El PP aprueba solo el PGOU de Ja¨¦n, que la oposici¨®n tacha de especulativo

El nuevo Plan General de Ordenaci¨®n Urbana (PGOU) de Ja¨¦n, el dise?o urban¨ªstico de la ciudad para las pr¨®ximas d¨¦cadas, ha nacido sin el deseado ¡°consenso¡± predicado por el alcalde, Jos¨¦ Enrique Fern¨¢ndez de Moya. El gobierno local, del PP, ha aprobado en solitario este martes el nuevo plan urbano. Los dos grupos de la oposici¨®n, PSOE e IU, discrepan de un modelo de ciudad que consideran especulativo al estar basado en las recalificaciones urban¨ªsticas y la abundancia de centros comerciales. Tras la aprobaci¨®n provisional por el pleno, el PGOU queda pendiente de su refrendo por parte de la Junta.

El alcalde destac¨® que el nuevo plan ¡°otorgar¨¢ a Ja¨¦n la capitalidad que le corresponde¡± y la convertir¨¢ en ¡°referente en Andaluc¨ªa¡±. El plan prev¨¦ la construcci¨®n de hasta 10.000 viviendas en la zona norte, una actuaci¨®n que liderar¨¢ la Sociedad Municipal de la Vivienda (Somuvisa) ¡°para acabar con la especulaci¨®n del suelo¡±, seg¨²n Fern¨¢ndez de Moya. La edil de IU, Isabel Mateos, censur¨® que en la capital haya 7.000 viviendas vac¨ªas y otras 3.000 con necesidades de rehabilitaci¨®n, y aludi¨® a informes que alertan de que no hay recursos h¨ªdricos suficientes para el crecimiento previsto.

El PGOU incorpora el suelo necesario para la construcci¨®n de la Ciudad Sanitaria y para la ampliaci¨®n de la Universidad. Y otro de los proyectos m¨¢s destacados es una estaci¨®n intermodal de transportes en la entrada norte de la ciudad, que integrar¨ªa las estaciones de ferrocarril y de autob¨²s. En esa zona se ha proyectado tambi¨¦n el nuevo ferial, mientras que al actual se le dar¨ªa un uso deportivo. La portavoz del PSOE, Mar¨ªa del Mar Shaw, mostr¨® el desacuerdo de su grupo a trasladar las estaciones de autobuses y de ferrocarril ¡°a ocho kil¨®metros¡± del centro de la ciudad. Al mismo tiempo, los socialistas censuran la ¡°proliferaci¨®n¡± de centros comerciales y de ocio prevista por el PP. ¡°Ideol¨®gicamente, el PGOU trae un modelo de ciudad que no compartimos¡±, asever¨® Shaw.

El nuevo plan urbano tampoco da respuesta al eterno problema de las viviendas construidas en zonas inundables de Los Puentes. El concejal de Urbanismo, Javier M¨¢rquez, se?al¨® que se har¨¢ una ¡°regularizaci¨®n individualizada¡± de las viviendas que m¨¢s afecten al dominio p¨²blico hidr¨¢ulico, pero la oposici¨®n cree que esa soluci¨®n supone dejar en un limbo a centenares de viviendas.

La rebaja de la densidad constructiva y de la edificabilidad en el casco hist¨®rico y la construcci¨®n de una gran zona verde en el sur son otras actuaciones recogidas en el nuevo planeamiento. La oposici¨®n critic¨® que el pleno haya dado la aprobaci¨®n provisional sin contar con el informe previo del Consejo Econ¨®mico y Social (CES), que hab¨ªa pedido 10 d¨ªas para su estudio.