Diez a?os sin soluci¨®n

El mes que viene har¨¢ diez a?os que Altadis anunci¨® el cierre de la f¨¢brica de tabacos de Sevilla, la m¨¢s antigua del mundo y que en sus m¨¢s de cuatro siglos de vida se convirti¨® en un s¨ªmbolo de la capital andaluza. Hoy, seis a?os despu¨¦s de que las ¨²ltimas cigarreras saliesen de la planta, el solar de m¨¢s de 40.000 metros que alberg¨® la factor¨ªa durante su ¨²ltima etapa es un emblema de embrollo urban¨ªstico.

Ubicado en el barrio de Los Remedios, a los pies del Guadalquivir, el edificio y el terreno que le rodea probablemente habr¨ªa sido en otros tiempos presa de la especulaci¨®n. A?os antes de que la empresa anunciara el cierre se hablaba ya de que la cadena de hoteles Hilton ofrec¨ªa a Altadis m¨¢s de 50 millones de euros por los terrenos. Por eso cuando la compa?¨ªa hizo p¨²blica su decisi¨®n de echar el cerrojo a la f¨¢brica sevillana, que siempre hab¨ªa dado beneficios, el Ayuntamiento sospech¨® que la empresa quer¨ªa especular con el solar y el pleno municipal aprob¨® una moci¨®n para vetar operaciones especulativas en esos terrenos.

El Plan General de Ordenaci¨®n Urbana, de 2006, mantuvo la calificaci¨®n de la parcela como suelo industrial singular, aunque los distintos gobiernos municipales nunca han cerrado la puerta a cambiar este uso si Altadis presentaba un proyecto de inter¨¦s. No lo fue la primera propuesta de la tabaquera: vender los suelos para hacer un centro comercial, oficinas y un espacio cultural. El gobierno municipal, entonces en manos de PSOE e IU, se neg¨®. Los socialistas intentaron despu¨¦s pactar con la compa?¨ªa una expropiaci¨®n, un modelo que ya se hab¨ªa hecho en la f¨¢brica de tabacos de A Coru?a, pero su socio de gobierno se opuso.

La Corporaci¨®n encabezada por PSOE e IU termin¨® su mandato sin conseguir desbloquear el asunto. Lleg¨® entonces Juan Ignacio Zoido, que aterriz¨® euf¨®rico en la Alcald¨ªa en el verano de 2011 y convencido de que ¨¦l podr¨ªa solucionar el problema de Altadis, como tantos otros, en unas semanas. Pero, dos a?os despu¨¦s, el futuro de estos terrenos siguen siendo una inc¨®gnita.

El ¨²ltimo proyecto que hizo p¨²blico el gobierno local en noviembre pasaba por dividir los terrenos entre una franja de usos culturales que asumir¨ªa el Ayuntamiento y una zona que gestionar¨ªa Altadis y donde estar¨ªan permitidos usos terciarios. Fuentes de la Gerencia de Urbanismo aseguran que hay una negociaci¨®n en marcha que puede dar frutos en breve.