Un fondo ingl¨¦s abrir¨¢ en Paterna un macrocentro comercial en 2018

El fondo de inversiones Eurofund e Intu, uno de los principales promotores de grandes superficies de Inglaterra, proyectan abrir en Paterna uno de los mayores complejos comerciales y de ocio de Europa en 2018. Los promotores mostraron ayer el dise?o de este macrocentro de 300.000 metros cuadrados y 700 millones de inversi¨®n en un acto p¨²blico que clausur¨® el presidente de la Generalitat Alberto Fabra.

El consejero de Eurofund-Intu, Salvador Arenere, explic¨® que el proyecto lleva tres a?os de desarrollo ¡ªse present¨® a final de 2011¡ª y fue declarado por el Consell Actuaci¨®n Territorial Estrat¨¦gica (ATE) el pasado febrero, lo que acorta los tr¨¢mites administrativos de un proyecto que prev¨¦ la creaci¨®n de 4.000 empleos. Ian Sandford, General Manager del grupo, agreg¨® que el complejo tiene como elemento distintivo un gran lago navegable, una pista de esqu¨ª, otra de patinaje sobre hielo y otra de olas para practicar el surf. ¡°Somos un shopping resort, que compite por el tiempo libre de los clientes¡±, agreg¨® Sandford. Este grupo cuenta con complejos de ocio similares en Vigo (Porto Cabral), M¨¢laga (Trafford Center) y Zaragoza (Porto Venezia). ¡°Somos un concepto diferente al de centro comercial¡±, arguyeron los directivos de esta joint venture inglesa.

¡°No es un centro de ocio de ¨¢mbito auton¨®mico. Nuestra ¨¢rea de influencia es de cuatro millones de habitantes¡±, explic¨® Arenere. Los tr¨¢mites se reducen de a?os a meses tras la declaraci¨®n del proyecto como ATE, de ah¨ª que los promotores prevean el comienzo de las obras en 2015 y su finalizaci¨®n unos tres a?os despu¨¦s. Arenere concret¨® que el plan de urbanizaci¨®n estar¨¢ listo en un a?o. Luego seguir¨¢n otros doce meses de obras de urbanizaci¨®n y a continuaci¨®n vendr¨¢ la construcci¨®n del complejo. Los promotores de Puerto Mediterr¨¢neo conf¨ªan en que para entonces los datos de consumo, ahora por los suelos, se hayan recuperado.

El alcalde de Paterna, Lorenzo Agust¨ª, agradeci¨® a los promotores por elegir este municipio para ubicar el proyecto y, de paso, le solicit¨® a Fabra, sentado a pocos metros, que agilice tambi¨¦n otros proyectos que el Consistorio proyecta a medio plazo en el mismo municipio. ¡°Si este complejo ha sido una realidad, hay otros en rodaje que tambi¨¦n necesitan apoyos y avances¡±, a?adi¨® el regidor. En Paterna se localiza uno de los grandes centros de ocio de la provincia, Kin¨¦polis, y hasta hace solo unos meses aspiraba a albergar la primera tienda de Ikea en territorio valenciano. Esta gran superficie se planea ahora en Alfafar.

El presidente Alberto Fabra cerr¨® el acto defendiendo la utilidad de las ATE, reguladas por el Gobierno valenciano a principios de 2012. ¡°Se trata de que no sufran la lentitud de los procesos urban¨ªsticos¡±, coment¨® Fabra de las actuaciones estrat¨¦gicas. El jefe del Consell destac¨® que otros proyectos parecidos al de Puerto Mediterr¨¢neo han solicitado la declaraci¨®n de ATE. La Generalitat inform¨® en una nota posterior que hay 45 iniciativas empresariales candidatas: 9 en Castell¨®n, 21 en Valencia y 15 en Alicante. Un 38% de estos proyectos son de car¨¢cter industrial, otro 17% de orientaci¨®n tur¨ªstico-deportiva (el nuevo Mestalla lo es), el 22% tiene usos multifuncionales, otro 7% son asistenciales, un 8% educativo-universitarios y un 4% residenciales.

El presidente valenciano recogi¨® el guante del regidor de Paterna y reconoci¨® la importancia para sacar adelante estas iniciativas ¡°la colaboraci¨®n interinstitucional como v¨ªa para atraer nuevos inversores¡±.

Valencia y su ¨¢rea metropolitana ten¨ªa en cartera un mont¨®n de metros cuadrados de ¨¢rea comercial. En los ¨²ltimos a?os se han anunciado nuevos proyectos que a?adir¨ªan al mercado local al menos 500.000 metros cuadrados de superficie comercial y de ocio.