M¨®stoles tambi¨¦n vende pisos de protecci¨®n oficial

El Ayuntamiento de M¨®stoles se ha sumado a la medida puesta en marcha por otras Administraciones de la regi¨®n de hacer caja con la enajenaci¨®n de viviendas de alquiler. Las maltrechas cuentas municipales y regionales se encuentran detr¨¢s de estas medidas que buscan hacer caja y lograr ingresos para hacer frente a los problemas de liquidez. La oposici¨®n mostole?a y los afectados temen por el futuro de los inquilinos, sobre todo, al considerar que las adjudicatarias buscar¨¢n beneficios.

El Instituto Municipal del Suelo de M¨®stoles (IMSM) sac¨® a la venta, a finales de julio, un bloque de 92 viviendas de protecci¨®n p¨²blica en r¨¦gimen de alquiler. En el pliego de condiciones el IMSM fij¨® un precio m¨ªnimo de 3,6 millones de euros y un per¨ªodo de tres a?os en los que la adjudicataria est¨¢ obligada a prorrogar los alquileres en las mismas condiciones actuales. A partir de ese momento, la empresa podr¨¢ fijar libremente la renta que cobra.

La decisi¨®n se tom¨® en el consejo de administraci¨®n del IMSM celebrado pasado d¨ªa 22 y afecta a 92 garajes y 92 pisos adjudicados, por sorteo, entre aquellas familias que cumpl¨ªan los requisitos de renta. Por ellas pagan entre 300 y 350 euros, en funci¨®n del n¨²mero de habitaciones. Las viviendas fueron construidas en 1998 en una parcela cedida por el Consistorio. Ahora, 14 a?os despu¨¦s, los pisos pueden pasar a manos privadas.

En el pliego de condiciones, el IMSM obliga a que las viviendas est¨¦n destinadas a alquiler hasta febrero de 2024, cuando finaliza el plazo de 25 a?os al r¨¦gimen de protecci¨®n para el que fueron calificadas desde su construcci¨®n. Entonces, la adjudicataria podr¨¢ ¡°fijar libremente el fin al que destinan las viviendas¡±. En otras palabras: su propietaria podr¨¢ vende los pisos y las plazas de garaje individualmente y dejar en la calle a las 92 familias que viven all¨ª.

El secretario general del PSOE en M¨®stoles, David Lucas, denunci¨® que la vocaci¨®n social de estos pisos se perder¨¢ ¡°por completo¡± una vez se concrete la venta de estos pisos. Por ello, los socialistas exigen la paralizaci¨®n inmediata del proceso. Seg¨²n Lucas, unas 31 de las 92 familias que viven en el bloque experimentan ¡°serias dificultades econ¨®micas¡± y, ocasionalmente, ¡°tienen que retrasar¡± el pago del alquiler. Para ellos, a juicio del secretario general del PSOE de M¨®stoles, el problema ser¨ªa ¡°especialmente grave¡± puesto que la adjudicataria solo tendr¨¢ que someterse a la Ley de Arrendamientos Urbanos. Seg¨²n su ¨²ltima reforma, el arrendador podr¨¢ solicitar el procedimiento de desahucio tras un solo mes de impago. Hasta ahora, los casos de impago en los pisos alquilado por el IMSM se trataban de manera individualizada y se sol¨ªa acceder a una flexibilizaci¨®n en el pago, seg¨²n Lucas. Este achac¨® la operaci¨®n a la ¡°brutal deuda¡± municipal que, seg¨²n sus datos alcanza ya los 140 millones de euros.

Eduardo Guti¨¦rrez, concejal de Izquierda Unida y consejero de la IMSM, se?ala que la venta de esta promoci¨®n ¡°es un paso m¨¢s¡± del equipo de Gobierno en el desmantelamiento del IMSM. ¡°Se le va quitando contenido: no lleva a cabo nuevas promociones y las que est¨¢n, se venden¡±, afirma. Sobre la operaci¨®n Guti¨¦rrez muestra ¡°serias dudas¡± sobre su legalidad. Cree que es una actuaci¨®n contraria a derecho. ¡°El Consistorio est¨¢ vendiendo pisos construidos en una parcela cedida gratuitamente para la construcci¨®n y promoci¨®n de la vivienda p¨²blica¡±, se?ala el edil de IU. Este calific¨® de ¡°irracional¡± la estructura de la plantilla del instituto del suelo, en la que nueve de sus 32 trabajadores son directivos. El Ayuntamiento, en manos del PP, declin¨® hacer declaraciones.

Juan Vicente Jim¨¦nez, vecino del bloque de pisos, no descarta acciones legales. Jim¨¦nez, de 63 a?os, vive con su mujer, de 59, y su hijo, de 31, desde que hace tres lustros se adjudicaron por sorteo las viviendas. Paga 350 euros al mes y considera que el IMSM ¡°est¨¢ haciendo algo ilegal¡±. Jim¨¦nez incide en las dificultades de algunos inquilinos, en paro, para pagar la renta. ¡°A los tres o cuatro meses del primer impago recib¨ªan una carta para echarles de sus casas¡±, recalca. ¡°Si ha pasado esto con el IMSM, no sabemos qu¨¦ puede pasar cuando el bloque est¨¦ en manos privadas¡±, concluye.