Metrovacesa retoma la construcci¨®n del centro comercial de Reus
El abandono de las obras hizo tambalear las finanzas del Consistorio
Operarios y maquinaria penetraron de nuevo este jueves en el enorme esqueleto de metal y hormig¨®n, proyecto de centro comercial, de la avenida Sant Jordi de Reus (Baix Camp) paralizado desde hace dos a?os. La empresa Metrovacesa, que fren¨® las obras por la crisis en 2011, retom¨® ayer la construcci¨®n del complejo. Los trabajos se reinician tras llegar a un acuerdo con el Ayuntamiento de la ciudad.
La noticia ha ca¨ªdo como agua de mayo en la Administraci¨®n local ya que este no es un centro comercial al uso: El Consistorio, con una deuda de 369 millones de euros, hab¨ªa previsto cuantiosos ingresos despu¨¦s de la inauguraci¨®n del enclave. De hecho, ya los ten¨ªa comprometidos para devolver otros cr¨¦ditos millonarios a los bancos, por lo que la suspensi¨®n de las obras hizo tambalear las finanzas municipales.
El proyecto, fara¨®nico antes del estallido de la crisis, retorna con un ¡°nuevo¡± dise?o de dimensiones m¨¢s ajustadas: Los operarios se centrar¨¢n estos d¨ªas en la demolici¨®n de parte de la estructura met¨¢lica, reduciendo siete metros la altura y la volumetr¨ªa de una de las fachadas. La compa?¨ªa prev¨¦ un centro comercial de cuatro plantas con 30.000 metros cuadrados alquilables a partir de noviembre de 2015.
El centro comercial es una de las piezas capitales de una compleja operaci¨®n financiera ideada durante el pasado mandato municipal: El Consistorio traz¨® un plan a tres bandas, que comportaba pagar la nueva Fira con el canon de Metrovacesa, estipulado en cinco millones de euros durante los cinco primeros a?os, y en los siguientes, dos millones al a?o. Sin embargo, la estrategia ocultaba un riesgo: La compa?¨ªa quedaba exenta de los pagos si el centro comercial no abr¨ªa y tampoco sufrir¨ªa ninguna penalizaci¨®n en este ¨²ltimo caso, como finalmente ocurri¨®. Tras meses de negociaciones el Ayuntamiento y Metrovacesa desbloquearon en julio la pol¨¦mica acordando el pago de 41 millones de euros en concepto de canon antes de noviembre de 2015.
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