Una Marina ciudadana y menos comercial

Un espacio urbano, abierto al mar y al uso ciudadano, que integre a toda la fachada mar¨ªtima y no la convierta en un ¡°parque tem¨¢tico comercial¡±. Esta es la propuesta que el grupo municipal socialista plantea en sus alegaciones al Plan Especial de la Marina Juan Carlos I, presentadas este jueves en el Ayuntamiento de Valencia. Los socialistas criticaron que el plan haya sido pactado con la Autoridad Portuaria y no haya contado con los agentes sociales implicados en la zona.

Los concejales socialistas Joan Calabuig y Vicent Sarri¨¤ criticaron que el Ayuntamiento destine la mayor¨ªa de los terrenos ¡°a usos lucrativos¡± e ¡°ignore¡± que fueron cedidos por para ¡°fines de utilidad p¨²blica¡±.

El proyecto abarca una superficie de 586.700 metros cuadrados, de los que 186.000 son suelos cedidos al Ayuntamiento. El plan municipal dise?a un espacio dedicado casi en exclusiva a uso terciario con la construcci¨®n de un nuevo hito urban¨ªstico: un hotel de hasta 30 alturas a la entrada del puerto de Valencia.

Uno de los objetivos que plantea el grupo municipal en sus alegaciones es la ¡°recuperaci¨®n¡± de 45.000 metros cuadrados de suelo de uso terciario de la d¨¢rsena para destinarlos a la ampliaci¨®n del jard¨ªn. Para ¡°compensar¡± esta disminuci¨®n de espacio terciario, se trasladar¨ªa la edificabilidad al interior de la trama urbana para completar espacios sin urbanizar y homogeneizar la fachada mar¨ªtima de la Malva-rosa, El Cabanyal y Natzaret.

El proyecto que el grupo municipal socialista plantea para la d¨¢rsena portuaria, seg¨²n explic¨® Joan Calabuig, que esta se convierta en ¡°un factor importante de reactivaci¨®n de la econom¨ªa pero con un crecimiento importante del espacio p¨²blico¡±.

La desaparici¨®n definitiva de las ¡°construcciones ef¨ªmeras¡± de la Copa del Am¨¦rica, el circuito urbano de f¨®rmula uno y el mantenimiento de los edificios p¨²blicos protegidos son otras de las alegaciones al plan. Los socialistas acusaron al Ayuntamiento de realizar el plan con ¡°una cierta ansiedad econ¨®mica para conseguir plusval¨ªas lo m¨¢s r¨¢pido posible¡±. Adem¨¢s, criticaron que la falta de ¡°estudios econ¨®micos financieros¡± ni se haya incluido sistema de gesti¨®n ¡°m¨¢s all¨¢ del r¨¦gimen de concesi¨®n a 35 a?os¡±.

El concejal delegado de Urbanismo en el Ayuntamiento de Valencia, Alfonso Novo, asegur¨® que ¡°apenas habr¨¢ construcciones nuevas¡± en la zona de la d¨¢rsena y que ¡°nada se privatiza en cuanto al r¨¦gimen de propiedad¡± porque el suelo seguir¨¢ siendo de propiedad p¨²blica. Adem¨¢s, Novo explica que el procedimiento ha incluido varias fases de informaci¨®n p¨²blica.

Los socialistas piden al Consistorio que, una vez valoradas las alegaciones, redacte un nuevo plan especial que recoja la opini¨®n del Consejo Social de la ciudad tras el cual se inicie una nueva fase de alegaciones antes de la aprobaci¨®n provisional del plan.