Alzira expropiar¨¢ 48 casas a los bancos

En 2012, hasta 179 familias del municipio valenciano de Alzira (45.000 habitantes) se quedaron en la calle por los desahucios, seg¨²n datos de su Ayuntamiento. El consistorio, harto de acumular impagos de cuotas urban¨ªsticas por parte de CISA, la filial inmobiliaria de Bankia, decidi¨® ejecutar la deuda y recuper¨® 400.000 euros, que ha invertido ahora en el Plan Alzira Social.

?El objetivo? Expropiar casas a los bancos, rehabilitarlas con un plan de empleo municipal y ponerlas en r¨¦gimen de alquiler social a familias desahuciadas.

"La base legal que nos permite expropiar es el mal estado y el deterioro en las condiciones de habitabilidad, que generan problemas en el vecindario", explic¨® Elena Bastidas, alcaldesa del municipio por el PP.

El procedimiento supone llevar hasta las ¨²ltimas consecuencias la ley urban¨ªstica valenciana, que obliga a los propietarios a mantener las casas en buenas condiciones. "Hacemos al banco un requerimiento para que las rehabilite por las buenas y, si no lo hace, el Ayuntamiento lo realiza de manera subsidiaria, cuantifica la intervenci¨®n y registra la propiedad en el registro municipal de solares", detalla.

El paso siguiente es tasar el inmueble para su expropiaci¨®n y descontar de esta cantidad el precio de la rehabilitaci¨®n y las deudas de tributos municipales.

Tras la expropiaci¨®n, el inmueble se inscribe en el Registro de la Propiedad y pasa a ser, de manera permanente, propiedad del Ayuntamiento.

El Plan Alzira Social lleva aparejado un plan de empleo que dar¨¢ trabajo a cerca de 20 vecinos parados del sector de la construcci¨®n. Tras la rehabilitaci¨®n, los servicios sociales del Ayuntamiento seleccionar¨¢n a las familias y pondr¨¢n los inmuebles a su disposici¨®n con una cuota mensual de entre 50 y 60 euros.

"Aunque el plan tiene vocaci¨®n de extenderse por todo el municipio, en la primera fase nos hemos circunscrito a un barrio determinado, con problemas de envejecimiento de la poblaci¨®n", dijo Bastidas. Tras la rehabilitaci¨®n y con la adjudicaci¨®n del alquiler social a familias j¨®venes, pretenden revitalizarlo.

"En esta primera etapa hemos empezado con 48 viviendas. Llevamos 14 expedientes empezados y otros cuatro tienen los tr¨¢mites realizados para inscribirlos en el Registro Municipal de Solares", explic¨® orgullosa la alcaldesa. "Tengo dudas sobre la legalidad del plan de la Junta de Andaluc¨ªa, es una soluci¨®n temporal y, adem¨¢s, no s¨¦ de d¨®nde van a sacar el dinero".