El l¨ªo de la Ciudad del F¨²tbol

Las instalaciones de la Ciudad del F¨²tbol en el municipio de Las Rozas, sede de la Fundaci¨®n de la Real Federaci¨®n Espa?ola de F¨²tbol (RFEF) y el terreno en el que entrena la selecci¨®n espa?ola, se han convertido en una pesadilla recurrente para el Ayuntamiento de la localidad (90.000 habitantes), gobernado por el Partido Popular, de la que ahora intenta emerger con un paquete de medidas que rechaza frontalmente la oposici¨®n.

La soluci¨®n propuesta por el Gobierno municipal pasa ahora por llevar a cabo una modificaci¨®n del Plan General de Ordenaci¨®n Urbana, lo que permitir¨ªa edificar 685 nuevas viviendas, cambiar la calificaci¨®n del suelo que ocupa la Real Federaci¨®n Espa?ola de F¨²tbol, y convocar un concurso p¨²blico para adjudicar el complejo deportivo.

El problema surgi¨® hace nueve a?os, cuando el Tribunal Superior de Justicia de Madrid declar¨® en 2004 nulo el acuerdo de pleno de 25 de septiembre de 1998 por el que se cedieron al organismo deportivo un total de 120.000 metros cuadrados de terreno de forma gratuita por un periodo de 50 a?os.

Pero, seg¨²n el plan entonces vigente (el mismo que el actual, que se encuentra ahora en proceso de revisi¨®n), el suelo era p¨²blico y su propiedad no se pod¨ªa traspasar. En todo caso, se podr¨ªa haber alquilado. La denuncia la presentaron el Partido Socialista e Izquierda Unida.

El fallo puso en una dif¨ªcil situaci¨®n al Ayuntamiento y a la Federaci¨®n. Hab¨ªa que dar marcha atr¨¢s, y las parcelas deb¨ªan volver al Ayuntamiento. Pero el complejo deportivo ya estaba edificado y con la selecci¨®n espa?ola entrenando en sus campos.

Nueve a?os despu¨¦s de esta primera sentencia, que se convirti¨® en firme en 2006, y con un largo proceso judicial a sus espaldas, el Ayuntamiento aprob¨® el pasado mi¨¦rcoles en pleno las actuaciones encaminadas a cumplir con el mandato judicial.

El detonante para ello fue un auto del Tribunal Superior de Justicia del 20 de junio de 2013 en el que se responsabiliza al alcalde por el retraso en el cumplimiento de la sentencia y se pone un plazo improrrogable de 60 d¨ªas para que solucione la situaci¨®n. Adem¨¢s, se da traslado de un escrito al ministerio fiscal por si los actos fueran constitutivos de un delito continuado de desobediencia a la autoridad judicial y de prevaricaci¨®n. En el sill¨®n consistorial se sienta ahora Jos¨¦ Ignacio Fern¨¢ndez Rubio, que sustituy¨® a Bonifacio de Santiago tras los comicios municipales de 2011 y que gobernaba el pueblo cuando se produjo la cesi¨®n a la Federaci¨®n.

La hoja de ruta del Ayuntamiento para legalizar la situaci¨®n pasa en primer lugar por conseguir un suelo de caracter¨ªsticas similares al que ocupa la Ciudad del F¨²tbol que se convierta en p¨²blico. Porque con la calificaci¨®n que tiene ahora ese terreno (sistemas generales) solo podr¨ªa utilizarse para una actuaci¨®n de la que pudieran disfrutar todos los vecinos, algo que no es posible con el uso que le da Federaci¨®n. Ese suelo se obtendr¨¢ con la modificaci¨®n del ordenamiento urbano que da v¨ªa libre a la construcci¨®n de 685 viviendas en un ¨¢rea donde se ubica la antigua f¨¢brica de Kodak. En la parcela existe un bosque de encinas del que se protege su mayor parte. As¨ª, se liberar¨¢n 200.000 metros cuadrados de suelo que ahora son privados, y que pasar¨¢n a ser p¨²blicos.

La oposici¨®n ha criticado esta forma de obtener el suelo. Miguel ?ngel Ferrero, portavoz socialista, sostiene que es m¨¢s ladrillo para una localidad donde hay viviendas vac¨ªas.

El segundo paso consiste en convocar un concurso p¨²blico para adjudicar el complejo. En la misma sesi¨®n plenaria se aprob¨® el pliego de condiciones que regir¨¢ la convocatoria. Ferrero considera que se ha redactado ¡°ex profeso para la Federaci¨®n, que no va a pagar nada¡±. El PP rechaza esta acusaci¨®n y sostiene que es un procedimiento p¨²blico y abierto a quien se quiera presentar.

El canon que tendr¨¢ que pagar el adjudicatario ser¨¢ de 46,1 millones (que coinciden con el valor de las edificaciones que ha construido la Federaci¨®n en estos a?os). Por lo tanto, indica el PP, si la Federaci¨®n gana el concurso, ¡°ya habr¨¢ satisfecho el canon¡±.

¡°Es un fraude¡±, replica Ferrero, ¡°porque no van a pagar nada por las parcelas, y no estamos hablando de una entidad como la Cruz Roja, sino de un organismo que maneja mucho dinero¡±. El portavoz socialista a?ade que con lo que podr¨ªa recibir el municipio de esta concesi¨®n, se recuperar¨ªan recortes sociales y se bajar¨ªa la carga impositiva del ciudadano.

¡°En cualquier caso¡±, sostiene el Ayuntamiento en un comunicado, ¡°los beneficios de la presencia de esta infraestructura para los vecinos son indudables¡±. Destacan la proyecci¨®n del nombre del municipio en todo el mundo que atrae a Las Rozas a visitantes y empresas que dinamizan e impulsan la actividad econ¨®mica de la ciudad. Adem¨¢s del beneficio que han obtenido los m¨¢s de un millar de chavales de Las Rozas que utilizan las instalaciones cada a?o o los 170 puestos de trabajo que generan las instalaciones. Tanto PSOE como IU han manifestado en varias ocasiones que no se oponen a que la Federaci¨®n se instale en Las Rozas, pero siempre y cuando no se lesionen los intereses de los ciudadanos.

La inacci¨®n del Ayuntamiento durante todos estos a?os, ha provocado que el Tribunal responsabilizara en 2008 al alcalde ¡ªen ese momento, Bonifacio de Santiago¡ª ¡°de forma personal¡± para que tomara posesi¨®n administrativa de la de lo donado y de los inmuebles. Le amenazaba con dar traslado al ministerio fiscal por presunto delito de desobediencia a la autoridad judicial en caso de que el edil no cumpliera. No sirvi¨® de mucho.

En noviembre de 2009 la situaci¨®n segu¨ªa igual y el tribunal advirti¨® al alcalde de que estaban intentando ¡°burlar el cumplimiento de una sentencia judicial firme¡±. En total se recibieron siete autos de ejecuci¨®n antes de que el Ayuntamiento se pusiera manos a la obra. El concejal de Hacienda, Jos¨¦ Luis ?lvarez de Francisco, defendi¨® su actuaci¨®n en el pleno del mi¨¦rcoles. Explic¨® que la sentencia hab¨ªa llegado cuando ya se hab¨ªan edificado las instalaciones, y que lo m¨¢s l¨®gico era recurrir para intentar defender sus derechos.