La Generalitat se propone duplicar este a?o las ayudas para desahuciados

La crisis econ¨®mica y social ha dado un vuelco a la pol¨ªtica de vivienda de la Generalitat. Y si esta hace un lustro procuraba favorecer el acceso a una casa a colectivos los j¨®venes, ahora la prioridad es evitar que los ciudadanos pierdan su hogar. Solo en los nueve primeros meses de 2012 se produjeron 21.211 desahucios. Con esos datos en la mano, el consejero de Territorio y Sostenibilidad, Santi Vila, explic¨® que el Plan de Vivienda para los pr¨®ximos cuatro a?os dar¨¢ prioridad a los programas sociales, a los que destinar¨¢ 200 millones de euros en este periodo. Solo este a?o, de momento, Vila prev¨¦ duplicar ¡°el n¨²mero de familias en riesgo de desahucio¡± atendidas. En concreto, cerca de 4.000 hogares estar¨¢n dentro de ese programa para desahuciados a finales de a?o, que contempla ayudas de hasta 3.000 euros anuales.

?El plan fue aprobado por el Consell Executiu de ayer, por lo que ahora se elaborar¨¢ el decreto correspondiente para el mes de marzo. El documento prev¨¦ reforzar la parte de ayudas sociales en detrimento de la producci¨®n de viviendas de obra nueva, en especial dado que hay casi 80.000 viviendas vac¨ªas reci¨¦n construidas que no hallan comprador. De hecho, Vila record¨® que 2012 se cerr¨® como el peor a?o de la serie hist¨®rica disponible en cuanto a construcci¨®n de viviendas: solo se levantaron 5.311 casas, una cifra inferior a las casi 8.000 de 2011 e irrisoria frente a las 127.117 viviendas que se iniciaron en 2006.

Uno de los obst¨¢culos con los que se est¨¢ hallando el Gobierno catal¨¢n es con que la banca suelte m¨¢s inmuebles, al margen del fondo social del banco malo. Para ello, el Ejecutivo catal¨¢n est¨¢ ultimando la creaci¨®n de nuevas formas de tenencia de viviendas para que las familias que tengan problemas para abonar la hipoteca al banco puedan pactar ¡°titularidades compartidas¡± con las entidades financieras, lo cual les deber¨ªa permitir seguir ocupando su vivienda. ¡°Tenemos encarrilada la reforma del C¨®digo Civil para crear la propiedad intermedia y la propiedad intermedia de viviendas¡±, asegur¨® Vila. Adem¨¢s, el plan prev¨¦ ¡°reforzar e institucionalizar¡± el servicio para asesorar e intermediar ante la banca en situaciones de desahucio. Desde su creaci¨®n por el tripartito, esa oficina ha gestionado ya m¨¢s de 3.000 casos.

La b¨²squeda de nuevas reg¨ªmenes se justifica, seg¨²n el Ejecutivo, en que la propiedad, hasta hace apenas unos a?os la f¨®rmula por la que optaba una aplastante mayor¨ªa de catalanes, ha pasado a ser un ¡°lastre¡± para muchos ciudadanos. Seg¨²n el consejero, casi el 85,67% de los demandantes de vivienda protegida ¡ªinscritos en el registro p¨²blico de la Generalitat¡ª piden una vivienda en alquiler, y solo el 33,27% est¨¢ dispuesto a hacerse con un piso en propiedad.

Sin concretar c¨®mo, el plan tambi¨¦n se ha fijado como objetivo actuar en ¨¢reas con riesgo de exclusi¨®n social que, seg¨²n el documento que el Ejecutivo catal¨¢n ha repartido, ya est¨¢n identificadas. En 2010, el Gobierno tripartito encarg¨® un estudio que detect¨® 129 barrios en varias ciudades y pueblos de Catalu?a con bolsas de casas en las que sus ocupantes resid¨ªan de forma insalubre. Ese documento estaba dentro del Plan Territorial Sectorial de Vivienda, en el que se detectaban 432 municipios con fuerte demanda. La crisis lo ha puesto todo patas arriba y ahora, seg¨²n la Generalitat, en 362 localidades esa presi¨®n compradora ha desaparecido.