El juez autoriza la venta de la antigua sede de Telef¨®nica

El administrador concursal de la antigua sede de Telef¨®nica de la avenida de Roma, el bufete de abogados Jausas, ya puede respirar tranquilo. El juzgado de lo mercantil n¨²mero 2 de Barcelona autoriz¨® ayer su venta, a trav¨¦s de un auto que acepta las condiciones de liquidaci¨®n que solicitaba Jausas.

La antigua sede de Telef¨®nica ¡ªde 38.000 metros cuadrados¡ª se encuentra en tierra de nadie desde que la empresa que la compr¨®, Carlyle, a trav¨¦s de su filial Cerep, quebr¨®. El grupo de capital riesgo no dej¨® ni un c¨¦ntimo en la tesorer¨ªa, seg¨²n reconoce el juez, lo que ha impedido a Jausas cubrir las necesidades m¨ªnimas.

Entre ellas, sufragar la seguridad del edificio para impedir los saqueos constantes. Este verano, el inmueble se ha convertido en una mina de cobre muy codiciada. Los Mossos d¡¯Esquadra han detenido a 82 personas desde junio que robaban el cobre de su interior, pelando cables y levantando suelos y techos a la caza del mineral naranja.

Ante esa situaci¨®n, Jausas trat¨® de buscar una soluci¨®n imaginativa, a la espera de que se resolviese el concurso. Contact¨® con una empresa de recuperaci¨®n y les propuso que explotasen el cobre del inmueble a cambio de que parte de los beneficios fuesen destinados a pagar la seguridad. Pero su deterioro es tan importante, que la compa?¨ªa rechaz¨® hacerlo. Despu¨¦s de una inspecci¨®n del edificio, concluyeron que estaba en peligro la seguridad de sus trabajadores.

Por suerte, el concurso no ha tardado en resolverse. Las caracter¨ªsticas de la venta que ha determinado el juez, acorde al proyecto de liquidaci¨®n propuesto por Jausas, permitir¨¢ a los administradores pagar a terceros, adem¨¢s de parte de la deuda bancaria de 180 millones que han contra¨ªdo con cuatro entidades. De esa forma, Jausas puede contratar la seguridad diaria, que costar¨¢ 24.000 euros mensuales.

El Ayuntamiento de Barcelona tambi¨¦n ha intervenido en el conflicto y el viernes pasado tapi¨® algunas de las entradas al edificio, para intentar evitar los robos. Pero advirti¨® que esa factura deber¨ªa pagarla la compa?¨ªa. En el edificio incluso se han producido peque?as inundaciones e incendios.

El mastod¨®ntico inmueble saldr¨¢ a la venta por un m¨ªnimo de 60 millones, muy lejos de los m¨¢s de 220 millones que pag¨® Cerep en 2007 por su adquisici¨®n. Su intenci¨®n era construir 350 viviendas de lujo, locales comerciales y un aparcamiento subterr¨¢neo. Pero tras el boom inmobiliario lleg¨® la crisis, que se llev¨® sus planes por delante. Jausas cuenta ya con el inter¨¦s de una quincena de empresas solventes del sector.