Garrig¨®s aprueba las bases para alquilar la C¨¢mara de Comercio

V¨ªa libre, y sin apenas obst¨¢culos, para que la C¨¢mara de Comercio de Alicante, asfixiada econ¨®micamente, alquile parte de sus instalaciones al Ayuntamiento de Alicante. La alcaldesa, Sonia Castedo, pretende reubicar en el antiguo hotel Palas algunas ¨¢reas municipales (Personal, Comercio, Turismo y Urbanismo) que en la actualidad est¨¢n prestando servicios en locales de alquiler. El Ayuntamiento deber¨¢ pagar un alquiler m¨ªnimo anual de 350.000 euros a las arcas de la C¨¢mara de Comercio, que preside Jos¨¦ Enrique Garrig¨®s.

El pleno de la instituci¨®n cameral ha aprobado en la tarde de este jueves, en una reuni¨®n extraordinaria y con un ¨²nico punto de orden del d¨ªa, las bases del concurso p¨²blico destinado al arrendamiento de espacios de su sede central. El pliego tiene por objeto regular la contrataci¨®n del arrendamiento de espacios e instalaciones ubicados en la Planta Baja, Primera Planta y Semis¨®tano de la sede ubicada en la Calle Cervantes nn¨²mero 3, de Alicante.?

El alquiler tendr¨¢ como contraprestaci¨®n, seg¨²n ha informado la C¨¢mara en una nota, el pago de una renta anual m¨ªnima de 350.000 euros m¨¢s el IVA correspondiente, sin perjuicio de la fijaci¨®n de una renta superior de acuerdo con la oferta econ¨®mica realizada por el adjudicatario. Este precio experimentar¨¢ la variaci¨®n anual porcentual del IPC. Tambi¨¦n se valorar¨¢ cualquier oferta que supere el m¨ªnimo espacio objeto de este pliego.

Asimismo, el arrendatario deber¨¢ abonar mensualmente la parte proporcional de los gastos generales de mantenimiento, entre los que se encuentran, entre otros, los de mantenimiento del ascensor, aire acondicionado, limpieza, luz y agua, que ser¨¢n concretados en el contrato de arrendamiento que se suscriba. El arrendatario asumir¨¢, asimismo, los gastos de tel¨¦fono e Internet en los que incurra.

El pago de la renta tendr¨¢ car¨¢cter mensual y deber¨¢ efectuarse durante los cinco primeros d¨ªas de cada mes. Los gastos de mantenimiento se prorratear¨¢n mensualmente y ser¨¢n abonados junto con la renta. En caso de demora en el pago, ser¨¢ aplicable un inter¨¦s de demora igual al inter¨¦s legal del dinero incrementado en 3 puntos, sin perjuicio del derecho de resoluci¨®n del contrato que corresponda al arrendador.

Contrato de cuatro a?os

La duraci¨®n del contrato ser¨¢ de un m¨ªnimo de 4 a?os a contar desde que se produzca la ocupaci¨®n efectiva de las instalaciones. La duraci¨®n, incluyendo las pr¨®rrogas que en su caso se hubieran acordado de forma expresa o t¨¢cita, en ning¨²n caso ser¨¢ superior a 10 a?os.

El contrato de arrendamiento se firmar¨¢ con el licitador que obtenga una mayor puntuaci¨®n conforme a los siguientes criterios: Oferta econ¨®mica (un m¨¢ximo de 50 puntos); Duraci¨®n del contrato (un m¨¢ximo de 10 puntos); Garant¨ªa de pago ofrecidas (m¨¢ximo de 5 puntos); Actividades a desarrollar u naturaleza del licitador (hasta un m¨¢ximo de 30 puntos); y Propuesta t¨¦cnica de mejoras previstas en los espacios arrendados (hasta un m¨¢ximo de 5 puntos).

El contrato se formalizar¨¢ en documento privado en el plazo de 8 d¨ªas, a contar desde el siguiente d¨ªa h¨¢bil de la notificaci¨®n de la adjudicaci¨®n.