda Unida no es la ¨²nica formaci¨®n a quien la iniciativa del Ayuntamiento de Baena le genera dudas. Cuando la Plataforma Stop Desahucios de C¨®rdoba conoci¨® la intenci¨®n del pleno del Ayuntamiento de Baena, agradeci¨® el gesto. Pero, en opini¨®n de la plataforma, esa ¡°no es la soluci¨®n¡±, ya que esta pasar¨ªa por reformar la Ley de Enjuiciamiento Civil.
Hace unos d¨ªas, el portavoz de la plataforma en C¨®rdoba, Rafael Bl¨¢zquez, reconoci¨® el gesto positivo: ¡°Est¨¢ bien cualquier cosa que se haga desde una instituci¨®n local para proteger a las familias que est¨¢n siendo arrojadas a la calle¡±, aunque matizando que ¡°la medida que el Ayuntamiento de Baena quiere llevar a la pr¨¢ctica no puede ser la soluci¨®n, ya que los Ayuntamientos no tienen recursos suficientes como para quedarse con las casas de toda la gente a la que est¨¢n desahuciando (¡) y no se puede hacer una colecta para darle dinero a los bancos, porque ya le hemos dado bastante. Se est¨¢ rescatando a la banca y desahuciando al pueblo¡±.
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