Renta Corporaci¨®n presenta la ¨²nica oferta por la antigua sede de Telef¨®nica

La inmobiliaria catalana Renta Corporaci¨®n ha presentado una oferta por el edificio de la antigua sede de Tel¨¦fonica en la avenida de Roma, cuyos propietarios se hallan en concurso de acreedores. Seg¨²n fuentes del sector, la promotora que preside Luis Hern¨¢ndez de Cabanyes puj¨® finalmente por el inmueble con una propuesta de 56 millones de euros, el m¨ªnimo que ped¨ªan la administraci¨®n concursal, el bufete de abogados Jausas. Se da la circunstancia de que la inmobiliaria tambi¨¦n est¨¢ en concurso de acreedores desde el pasado mes de marzo, cuando tuvo que pedir la tutela judicial al arrastrar un pasivo de 185 millones de euros.

La antigua sede de Telef¨®nica es uno de los activos cuya venta ha autorizado el Juzgado de lo Mercantil n¨²mero 2 de Barcelona para cubrir las demandas de los acreedores de Cerep, una filial del fondo de capital riesgo Carlyle. Este se hizo con el edificio, de 38.000 metros cuadrados, por m¨¢s de 220 millones de euros en 2008, justo cuando la burbuja inmobiliaria hab¨ªa tocado techo y empezaba a deshincharse. La intenci¨®n era transformar el inmueble en 370 pisos, locales comerciales y aparcamientos, pero eso nunca se materializ¨®.

Fuentes del mercado explicaron que Renta Corporaci¨®n ha presentado la oferta junto a un grupo inversor. Ahora la administraci¨®n concursal de Cerep deber¨¢ informar favorable o desfavorablemente. En el segundo caso, el edificio saldr¨ªa a subasta al tratarse de la ¨²nica oferta por el inmueble. En un primer momento, explican estas fuentes, por el edificio, tambi¨¦n se hab¨ªa interesado por el inmueble Blackstone, el mayor fondo de inversi¨®n del mundo. Finalmente, este grupo de acab¨® retir¨¢ndose de la puja antes incluso de llevar una oferta. Est¨¢ previsto que la apertura de las plicas se produzca esta misma semana.

El inmueble, conocido popularmente como Edificio Estel, se convirti¨® el pasado verano en una mina de cobre muy codiciada. Los Mossos d¡¯Esquadra detuvieron a 82 personas desde junio que robaban el cobre de su interior, pelando cables y levantando suelos y techos, con el deterioro que ello supon¨ªa. El Ayuntamiento de Barcelona tambi¨¦n tuvo que intervenir tapiando los accesos al edificio.