El precio de la vivienda usada baja un 12,2% en el ¨²ltimo a?o

Desde los dorados a?os de la burbuja inmobiliaria, en que los precios del metro cuadrado alcanzaban cifras astron¨®micas, el precio de la vivienda usada no ha parado de bajar. En el ¨²ltimo a?o los propietarios de viviendas han visto c¨®mo se ha reducido su precio un 12,2% en la Comunidad Valenciana hasta los 1.304 euros que cuesta un metro cuadrado en marzo de 2013. En el ¨²ltimo trimestre, los precios en la Comunidad se han reducido un 3,7% frente al 2,8% de la media nacional.

La ciudad de Valencia ha visto devaluada su vivienda usada un 40,7% desde 2007, cuando el metro cuadrado roz¨® m¨¢ximos con un precio de 2.681 euros seg¨²n un estudio del portal inmobiliario idealista.com. En el ¨²ltimo trimestre los barrios en los que el precio ha descendido m¨¢s son los de Benicalap y Rascanya con bajadas de 8,4%. Aunque tambi¨¦n han reducido su precio, las viviendas usadas m¨¢s caras se encuentran en los barrios de Ciutat Vella (2.418 euros por metro cuadrado), l'Eixample (2.379 euros) y el Pla del Real (2.207 euros).

Tanto la provincia de Alicante como la de Castell¨®n han experimentado ca¨ªdas del precio de la vivienda que en el ¨²ltimo trimestre han sido de 2,2% y 4,4% respectivamente.

Esta ca¨ªda de precios puede resultar ventajosa para el que quiera comprar pero no tanto para el que necesite vender su vivienda. En algunos municipios el precio de la vivienda usada ha crecido. Hasta cinco localidades de Alicante han visto subir el precio de los pisos usados siendo destacados los casos de Elda (6,6%) y Pilar de la Horadada (4,5%). En Castell¨®n, en todos los municipios se han registrado ca¨ªdas excepto en Monc¨®far playa, con una subida de un 8,1%.